חפש לפי מספר סימוכין
בית חד-משפחתי, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
בית פרטי
סלון מעוצב היטב ומסודר בבית פרטי מבוקש באזור לינונטיין! בית זה שנבנה בשנת 2006 מציע חללים פונקציונליים וגדולים לצרכי משפחה גדולה יותר. תכנית הבית היא מעשית ומזמינה – שלושה חדרי שינה, שלכל אחד מהם חדר ארונות משלו, סלון מרווח, מטבח מודרני וחדר כביסה שמקל על חיי היומיום יוצרים תמהיל יעיל.
הארובה עם אח חימום בסלון מוסיפה אווירה ומסייעת בחיסכון בהוצאות חימום, ומאוורר אוויר חם תורם לנוחות המגורים. במטבח יש מספיק מקום לעבודה ואחסון. סאונה פרטית וחדר רחצה מרווח הופכים את היומיום לחלק ונותנים רגעי רוגע בסוף היום.
החצר מסודרת וקלה לתחזוקה. חנייה מקורה לשני רכבים ומבנה אחסון חיצוני ומחסן מציעים שטחי אחסון רבים. מרפסת מוגנת משמשת כמקום מצוין ליום קיץ.
אזור לינונטיין ידוע באווירה שקטה וידידותית למשפחה וכן בקישורים טובים למרכז העיר ולשירותים. בקרבת מקום נמצאים מסלולי טיול ושירותים חשובים ליום-יום, מה שהופך את האזור למקום מצוין למגורים נעימים.
בית פתוח: 31 במאי 2026
13:30 – 14:00
בית פתוח ראשון
מחיר המכירה
314,000 € (1,033,098 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
133 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 674870 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 314,000 € (1,033,098 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 133 מ"ר |
| איזור כולל | 148 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 15 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| תיאור חללים אחרים | Storage / technical room. |
| תיאור אזור | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | עד ה-5.8.2026 |
| חֲנָיָה | חניה בחצר, מכוניות |
| מאפיינים | אָח |
| רווחים |
סָאוּנָה
מִרפֶּסֶת (צפון מערב) |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פרטית, שְׁכוּנָה |
| מחסנים | חדר ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | כבלים |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אסלה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, כִּיוֹר |
| בדיקות | הערכת מצב (14 במאי 2026), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| תיאור | 3 מ', אה, ק', ח'ח, קפח, ס', ו'צ, 3 ו'ח |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2006 |
|---|---|
| Inauguration | 2006 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד, 2018 |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תנור או אח, חימום תת - רצפתי, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | עץ |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | עץ |
| שיפוצים |
צינורות מים 2026 (בוצע), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. אַחֵר 2026 (בוצע), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. גג 2025 (בוצע), Roof cleaning and chemical treatment spraying. חָצֵר 2020 (בוצע), New post lights and exterior wall lights. אַחֵר 2020 (בוצע), Painting of the outdoor storage building. גג 2020 (בוצע), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. אַחֵר 2019 (בוצע), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. גג 2019 (בוצע), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. אַחֵר 2019 (בוצע), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. אַחֵר 2018 (בוצע), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. גג 2017 (בוצע), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. אַחֵר 2017 (בוצע), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. אַחֵר 2016 (בוצע), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. אַחֵר 2011 (בוצע), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| מספר סימוכין של נכס | 698-12-102-7-L1 |
| ארנונה לשנה |
506.63 €
1,666.87 ₪ |
| שעבודים | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| הקלות | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| שטח מגרש | 1094 מ"ר |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Rovaniemen Kaupunki |
| שכירות לשנה | 458.78 € (1,509.44 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2066 |
| מצב תכנוני |
תכנית מפורטת
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| זכויות בנייה |
273.5 מ"ר
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל |
273 € / חוֹדֶשׁ (898.2 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| מים |
20 € / חוֹדֶשׁ (65.8 ₪)
/ אדם Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
עלויות רכישה
| מס העברות |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| דמי הרשמה |
172 € (566 ₪) Registration of a special right (leasehold right) |
| דמי הרשמה |
75 € (247 ₪) The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!