חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Orikum
9404 Orikum
דירה למכירה באוריקום, וולורה
גלה את השילוב המושלם בין נוחות ופוטנציאל השקעה בדירה מרווחת בת 2+1 בעיר וולורה התוססת, השוכנת בשכונת אוריקום המבוקשת. קונדו חדש שנבנה בשנת 2016, מציע חוויית מגורים מודרנית עם שטח כולל של 122 מ"ר, הכולל מרחב מגורים נקי של 108 מ"ר. הממוקמת בקומה הרביעית, דירה זו מציעה נופים מרהיבים של הרחוב והים, המספקים רקע שקט לחיי היומיום שלך.
הדירה כוללת שני חדרי שינה מרוהטים היטב, חדר אמבטיה מעוצב ושלושה חדרים בסך הכל, המבטיחים מרחב מספק למנוחה ולבידור. המטבח מצויד בתנורי חשמל וגז, וכן במקרר, כדי לענות על כל צרכי הבישול שלך. הנכס מעוצב עם דגש על נגישות, ומתאים לאנשים עם מוגבלויות.
יעילות אנרגטית היא נקודת מפתח, עם תעודת אנרגיה מסוג A ומספר אפשרויות חימום, כולל חימום חשמלי, גז וחימום באוויר חם, להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חנייה ברחוב זמינה בנוחות, מה שמוסיף לנוחות המגורים במקום מבוקש זה.
אוריקום ידועה בנופיה הפסטורליים ובקהילה התוססת שלה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים קבועים ולשקעות. במחיר תחרותי של 150,000 אירו, דירה זו מציעה הזדמנות יוצאת דופן לבעלות על חלק מהקסם של וולורה. קבל את אורח החיים החופי ותהנה מהיתרונות של מגורים באזור הידוע ביופיו הטבעי ובעושרו התרבותי.
מחיר המכירה
150,000 € (512,855 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
108 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676012 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 150,000 € (512,855 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 108 מ"ר |
| איזור כולל | 122 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 14 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | 🏡 2+1 Apartment for Sale in Orikum – 122 m² | €150,000 Spacious 2+1 apartment for sale in one of the most popular areas of Orikum, ideal for both living and investment. 📍 Property details: Typology: 2+1 Net area: 108 m² Total area: 122 m² Floor: 4 Price: €150,000 |
| תיאור חללים אחרים | The apartment offers naturally lit environments, functional organization of spaces and maximum comfort for the family. Its positioning in Orikum makes it an ideal choice for those seeking tranquility, proximity to the sea and a valuable investment. |
| תיאור אזור | Orikum is one of the most sought-after destinations on Albania's southern coast, renowned for its crystal-clear waters, mild Mediterranean climate, and stunning natural scenery. Situated near the Karaburun Peninsula and offering easy access to Vlora, Orikum provides an ideal blend of tranquility and urban convenience. The area offers all the amenities necessary for year-round living, including supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, cafés, and a tourist marina. It is also a highly popular destination for both vacations and real estate investment, driven by the continuous growth of tourism and rising demand for properties. Living in Orikum means enjoying proximity to the sea, fresh air, and a relaxed lifestyle, all while being just minutes away from the city of Vlora and the most beautiful natural attractions of the Albanian Riviera. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תעודת קדסטר |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 8 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | חניה ברחוב |
| מתאים לנכים | כן |
| רווחים | סָלוֹן (צפון מערב) |
| צפיות | רְחוֹב, יָם |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, בֵּטוֹן |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, אָרִיחַ |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור גז, מְקָרֵר |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מַרְאָה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2014 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2016 |
| Inauguration | 2016 |
| קומות | 4 |
| Lift | כן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום בגז, חימום אוויר חם |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אָרִיחַ |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית חוף מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל, גַז |
עמלות חודשיות
| מים | 20 € / חוֹדֶשׁ (68.38 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 30 € / חוֹדֶשׁ (102.57 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!