חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Thappraya Rd
20150 Pattaya
דירה עם נוף לים בעלת תשואה גבוהה בפאטאיה
הזדמנות מדהימה לבעלות בדירה מרווחת עם נוף לים באחת מיעדי ההשקעה הפופולריים ביותר בפאטאיה — View Talay 2B.
הממוקמת בקומה ה-12, דירה זו בגודל 41 מ"ר מציעה נוף לים צדדי יפה, פוטנציאל השכרה מצוין וערך בלתי ניתן להשוואה הן למשקיעים והן לקונים המעוניינים באורח חיים.
✨ View Talay 2B
✨ קומה 12
✨ 41 מ"ר
✨ נוף לים צדדי מרווח
✨ זמינות מכסת זרים
✨ דמי תחזוקה בלבד 10,000 באט לשנה
💰 מחיר מבוקש: רק 2,550,000 באט
(פתוח למשא ומתן — הצעות רציניות מתקבלות)
מה שמייחד הזדמנות זו הוא הפוטנציאל ההשקעה המובנה:
✔ אופציית שוכר מובטח
בעל הנכס הנוכחי מוכן להמשיך להשכיר את היחידה ב-12,000 באט לחודש תחת חוזה שכירות מינימלי של 3 שנים אם הקונה רוכש את הדירה כנכס להשקעה.
📈 תוחלת תשואה שנתית מוערכת: 5.25%
זה יוצר הזדמנות נדירה ל"קנה והרווח מיד" עם הכנסה שכרית יציבה לטווח ארוך מיום הראשון.
✔ עלויות תחזוקה שנתיות נמוכות
✔ זמינות בעלות זרה
✔ ביקוש מצוין להשכרת פאטאיה
✔ מיקום מצוין קרוב לחוף גומטיאן, תחבורה, מסעדות וחיי לילה
בין אם אתם מחפשים:
🏖 בית נופש בפאטאיה
💼 השקעה בהכנסה פסיבית
🌴 דירת פנסיה בתאילנד
📈 נכס להשכרה בביקוש גבוה
— נכס זה מציע ערך יוצא דופן במחיר כניסה אטרקטיבי מאוד.
🔥 דירות עם נוף לים במכסת זרים במחיר זה הופכות ליותר ויותר קשות לאיתור בפאטאיה.
צרו קשר עכשיו לפני שההזדמנות תיעלם.
מחיר המכירה
2,300,000 ฿ (205,238 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
41 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 675168 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 2,300,000 ฿ (205,238 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 41 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 2 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 12 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן |
| צפיות | יָם |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | מְקָרֵר, קולט אדים למטבח, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אסלה, מַרְאָה |
| תיאור | כמות זרים זמינה 🌴 |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2002 |
|---|---|
| Inauguration | 2002 |
| קומות | 16 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| אזורים משותפים | בריכת שחיה |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | אין תוכנית |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל |
שירותים
| החוף |
1.5 ק"מ, Jomtien Beach https://maps.app.goo.gl/iJ6EPQXzP1uxdTeP9 |
|---|---|
| פַּארק |
2.5 ק"מ, Pattaya Park observation deck https://maps.app.goo.gl/3FiCP7L7DmwY7ELv5 |
| גוֹלף |
3.1 ק"מ, Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/b66ELrW6jxheXFeE7 |
| מרכז העיר |
5 ק"מ, entral Festival https://maps.app.goo.gl/5BCYaQBJTBch4uHT8 |
| החוף |
1 ק"מ, Dongtan Beach https://maps.app.goo.gl/tU89asaTTMLBZwDn9 |
| בית חולים |
4.1 ק"מ, Jomtien Hospital https://maps.app.goo.gl/RRYg32V4S2MyE3WD9 |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה |
37 ק"מ, U-Tapao Rayong–Pattaya International Airport https://maps.app.goo.gl/1r4dxofwH76sXvZq6 |
|---|---|
| שדה תעופה |
129 ק"מ, Suvarnabhumi international airport https://maps.app.goo.gl/paQ8y8nrQiNGSHeh8 |
| רַכֶּבֶת תַחְתִית |
3.7 ק"מ, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/v55LdwPM1oaejKKd7 |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 10,000 ฿ / שָׁנָה (892.34 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| מס העברות | 3.15 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| דמי הרשמה | 10,000 ฿ (892 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!