קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Av. Infante Santo 34
1350-179 Лиссабон, ליסבון
מיקום
דיור אינפנטה ממוקם ברחוב אבנידה אינפנטה סנטו בשכונת אסטרה / לפה היוקרתית — אחת השכונות האלגנטיות והמסורתיות ביותר בליסבון.
הפרויקט שוכן בין אסטרה לנהר הטז'ו, במרחק הליכה מרצועת החוף ומסנטוס. האזור ידוע באדריכלות ההיסטורית שלו, בשגרירויות, במשטחים ירוקים ובאווירה האותנטית של ליסבון.
נקודות עיקריות:
אזור מגורים פרימיום עם אופי היסטורי
מרחק הליכה לנהר ולנופים של גשר 25 באפריל
קרוב לגן אסטרה ובזיליקת אסטרה
השכונה מבוקשת מאוד בקרב יוצאי חוץ, דיפלומטים ואנשי מקצוע העובדים בליסבון המרכזית.
על הפרויקט
דיור אינפנטה הינו פיתוח מחדש של בניין סמל ליצירת קומפלקס מגורים מודרני פרימיום.
סקירה כללית:
45 דירות
סוגי דירות: T1–T3
9 קומות
2 יחידות מסחריות
אדריכלות קלאסית המשולבת עם תכנונים מודרניים.
מתקנים
קונומיניום פרטי
מרפסת גג
בריכת שחייה עם נוף לנהר
אזורי מנוחה
מעליות וחנייה
גימורים באיכות גבוהה
דירות
מיזוג אוויר
מטבחים מצוידים במלואם
רצפות עץ
חלונות כפולים גדולים
ארונות בגדים מובנים
רבות מהיחידות מציעות נופים פתוחים על הנהר והעיר.
סוג T1
55–60 מ"ר
סלון עם מטבח פתוח
חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד
חנייה
מתאים למגורים, להשכרה לטווח ארוך, או כהשקעה נזילה במרכז ליסבון.
השקעה
אסטרה ולפה נשארות בין האזורים היציבים ביותר בליסבון בשל פיתוח חדש מוגבל וביקוש גבוה באופן עקבי.
פרויקטי שיפוץ כאן מציגים בדרך כלל נזילות חזקה וערך לטווח ארוך.
מחיר המכירה
535,000 € (1,816,155 ₪)חדרים
2חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
55.8 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 674829 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 535,000 € (1,816,155 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 55.8 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 7 |
| קומות למגורים | 9 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | עִיר, נהר |
| מחסנים | ארון/ארונות |
| תקשורת | אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אָרִיחַ |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, תוף ייבוש, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה, ארון מראה |
| תיאור | דירה מסוג T1 עם גימורים מודרניים וחנייה בסטראלה / לפא המרכזית, ליסבון |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2026 |
|---|---|
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 9 |
| Lift | כן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, משאבת חום מקור אוויר |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, לובי, בריכת שחיה, מרפסת גג |
| מספר סימוכין של נכס | 14042026/LX |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
מעמד תעודת אנרגיה
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
| מס העברות | 7 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!