חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit
2015 Sheta, Shetaj
ווילה יוקרתית על חוף הים – קייפ רודון – ריזורט...
סוג הווילה איי ב-PRIVÉ 2 Resort מציג הזדמנות נדירה לבעלות על מגורי חוף יוקרתיים על חצי האי קייפ רודון, אחד מיעדי החוף האותנטיים והשמורים ביותר באלבניה.
PRIVÉ 2 הוא ההמשך של PRIVÉ – וילות ודירות יוקרתיות בים התיכון, אתר נופש חופי בוטיק שנמכר במהרה לאחר השלמתו. עם כ-70% בעלות בינלאומית, הפרויקט כבר ייסד אמון חזק ואטרקטיביות בקרב לקוחות עולמיים בעלי טעם מפותח.
הממוקם בנוף שקט של גבעות המתבונן לים האדריאטי, PRIVÉ 2 משלב פרטיות, אדריכלות, טבע ואורח חיים ים תיכוני. אתר הנופש ממוקם כ-50 ק"מ מטירנה וכ-40 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של טירנה, ומציע גם בדידות וגם נגישות. החוף החולי נמצא במרחק הליכה קצר.
סוג הווילה איי היא אחת מהבתים הפרטיים הגדולים ביותר באתר הנופש. בהשראת הצורה הטבעית של קונכיות הים, האדריכלות שלה מרגישה מגן ואינטימית תוך שמירה על פתיחות לאור, לנוף ולים. מונח במיקום מדויק בתוך הקונטרסים הטבעיים של האתר, הווילה נהנית מפרטיות, נופים פנורמיים, אזורים חיצוניים נדיבים וקשר חזק לטבע.
הווילה פותחה על פי תקני בנייה גרמניים גבוהים ומשתמשת במוצרים מאושרים על ידי תקן CE, PRIVÉ 2 מייצגת הצעה נדירה על חוף אלבניה: אדריכלות עכשווית, איכות בנייה מעולה, חיים באתר נופש בדלילות, וערך לטווח ארוך באחד מאתרי החוף היפים במדינה.
ניהול שכירות מקצועי אופציונלי זמין. הזמינות מוגבלת מאוד, עם מספר קטן של נכסים המוצעים למכירה כיום.
מחיר המכירה
969,000 € (3,386,725 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
220 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 675864 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 969,000 € (3,386,725 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 220 מ"ר |
| איזור כולל | 375 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 155 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Villa Type A has been designed for refined Mediterranean living, with bright, open-plan interiors that create a natural connection between the home, the terraces, and the surrounding landscape. The living and dining areas are spacious and filled with natural light, offering an elegant setting for everyday comfort, family gatherings, and relaxed coastal living. Large openings enhance the sense of space and allow the interior to flow seamlessly toward the outdoor areas, garden, and private pool. The villa offers four bedrooms, two bathrooms, and an additional guest toilet, making it ideal for families, guests, or longer seasonal stays. The two-storey layout provides both generous shared spaces and private retreat areas, balancing openness, comfort, and privacy. |
| תיאור חללים אחרים | The outdoor areas are one of the defining qualities of Villa Type A. Generous terraces, private garden areas, and a private swimming pool create an elegant setting for outdoor dining, entertaining, sunbathing, and quiet moments overlooking the natural landscape. Carefully positioned within the hillside terrain of PRIVÉ 2 Resort, the villa is designed to offer privacy, open views, and a strong connection to nature. The architecture, inspired by the natural form of seashells, feels protective and intimate while remaining open to light, sea views, and the Mediterranean climate. |
| תיאור אזור | PRIVÉ 2 Resort is located on the peninsula of Cape Rodon, one of Albania’s most scenic and naturally preserved coastal regions. Known for its peaceful landscape, sea views, sandy beaches, and authentic Mediterranean atmosphere, Cape Rodon offers a rare combination of privacy, nature, and accessibility. The resort is set within a quiet hillside landscape overlooking the Adriatic Sea, only around 50 km from Tirana and approximately 40 km from Tirana International Airport. This makes it easily accessible for international owners while still offering the feeling of a private coastal escape. The area is ideal for those seeking relaxed seaside living, long summer stays, retirement, or a second home close to nature. With its mild Mediterranean climate, unspoiled surroundings, and growing appeal among international buyers, Cape Rodon is becoming one of Albania’s most attractive coastal destinations for lifestyle and long-term value. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מסמך היתר בנייה |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר |
| צפיות | גן, יָם, בריכת שחיה |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אָרִיחַ, עץ |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| תיאור | ווילה 10 - פריו 2 ריזורט |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | משאבת חום אוויר-מים |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| מספר סימוכין של נכס | Villa 10 |
| מנהל | Prive Services |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!