בית חד-משפחתי, Joutsijärventie 21
98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi
שקט של הטבע של לופין, חוף פרטי ושטח פרטי של כמעט שישה דונם יוצרים מכלול נדיר שלעיתים נדירות מוצאים. הבית המיוחד מעץ שנמצא בלאקארגירבאלי, מציע מרחב למשפחה גדולה או לחבורה – ארבעה חדרי שינה, אזורי ישיבה מרווחים וקמין מסורתי יוצרים את התנאים למגורים כל השנה או לפנאי.
החצר נפתחת ליפה אל תוך האגם, והחוף הפרטי הופך את הטבע לחלק אמיתי מהחיים. הימים בקיץ עוברים ליד המים, בסתיו הטבע מסביב זוהר בצבעים, ובחורף הנוף משתנה לקסם שקט של לופין. הסאונה הפרטית על החוף משלימה את האווירה.
הבית שנבנה בשנת 1949 שופץ באופן נרחב בשנים 2006–2007, במהלכן שופצו בין היתר החשמל, צנרת המים, הבידוד התרמי, הרצפות והדלתות. בנוסף, בחצר נמצאים מבנה אחסון, מבנה קיוסק ישן ושני מחסני עץ.
שטח של 59,880 מ"ר עם חוף פרטי מציע חופש ופרטיות יוצאי דופן. זהו מקום עבורך, המחפש מרחב, שקט ואווירה אותנטית של חצר ישנה בלופין על שפת האגם.
מחיר המכירה
139,000 € (485,160 ₪)חדרים
5חדרי שינה
4חדרי רחצה
1אזור מגורים
143 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 675791 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 139,000 € (485,160 ₪) |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| אזור מגורים | 143 מ"ר |
| איזור כולל | 164 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 21 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ |
1 בספט׳ 2026
שחרור עד ה-1.9.2026 |
| מאפיינים | מרוהט, חלונות עם זיגוג משולש, משאבת חום מקור אוויר, אָח, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
חדר שינה חדר שינה חדר שינה מִטְבָּח סלון אולם שֵׁרוּתִים חדר אמבטיה סָאוּנָה מַרְתֵף מַרְתֵף |
| צפיות | יַעַר, אֲגַם, טֶבַע |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות, אחסון חיצוני, אחסון בעליית גג |
| תקשורת | אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד, לִינוֹלֵאוּם, עץ |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, לִינוֹלֵאוּם |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, ארון מראה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מידע נוסף | בנוסף, באתר קיימת סאונה על החוף בגודל כ-10 מ"ר שנבנתה בשנת 1949, מבנה משק לשיפוץ שנבנה בשנת 1950, מבנה קיוסק ישן וכן שני מחסני עץ שנבנו בתחילת שנות ה-1990. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1949 |
|---|---|
| Inauguration | 1949 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | No energy certificate required by law |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תנור או אח, רַדִיאָטוֹר, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | עץ, עֵץ |
| חומרים לגג | מתכת |
| שיפוצים |
גג 2024 (בוצע) אַחֵר 2011 (בוצע) צינורות 2006 (בוצע) |
| מספר סימוכין של נכס | 732-405-1-11 |
| ארנונה לשנה |
440 €
1,535.76 ₪ |
| שטח מגרש | 59880 מ"ר |
| מספר מבנים | 6 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | אין תוכנית |
| הנדסה עירונית | חַשְׁמַל |
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל | 150 € / חוֹדֶשׁ (523.55 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| אַשׁפָּה | 75 € / שָׁנָה (261.78 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| אַחֵר | 330 € / שָׁנָה (1,151.82 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 72 € (250 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| דמי הרשמה | 172 € (600 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!