קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Hämeentie 2 a
00530 Helsinki, Hakaniemi
כל תושבי הלסינקי מזהים את המגדל הזה. עכשיו אפשר לקנות דירה בו.
לעיתים נדירות מגיע שוק הדיור בהלסינקי לדירה שהיא גם חלק מההיסטוריה של העיר.
הדירה שנמצאת בקומה העליונה של בניין ה-Arena האיקוני של Hakaniemi מציעה הזדמנות לגור יחד עם אחד מסימני ההיכר המפורסמים ביותר של הלסינקי. הבניין שתכנן הארכיטקט Lars Sonck היה חלק מהקווי האופייני של הלסינקי כבר מעל מאה שנה.
דירה זו היא כל דבר חוץ מרגילה. קירות חיצוניים מעוגלים, חלונות עגולים מרשימים וצורת המגדל הייחודית יוצרים באווירה שאינה ניתנת לשכפול בבנייה חדשה. אור היום עובר דרך הדירה מכיוונים שונים ומשנה את האווירה מבוקר עד ערב.
לב הלב של הבית הוא חלל אירוח מרשים, בסגנון סלון, אליו משולבת חדר שינה מאחורי דלתות הזזה. המטבח ואזור האוכל ממוקמים על רצפה מוגבהת כיחידה נפרדת, תוך שמירה על קשר עם חלל האירוח הרחב.
זו אינה סתם דירה – זו הזדמנות לבעלות על חלק מההיסטוריה של הלסינקי. דירות כאלה מגיעות לשוק לעיתים נדירות מאוד.
הדירה מיועדת לקונה שמעריך אדריכלות, היסטוריה ומגורים יוצאי דופן במגדל המפורסם ביותר של הלסינקי.
מחיר מכירה לא משועבד
940,000 € (3,237,914 ₪)חדרים
3חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
121 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 675731 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 940,000 € (3,237,914 ₪) |
| מחיר המכירה | 935,757 € (3,223,300 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 4,243 € (14,614 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 121 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 7 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ | שני חודשים מיום העסקה או לפי ההסכם. |
| חֲנָיָה | חניה ברחוב |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מאפיינים | משאבת חום מקור אוויר |
| רווחים |
חדר שינה
סלון מִטְבָּח גוֹב אולם שֵׁרוּתִים חדר אמבטיה חדר ארונות |
| צפיות | עִיר |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, קבינט, כִּיוֹר, ארון מראה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה, כִּיוֹר |
| בדיקות | הערכת מצב (13 בפבר׳ 2026) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 6304-6382 |
| תיאור | 3h+k |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1923 |
|---|---|
| Inauguration | 1923 |
| קומות | 7 |
| Lift | כן |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | ציפוי לבנים |
| שיפוצים |
מראית עין 2026 (בקרוב) תוכנית שיפוץ 2026 (בוצע) גג 2024 (בוצע) ביוב 2023 (בוצע) מַעֲלִית 2019 (בוצע) מנעולים 2011 (בוצע) הַסָקָה 2011 (בוצע) דלתות 2011 (בוצע) מראית עין 2010 (בוצע) חלונות 2010 (בוצע) צינורות 2005 (בוצע) |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, סָאוּנָה, מחסן אשפה |
| מנהל | Retta Isännöinti Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Jyrki Pauloma 0102282000 |
| תחזוקה | Huoltoyhtiö |
| שטח מגרש | 2005 מ"ר |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto oy Arena |
|---|---|
| מספר דירות | 62 |
| שטח דירות | 6256 מ"ר |
| מספר שטחי מסחר | 1 |
| הכנסה משכירות בשנה | 6,258.6 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| קניון | 1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| חַשְׁמַלִית | 0.1 ק"מ |
| אוֹטוֹבּוּס | 0.1 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 433.3 € / חוֹדֶשׁ (1,492.54 ₪) |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות | 85.32 € / חוֹדֶשׁ (293.89 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (317 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!