חפש לפי מספר סימוכין
בית דו משפחתי, sevindik sokak
saray Alanya
דופלקס מודרני קרוב לחוף קליאופטרה
חוו את החיים המודרניים במזרח התיכון בדופלקס אלגנטי עם 2 חדרי שינה הממוקם במגורי קליאופטרה דיבה היוקרתיים, אחד מפרויקטי הבוטיק החדשים של אלניה הקרובים לחוף קליאופטרה המפורסם.
הושלם בשנת 2024, המגורים משלב אדריכלות עכשווית, איכות בנייה פרימיום ומתקני קהילה יוקרתיים במסגרת קונספט של בלוק פרטי הכולל רק 32 דירות. הדופלקס ממוקם בקומות העליונות ומציע 108 מ"ר של מרחב מגורים בהיר ופונקציונלי המיועד הן לנוחות והן לערך השקעה.
הדירה מגיעה מצוידת במלואה ומוכנה למעבר, כולל מכשירי מטבח מודרניים, יחידות מיזוג בכל חדר, ארונות מותאמים אישית, חימום תת רצפתי בחדרי הרחצה, תאי מקלחת מזכוכית, מערכת אינטרקום וידאו, ודלת כניסה ממתכת מאובטחת.
התושבים נהנים ממגוון שירותי נופש הכוללים בריכה חיצונית מחוממת, ג'קוזי, סאונה, מרכז כושר, אזורי רגיעה, חדר משחקים פנימי לילדים, גנרטור, מערכת לוויין מרכזית, חנייה לאופניים, סביבה מעוצבת ושירותי שומר באתר.
הנכס ממוקם רק 315 מטרים מחוף קליאופטרה, בקרבת המסעדות, בתי הקפה, אזורי הקניות והשירותים היומיים הטובים ביותר של אלניה. דירות דופלקס מודרניות במיקום זה נעשות נדירות יותר ויותר, מה שהופך נכס זה להזדמנות מצוינת הן לקונים פרטיים לחיים ואוהבי סגנון חיים והן למשקיעים המחפשים ביקוש חזק לשכירות ארוכת טווח וערך מוערך.
מחיר המכירה
305,000 € (997,384 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
108 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 675364 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 305,000 € (997,384 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 108 מ"ר |
| איזור כולל | 120 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 12 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The apartment offers a modern and functional duplex layout distributed across two residential levels. The lower floor features a bright living room with an open-plan American-style kitchen, one bedroom, a bathroom, and a spacious balcony area. Large windows provide abundant natural daylight and create a comfortable living atmosphere throughout the apartment. The upper level includes an additional bedroom, a second bathroom, and private living areas designed for both comfort and privacy. The apartment is fully furnished and equipped with high-quality appliances, air conditioning units in every room, custom kitchen and bathroom cabinetry, underfloor heating in the bathrooms, and modern interior finishes. |
| תיאור חללים אחרים | Residents of Cleopatra Diva benefit from a wide range of high-quality social and technical facilities designed for year-round comfort and leisure living. The residence includes an outdoor heated swimming pool, jacuzzi, heated jacuzzi, sauna, relaxation area, fully equipped fitness center, indoor children’s playroom, bicycle parking area, generator, central satellite system, high-speed internet infrastructure, secure entrance system, landscaped common areas, and on-site caretaker services. |
| תיאור אזור | Cleopatra Diva is located in one of Alanya’s most prestigious and central residential areas, within walking distance of the famous Cleopatra Beach. The surrounding neighborhood offers restaurants, cafés, supermarkets, shopping facilities, pharmacies, and public transportation connections all within easy reach. Modern newly built boutique residences close to Cleopatra Beach have become increasingly limited, making this location highly attractive both for permanent living and long-term investment value. The property also benefits from strong holiday rental demand due to its central yet quiet residential setting. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תעודת מנהל בית |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ | זמין מיידית |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה ברחוב |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מאפיינים | מזגן, חלונות עם זיגוג כפול |
| צפיות | חצר קדמית, חצר פנימית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, כפר, עִיר, הרים |
| תקשורת | אינטרנט בסיבים אופטיים, אינטרנט בכבלים, אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, קבינט, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה |
| תיאור | דו-משפחתי יוקרתי עם שני חדרי שינה במרחק של 315 מטרים בלבד מחוף קליאופטרה, הכולל בריכה מחוממת, סאונה, ג'קוזי ומתקני מגורים מודרניים. |
| מידע נוסף | דיור בוטיק מודרני שהושלם בשנת 2024. דופלקס הממוקם בקומות העליונות עם כיוון מערב ואור טבעי מצוין. הנכס מרוהט ומצויד במכשירי חשמל איכותיים, מערכות מיזוג אוויר, חימום תת רצפתי בחדרי האמבטיה, מערכת אינטרקום וידאו, תשתית לגנרטור, מערכת טלוויזיה לוויינית מרכזית, והכנה לאינטרנט במהירות גבוהה. במרחק הליכה מחוף קליאופטרה, מסעדות, מתקני קניות ושירותים יומיים. מתאים לשימוש לחופשה, מגורים קבועים, והשקעה להשכרה עם תשואה גבוהה. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2012 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2022 |
| Inauguration | 2021 |
| קומות | 6 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום חשמלי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אֶבֶן, מתכת |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, מחסן אופניים, חדר כושר, בריכת שחיה |
| ארנונה לשנה |
90 €
294.31 ₪ |
| שטח מגרש | 1000 מ"ר |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| קו החוף | 300 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| מכולת | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| גן ילדים | 1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
| החוף | 0.3 ק"מ |
| מרכז העיר | 0.1 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מים | 15 € / חוֹדֶשׁ (49.05 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 60 € / חוֹדֶשׁ (196.21 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| תקשורת | 13 € / חוֹדֶשׁ (42.51 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מס רכוש | 70 € / שָׁנָה (228.91 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!