חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Ilomäentie 9
00840 Helsinki, Laajasalo
דירה מרווחת בתלת־חדרים בלאיאסאלו הימי
דירה מוארת וגדולה ממוקמת בקומה הרביעית של הבניין ומציעה תנאים טובים למגורים בסמוך לטבע ולשירותים. בדירה תכנונה פונקציונלי: מטבח נפרד, שני חדרי שינה וחדר רחצה עם חלון. החלונות לכיוונים שלושה מאפשרים כניסת אור טבעי רבה ומוסיפים לתחושת המרחב. מרפסת מזוגגת עם נוף ירוק מציעה מקום נעים להירגעות.
הדירה זקוקה לשדרוג, ולכן זו הזדמנות מצוינת לשפץ אותה לבית שתואם את רצונותיך. אזור הסאונה ובריכת השחייה של הבניין מוסיפים לאווירה הנעימה של המגורים. בבניין מתבצעת תכנון לביצוע שדרוג תשתיות.
המיקום בלאיאסאלו מצוין: הים וחוף הרחצה קרובים, וקניון סארי עם שירותיו השונים נמצא בהליכה. בנוסף, לאזור קישורים טובים לתנועה חלקה.
הדירה נמכרת מושכרת. צרו קשר וקבעו סיור פרטי! מתווך הנדל"ן אנה ברג, הובלה הוביטא, anub.berg@habita.com
בית פתוח: 23 באוג׳ 2026
15:30 – 16:00
מחיר מכירה לא משועבד
179,000 € (624,950 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
68.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 675408 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 179,000 € (624,950 ₪) |
| מחיר המכירה | 179,000 € (624,950 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 68.5 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | משביע רצון |
| חֲנָיָה | מכוניות, מוּסָך |
| רווחים |
מִטְבָּח
(דָרוֹם) חדר שינה (דָרוֹם) חדר אמבטיה (מזרח) מרפסת מזוגגת (מַעֲרָב) סלון (מַעֲרָב) |
| צפיות | חָצֵר |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, פְּקָק |
| משטחי קיר | אָרִיחַ, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, ארון מראה, מקלחון |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 522-589 |
| נמכר כמושכר | כן |
| הכנסה משכירות לחודש | 950 € |
| תיאור | 3 שעות, קמ"ש, קמ"ש, מרפסת מזוגגת |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1975 |
|---|---|
| Inauguration | 1975 |
| קומות | 10 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | הרגיש |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| שיפוצים |
הַסָקָה 2026 (בתהליך) צינורות 2026 (בתהליך) גג 2025 (בוצע) תוכנית שיפוץ 2025 (בוצע) תקשורת 2023 (בוצע) אנדרדריין 2022 (בוצע) אוורור 2022 (בוצע) אַחֵר 2020 (בוצע) ביוב 2015 (בוצע) אזורים משותפים 2015 (בוצע) מַעֲלִית 2013 (בוצע) צינורות מים 2012 (בוצע) מראית עין 2010 (בוצע) |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר טכני, מחסן אופניים, חדר מועדון, מרתף קר, בריכת שחיה |
| מנהל | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Pasi Vähä-Touru, 0207481006, pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi |
| תחזוקה | Huoltoyhtiö |
| שטח מגרש | 4829.5 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 62 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Ilomäentie 9 |
|---|---|
| שנת יסוד | 1963 |
| מספר שיתופים | 3,615 |
| מספר דירות | 62 |
| שטח דירות | 3662.5 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 5,066 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| קניון | 0.6 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.6 ק"מ |
| בית ספר | 0.4 ק"מ |
| גן ילדים | 0.1 ק"מ |
| החוף | 0.6 ק"מ |
| מגרש ספורט | 0.6 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 2.7 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 390.45 € / חוֹדֶשׁ (1,363.19 ₪) |
|---|---|
| מים | 25 € / חוֹדֶשׁ (87.28 ₪) / אדם |
| סָאוּנָה | 15 € / חוֹדֶשׁ (52.37 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (321 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!