חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, sevindik sokak
saray Alanya
דופלקס מודרני בקרבת חוף קליאופטרה
גלה את שיא החיים המודרניים בדופלקס המדהים הזה, בניין חדש ומרהיב, הממוקם באופן מושלם בעיר אלניה התוססת שבטורקיה. בית מוכן למעבר מציע שטח מגורים של 108 מ"ר, בעיצוב מחושב על פני שתי רמות למקסום הנוחות והפונקציונליות. הקומה התחתונה מקבלת את פניך עם סלון מואר הכולל חלונות גדולים הממלאים את המרחב באור טבעי, מטבח פתוח בסגנון אמריקאי המצויד במכשירים באיכות גבוהה, חדר שינה נעים, חדר רחצה אלגנטי ומרפסת רחבה המתאימה ליהנות מנופים שקטים של הכפר, העיר וההרים.
עולה לקומה העליונה ומוצא חדר שינה נוסף וחדר רחצה, יחד עם אזורי מגורים פרטיים המבטיחים נוחות ופרטיות. הדירה מרוהטת באופן מלא עם גימורים מודרניים, ארונות מותאמים אישית ומיזוג תת רצפתי בחדרי הרחצה, להבטיח חוויית מגורים יוקרתית. יחידות מיזוג בכל חדר וחלונות כפולים משפרים את הנוחות ואת יעילות האנרגיה.
ממוקמת בקומה העליונה של בניין דירות בן שישה קומות, הדיירים נהנים מגישה לשירותים פרימיום הכוללים בריכת שחייה, חדר כושר, סאונה ואחסון לאופניים. הבניין מצויד באישור אנרגיה מסוג A ומציע אפשרויות חימום באיזור ובחשמל.
נוחות היא מעבר לפינה עם חנות מכולת במרחק של 0.5 ק"מ, גן ילדים במרחק של 1 ק"מ ומגוון מסעדות רק 0.2 ק"מ מהבית. החוף המרהיב מרוחק רק 0.3 ק"מ, בעוד שמרכז העיר התוסס נמצא במרחק של 0.1 ק"מ, ומציע שילוב מושלם של שקט וחיים עירוניים. עם אפשרויות חנייה רבות וקרבה לשירותים חיוניים, נכס זה הוא בחירה אידיאלית למי שמחפש סגנון חיים הרמוני בלב אלניה.
מחיר המכירה
305,000 € (1,067,647 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
108 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 675364 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 305,000 € (1,067,647 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 108 מ"ר |
| איזור כולל | 120 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 12 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The apartment offers a modern and functional duplex layout distributed across two residential levels. The lower floor features a bright living room with an open-plan American-style kitchen, one bedroom, a bathroom, and a spacious balcony area. Large windows provide abundant natural daylight and create a comfortable living atmosphere throughout the apartment. The upper level includes an additional bedroom, a second bathroom, and private living areas designed for both comfort and privacy. The apartment is fully furnished and equipped with high-quality appliances, air conditioning units in every room, custom kitchen and bathroom cabinetry, underfloor heating in the bathrooms, and modern interior finishes. |
| תיאור חללים אחרים | Residents of Cleopatra Diva benefit from a wide range of high-quality social and technical facilities designed for year-round comfort and leisure living. The residence includes an outdoor heated swimming pool, jacuzzi, heated jacuzzi, sauna, relaxation area, fully equipped fitness center, indoor children’s playroom, bicycle parking area, generator, central satellite system, high-speed internet infrastructure, secure entrance system, landscaped common areas, and on-site caretaker services. |
| תיאור אזור | Cleopatra Diva is located in one of Alanya’s most prestigious and central residential areas, within walking distance of the famous Cleopatra Beach. The surrounding neighborhood offers restaurants, cafés, supermarkets, shopping facilities, pharmacies, and public transportation connections all within easy reach. Modern newly built boutique residences close to Cleopatra Beach have become increasingly limited, making this location highly attractive both for permanent living and long-term investment value. The property also benefits from strong holiday rental demand due to its central yet quiet residential setting. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תעודת מנהל בית |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ | זמין מידי |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה ברחוב |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מאפיינים | מזגן, חלונות עם זיגוג כפול |
| צפיות | חצר קדמית, חצר פנימית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, כפר, עִיר, הרים |
| תקשורת | אינטרנט בסיבים אופטיים, אינטרנט בכבלים, אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, קבינט, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה |
| תיאור | דופלקס יוקרתי בן שני חדרי שינה במרחק של 315 מטר בלבד מחוף קליאופטרה עם בריכה מחוממת, סאונה, ג'קוזי ומתקני מגורים מודרניים. |
| מידע נוסף | מגורי בוטיק מודרניים שהושלמו בשנת 2024. דופלקס הממוקם בקומות העליונות עם כיוון מערב ואור טבעי מצוין. הנכס מרוהט ומצויד במכשירי חשמל מובחרים, יחידות מיזוג אוויר, חימום תת רצפתי בחדרי הרחצה, מערכת אינטרקום וידאו, תשתית לגנרטור, מערכת טלוויזיה לווינית מרכזית, והכנה לאינטרנט במהירות גבוהה. במרחק הליכה מחוף קליאופטרה, מסעדות, מרכזי קניות ושירותים יומיים. מתאים לשימוש נופש, מגורים קבועים, והשקעה להשכרה עם תשואה גבוהה. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2012 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2022 |
| Inauguration | 2021 |
| קומות | 6 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום חשמלי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אֶבֶן, מתכת |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, מחסן אופניים, חדר כושר, בריכת שחיה |
| ארנונה לשנה |
90 €
315.04 ₪ |
| שטח מגרש | 1000 מ"ר |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| קו החוף | 300 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| מכולת | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| גן ילדים | 1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
| החוף | 0.3 ק"מ |
| מרכז העיר | 0.1 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מים | 15 € / חוֹדֶשׁ (52.51 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 60 € / חוֹדֶשׁ (210.03 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| תקשורת | 13 € / חוֹדֶשׁ (45.51 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מס רכוש | 70 € / שָׁנָה (245.03 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!