בקתה, Täyshoitolantie 6
25870 Dragsfjärd
Welcome to enjoy the stunning archipelago atmosphere of Kemiönsaari in Dragsfjärd! This modern holiday villa, completed in 2021 and located on Täyshoitolantie, offers high-quality and carefree leisure living in connection with Saaristohotelli Merikruunu, surrounded by excellent services and a beautiful maritime environment.
The bright 44 m² villa features a compact yet highly functional layout designed for comfortable holiday living. The spacious living room and open-plan kitchen create an inviting living area, while the villa also includes a bedroom, bathroom, sauna, and two open balconies, providing ample space for guests as well. The villa is winterized for year-round use, making it suitable for all seasons. Additional comfort is provided by an air-source heat pump and pleasant underfloor heating in the bathroom.
A large 33 m² glazed terrace facing west serves as an exceptional additional living space from spring well into autumn. From the terrace, you can enjoy magnificent sunsets and beautiful sea views. The shoreline is only approximately 80 metres away. At the waterfront, residents have access to a cosy shared recreation area and a pier where a private boat berth may be available.
The location is excellent, offering the perfect balance between peaceful natural surroundings and convenient access to services, attractions, restaurants, and cafés. The services of Dalsbruk are only about a 9-minute drive away, Söderlångvik can be reached in approximately 10 minutes, and the centre of Kemiö is about 15 minutes away.
This villa is an ideal choice both for personal leisure use and as an investment property. Here, modern living comfort, a unique maritime setting, and the distinctive charm of Kemiönsaari with its many attractions come together perfectly.
מחיר המכירה
195,000 € (678,521 ₪)חדרים
1חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
44 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 675243 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 195,000 € (678,521 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 44 מ"ר |
| איזור כולל | 77 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 33 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | 1 month after the transaction |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, משאבת חום מקור אוויר, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
סלון מטבח פתוח חדר אמבטיה סָאוּנָה מרפסת מזוגגת |
| צפיות | חָצֵר, חצר קדמית, כפר, יַעַר, יָם, טֶבַע |
| מחסנים | ארון/ארונות |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט |
| משטחי קיר | קֶרֶשׁ |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, תוף ייבוש, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | 2h, avok, kph, s, 2 avoparvea, lasitettu terassi |
| מידע נוסף | Sold in a specified part 1/43 by division agreement. Area number 47 entitles management of a 105m² area. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2021 |
|---|---|
| Inauguration | 2021 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג סככה |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | רַדִיאָטוֹר, משאבת חום אוויר-מים |
| חומרי בנייה | עץ |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | עץ |
| שיפוצים | הַרחָבָה 2024 (בוצע) |
| מספר סימוכין של נכס | 322-501-1-109 |
| שטח מגרש | 34310 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| מכולת | 2.4 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 1.5 ק"מ |
| מִסעָדָה | |
| מִסעָדָה | 0.9 ק"מ |
| גן שעשועים | 6.8 ק"מ |
| אחרים | 7.9 ק"מ |
| מרינה | 7.4 ק"מ |
| מרכז העיר | 162 ק"מ |
| מרכז העיר | 81.9 ק"מ |
| מרכז העיר | 65.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.6 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| מס רכוש | 425 € / שָׁנָה (1,478.83 ₪) |
|---|---|
| תחזוקה | 44 € / חוֹדֶשׁ (153.1 ₪) |
| חַשְׁמַל | 100 € / חוֹדֶשׁ (347.96 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| אַחֵר | 100 € / שָׁנָה (347.96 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 143 € (498 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| דמי הרשמה | 172 € (598 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!