בית מנותק, Put Bokulje 33, Vinjerac
23242 Posedarje, Vinjerac
פרטי אדוריאטי הוריוזון הוא משכן פרטי יוצא דופן באזור זדר, שנוצר עבור הקונה שאינו מחפש רק נכס, אלא מרחב עם נוף, אופי, פרטיות וערך לטווח הארוך.
הווילה ממוקמת כ-250 מטרים מהים, במקום שבו נופים פתוחים לים האדריאטי, וולביט, ויניירץ וקוליסת הטבע של פקלניצה משתלבים לאחד מהיתרונות החזקים של נכס זה. כאן, הנוף אינו תוספת. הוא מהות הווילה.
זהו שילוב נדיר של שקט ונגישות. הכביש המהיר במרחק של כ-10 ק"מ, זדר ההיסטורית כ-30 ק"מ, שדה התעופה של זדר כ-33 ק"מ, ובמרחק של כ-100 ק"מ נמצאים ארבעה פארקים לאומיים. לכן, הווילה מציעה מפלט מדיטרני פרטי ללא תחושת נתק מהעולם.
הנכס מצויד במלואו ומוכן לשימוש מיידי. תוכנן למגורים נוחים כל השנה, לאירועים פרטיים ולסגנון חיים יוקרתי על הים. מציע כ-735 מ"ר שטח בנוי, שישה חדרי שינה עם חדרי רחצה פרטיים, חללי מגורים אלגנטיים, מספר מטבחים לאירוח פנימי וחיצוני, בריכה מחוממת, אזור ספא פרטי עם סאונה, מרכב עם מטען לרכבים חשמליים וגינה מדיטרנית מעוצבת בקפידה.
הייחוד של הווילה הוא התחושה שהמספרים לא יכולים לתאר במלואן: אור בוקר מעל הים, שקיעות מעל האופק, שקט של מקום חופי קטן, נוף מחדר השינה, מהבריכה, מהמרפסת ומהחללים היומיים — תמיד אותה מחשבה: זו לא וילה רגילה, אלא במה פרטית לחיים בים האדריאטי.
מתאימה כמרכז פרטי יוקרתי, בית שני, מקלט משפחתי או השקעה לטווח ארוך באחת מהאתרים האותנטיים והמרהיבים ביותר על חוף קרואטיה.
גלו את ההצגה המלאה של הווילה, תכני וידאו ואתון פרטי ב:
https://villacroatiaforsale.com/he/
מחיר המכירה
2,500,000 € (8,748,690 ₪)חדרים
8חדרי שינה
6חדרי רחצה
9אזור מגורים
683 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 675557 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 2,500,000 € (8,748,690 ₪) |
| חדרים | 8 |
| חדרי שינה | 6 |
| חדרי רחצה | 9 |
| שֵׁרוּתִים | 9 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 9 |
| אזור מגורים | 683 מ"ר |
| איזור כולל | 735 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 52 מ"ר |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 0 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
בהסכמה |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, חניה עם שקע חשמל, מוּסָך, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג משולש, משאבת חום מקור אוויר, אָח, דוּד |
| רווחים | בריכת שחיה (מַעֲרָב) |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פרטית, גן, כפר, עִיר, הרים, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות, ארון/ארונות, אחסון חיצוני, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, תנור אינדוקציה, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, חימום תת רצפתי קורן, תוף ייבוש, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, ארון ייבוש כלים, מכונת כביסה, תוף ייבוש, כִּיוֹר |
| תיאור | וילה יוקרתית באדריאטי, במרחק 250 מ' מהים, עם נוף פתוח שמרתק את הנשמה לים האדריאטי, לווולביט ולנוף הטבעי של פקלניצה. מאובזרת לחלוטין, עם רהיטים מובחרים ופרטים בהתאמה אישית. |
| מידע נוסף | https://villacroatiaforsale.com/he/ |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2020 |
|---|---|
| Inauguration | 2020 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום מים מרכזי, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | טִיחַ, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, סָאוּנָה, חדר טכני, חדר ייבוש, בריכת שחיה, מוּסָך, חדר כביסה |
| מספר סימוכין של נכס | 00001 |
| מנהל | mag. Damijan Špes |
| פרטי הקשר של המנהל | Info@seastar-villa.com |
| שטח מגרש | 1060 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 5 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
| קו החוף | 250 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | אין תוכנית |
| זכויות בנייה | 735 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 500 € / חוֹדֶשׁ (1,749.74 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!