חפש לפי מספר סימוכין
בקתה, Katajamaantie 32
97240 Sonka
מראה מרהיב על שפת האגם
האתר הייחודי הזה על שפת האגם מציע שילוב נדיר של מרחב, פרטיות ואווירה אותנטית של לאפין. קרקע פרטית של כמעט שלושה דונמים, חוף פרטי ומבנים נפרדים יוצרים סביבה המתאימה הן למקום בילוי משותף למשפחה גדולה והן למגורים לאורך כל השנה בלב הטבע.
בנוסף לבית הראשי, במתחם נמצאים סאונה חוף מלאת אווירה, צריף אורחים, בית קיץ, קוטג' גריל ומחסן מכוניות מרווח. המקום מתאים ללינה, למפגשים חברתיים ולתחביבים אישיים מבלי לוותר על השקט. החוף הפרטי מזמין לשחות, לשוט וליהנות מהלילות הקיציים של לאפין, בעוד שבחורף הטבע הסובב מציע חוויות ישירות מפתח הבית.
למרכז הבית משמש חלל אירוח מרווח, שבו אח יוצר חום ואווירה לאורך כל השנה. אזור הסאונה, החדר הזכוכית וחללי המגורים הנעימים הופכים את חיי היומיום והפנאי למהנים בכל עונה.
כאן תתעורר לנוף אגם, תבלות בערב סביב מדורה ותהנה מהשקט שהופך לנדיר יותר ויותר. המכלול מציע הזדמנות יוצאת דופן להחזיק חלק מנוף הטבע של לאפין – מקום שבו חברים, משפחה ומבקרים ירגישו בנוח יחד, אך גם ימצאו מרחב לשקט הפרטי שלהם.
דברים כאלה מגיעים לשוק לעיתים נדירות. זה יותר מבית או קוטג' – זה סגנון חיים על שפת האגם, בלב טבע נקי ובלתי מופרע.
מחיר המכירה
389,000 € (1,319,199 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
110 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 675251 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 389,000 € (1,319,199 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 110 מ"ר |
| איזור כולל | 120 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 10 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | נ. 2 חודשים מיום העסקה. |
| חֲנָיָה | מכוניות, מוּסָך |
| מאפיינים | משאבת חום מקור אוויר, אָח, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
חדר שינה מטבח-סלון סלון אולם שֵׁרוּתִים שֵׁרוּתִים חדר אמבטיה מִרפֶּסֶת מרפסת מזוגגת סָאוּנָה אחסון חיצוני מוּסָך |
| צפיות | חצר פרטית, אֲגַם, טֶבַע |
| מחסנים | קבינט, אחסון חיצוני |
| תקשורת | טלוויזיה בלווין, אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, לְרַבֵּד, אָרִיחַ |
| משטחי קיר | קֶרֶשׁ |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מְקָרֵר, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה, תוף ייבוש |
| בדיקות | הערכת מצב (23 באוק׳ 2025) |
| מידע נוסף | בנכס יש גם חנייה שנבנתה בשנת 2015 (שטח בנייה של 58 מ"ר) ופינת גריל עם שטח בנייה של 10 מ"ר, סאונה על החוף שנבנתה בשנת 1984, מבנה אחסון חירום שנבנה בשנת 2008, מבנה אירוח שנבנה בשנת 2003, חצר פנימית שנבנתה בשנת 2011 וכן בית פרטי שנבנה בשנת 1937 שדורש שיפוץ יסודי ומוחרר מבפנים. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1997 |
|---|---|
| Inauguration | 1997 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | No energy certificate required by law |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תנור או אח, רַדִיאָטוֹר, חימום תת - רצפתי |
| חומרי בנייה | עץ |
| חומרים לגג | מתכת |
| שיפוצים |
הַסָקָה 2025 (בוצע) הַרחָבָה 2020 (בוצע) גג 2020 (בוצע) חַשְׁמַל 2020 (בוצע) הַסָקָה 2020 (בוצע) מראית עין 2019 (בוצע) אַחֵר 2018 (בוצע) אוורור 2018 (בוצע) אַחֵר 2017 (בוצע) אַחֵר 2015 (בוצע) אַחֵר 2009 (בוצע) |
| מספר סימוכין של נכס | 698-408-163-2 |
| שעבודים | 100,227 € (339,895.62 ₪) |
| שטח מגרש | 29600 מ"ר |
| מספר מבנים | 5 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | אין תוכנית |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל |
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל | 259 € / חוֹדֶשׁ (878.34 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| מים | 25 € / חוֹדֶשׁ (84.78 ₪) / אדם (לְהַעֲרִיך) |
| אַחֵר | 200 € / שָׁנָה (678.25 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 72 € (242 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| דמי הרשמה | 172 € (583 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!