חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Valtakatu 2
96100 Rovaniemi, Keskusta
דירה יפה ומרווחת בשני חדרים במיקום מצוין
במרכז רוואנימי, נמצא דירה בהירה ובסיסית בגודל 51 מ"ר, המציעה מגורים נעימים בסמוך לשירותים. הדירה בקומה השלישית משלב פתרונות מרחביים מעשיים ומיקום מרכזי באופן נעים.
בבית יש סלון מרווח, חדר שינה נפרד, מטבח וחדר ארונות, שמביאים אחסון חיוני לשגרה. חלונות גדולים עושים את הדירה מוארת ותחושת מרחב. תכנית מפורטת ומתוכננת היטב מתאימה לשימוש עצמי וגם להשקעה.
במהלך השנים, נוהלה הבניין באופן מקיף, כולל שדרוגי אוורור, גג, אזורי חצר וחללים משותפים. תשלום החימום המרכזי כלול בדמי הניהול, מה שמקל על החיים.
המיקום הקרוב לשירותי המרכז מציע נוחות יומיומית – חנויות, בתי ספר, גני ילדים ואזורים לפעילות חיצונית נמצאים במרחק קצר. בית זה מתאים במיוחד למי שמעריך מיקום מרכזי וחיים עירוניים נוחים ברוואנימי.
מחיר מכירה לא משועבד
99,000 € (332,265 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
51 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 674847 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 99,000 € (332,265 ₪) |
| מחיר המכירה | 95,649 € (321,017 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 3,351 € (11,248 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 51 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ |
1 ביוני 2026
שחרור עד ה-1.6.2026 |
| רווחים |
חדר שינה
מִטְבָּח סלון אולם חדר אמבטיה חדר ארונות |
| מחסנים | חדר ארונות |
| תקשורת | כבלים |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, מְקָרֵר, ארונות, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, קבינט, אסלה |
| בדיקות |
הערכת מצב
(1 בינו׳ 2025) הערכת מצב (1 בינו׳ 2025) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 6027-6283 |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1948 |
|---|---|
| Inauguration | 1948 |
| קומות | 4 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| שיפוצים |
אַחֵר 2026 (בוצע) חָצֵר 2026 (בתהליך) תוכנית שיפוץ 2026 (בוצע), Maintenance needs plan prepared, request detailed information from the real estate agent. צינורות מים 2025 (בוצע) אַחֵר 2025 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) דלתות 2024 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) אַחֵר 2023 (בוצע), Demolition of cold storage rooms from buildings A and B. אַחֵר 2022 (בוצע), Replacement of property water meters with smaller ones. מרפסות 2022 (בוצע), Renovation of stairwell and courtyard lighting, LED illumination. אזורים משותפים 2022 (בוצע) אוורור 2021 (בוצע), Adjustment of ventilation systems, adjustment of apartment valves, and cleaning of ducts. מַעֲלִית 2020 (בוצע), emoval of the disabled elevator in building B by the city. אַחֵר 2020 (בוצע), Property housing health improvements guided by a health inspector. אַחֵר 2016 (בוצע), everal different studies and investigations on the property housing health from 2016 to 2019. אַחֵר 2014 (בוצע) גג 2014 (בוצע), Roof maintenance and repair, including painting. דלתות 2012 (בוצע), Replacement of entry door buzzers. אַחֵר 2011 (בוצע), Replacement of apartment balcony doors. אַחֵר 2011 (בוצע), Construction of a disabled elevator in building B up to the second floor. גג 2010 (בוצע), Updating roof equipment; installation of roof bridges and snow guards. אַחֵר 2006 (בוצע) אַחֵר 2005 (בוצע), Digitization of the antenna network. אַחֵר 2005 (בוצע), Renovations related to improperly executed apartment renovations. ביוב 2000 (בוצע), Replacement of external water, sewer, and stormwater pipes. מראית עין 1991 (בוצע), Painting of the property's facades. צינורות 1980 (בוצע), Renovation of HVAC (heating, ventilation, and air conditioning) systems using traditional methods; new ventilation ducts, installation of ventilation units, plastic drainage pipes, new hot water supply, and replacement of windows and doors from 1980. אַחֵר 1979 (בוצע), Partial renovation of the properties, excluding plumbing, heating, and ventilation systems (Rakennushallitus), subsequent to 1979. |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר כביסה |
| מספר סימוכין של נכס | 698-001-0038-0006 |
| מנהל | Retta isännöinti Marjo Kiviniemi |
| פרטי הקשר של המנהל | p. 0102288510 paivi.keskipoikela@retta.fi |
| תחזוקה | AR-Kiinteistöpalvelu Oy |
| שטח מגרש | 3043 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 27 |
| מספר מבנים | 3 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני |
תכנית מפורטת
Incomplete: Preparation and drafting of the zoning plan for Konttisenpuisto. City of Rovaniemi, phone +358 16 3221. |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Rovaniemen konttisenpuisto |
|---|---|
| שנת יסוד | 2000 |
| מספר שיתופים | 10,597 |
| מספר דירות | 34 |
| שטח דירות | 1949 מ"ר |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| גן שעשועים | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| קניון | 0.7 ק"מ |
| בית ספר | 1.2 ק"מ |
| גן ילדים | 0.5 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.3 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 249.9 € / חוֹדֶשׁ (838.72 ₪) |
|---|---|
| תשלום תיקון | 51 € / חוֹדֶשׁ (171.17 ₪) |
| תשלום עבור עלויות כספיות | 48.45 € / חוֹדֶשׁ (162.61 ₪) |
| מים | 26 € / חוֹדֶשׁ (87.26 ₪) / אדם |
| סָאוּנָה | 15 € / חוֹדֶשׁ (50.34 ₪) |
| אַחֵר | 12 € / חוֹדֶשׁ (40.27 ₪) |
| מקום חניה | 22 € / חוֹדֶשׁ (73.84 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (309 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!