בית חד-משפחתי, Mäenpääntie 144
48720 Kotka, Korkeakoski
This farmhouse is located in a peaceful area near the fish-rich Kymijoki River, currently offering rustic accommodation for travelers. Here, you can continue small-scale accommodation operations or change the building's use back to its original residential purpose through the building permit process.
The property features several charming buildings, each with its own delightful and authentic atmosphere. This is created by log walls, old wood stoves, history, and carefully considered themes. The farmhouse yard hides behind it berry bushes, flower beds, herbs, various cozy seating areas, and just when you think you've seen everything, you might find yourself in an exciting Indian-style park.
This environment is an experience!
The capital region is just over an hour away, and approximately 10 km to the center of Kotka. Come and fall in love, and book your viewing time at p. 0504200773 / Minna.
מחיר המכירה
390,000 € (1,318,415 ₪)חדרים
6חדרי שינה
4חדרי רחצה
4אזור מגורים
200 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 675330 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 390,000 € (1,318,415 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 4 |
| שֵׁרוּתִים | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 200 מ"ר |
| איזור כולל | 220 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 20 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | 1 million from the transaction! |
| חֲנָיָה | חניה בחצר |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מאפיינים | חלונות עם זיגוג כפול, חלונות עם זיגוג משולש, משאבת חום מקור אוויר, אָח, דוּד |
| רווחים |
מטבח-סלון
חדר אמבטיה שֵׁרוּתִים מקלט למנגל מבואה סָאוּנָה חדר שירות גוֹב |
| צפיות | חצר פרטית, טֶבַע |
| מחסנים | ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד, אָרִיחַ, עץ |
| משטחי קיר | טפט, עֵץ, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, מקרר מקפיא, ארונות, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, אסלה, דוד מים, ארון מראה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | The beautiful cottage in an idyllic rural landscape is now awaiting a new owner. |
| מידע נוסף | The yard features a log-built utility building with a traditional wood sauna, a room, and storage space. There is a playhouse, an outdoor pavilion, and a grill hut. Additionally, in 2014, a fully equipped guesthouse of approximately 40m2 was put into use, built from logs from Kuusamo. The house is heated not only by electricity but also with an air source heat pump and solar energy. There are 24 solar panels with an expected yield of 9,200 kWh and a system capacity of 10.8 kWp. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1945 |
|---|---|
| Inauguration | 1945 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | No energy certificate required by law |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום סולרי, חימום תנור או אח, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | עֵץ |
| חומרים לגג | הרגיש |
| מספר סימוכין של נכס | 285-404-10-161 |
| ארנונה לשנה |
802.33 €
2,712.32 ₪ |
| שטח מגרש | 3336 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 10 |
| מספר מבנים | 4 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| זכויות בנייה | 1000 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 5 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| מים | 30 € / חוֹדֶשׁ (101.42 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| אַשׁפָּה | 10 € / חוֹדֶשׁ (33.81 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| אַחֵר | 60 € / שָׁנָה (202.83 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| חַשְׁמַל | 90 € / חוֹדֶשׁ (304.25 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 150 € (507 ₪) |
| דמי הרשמה | 172 € (581 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!