בית עירוני, Rua de Baixo

בית דו-קומותי עם שני חדרי שינה

דירת גן בת שני חדרים עם שטח ברוטו פרטי של 117 מ"ר, הממוקמת במרכז ההיסטורי של קסטלו דה וידה, במרחק של 200 מטרים מרחבת המרכזית. האזור שומר על ערך מורשת משמעותי ומרוויח מביקוש תיירותי קבוע לאורך כל השנה. נבנתה בשנת 2009 עם חזית שמורה במקור, הנכס כולל מבנה מבטון מזוין — רצפות ועמודים מונוליטיים — המבטיח עמידות, יציבות ונוחות עליונה. הבדל משמעותי לנכסים במרכזי ערים היסטוריים. ביוני 2026 הושלמה צביעה מחדש מלאה — חזית חיצונית וכל המרחבים הפנימיים. הדירה במצב מצוין ואינה דורשת עבודות נוספות. תכנית החלוקה — 4 קומות עם סידור מרחבי פרקטי: קומה קרקע: אולם כניסה ואזור שינה; קומה ראשונה: חדר שינה ומקלחת; קומה שנייה: סלון, מקלחת ומחסן; קומה שלישית: מטבח. תצורה זו תומכת בשימוש מגוון — כמקום מגורים עיקרי או כנכס להשכרה. העיצוב האדריכלי תוכנן על ידי אדריכל מקומי, עם דגש על תפקודיות ושימוש יעיל בשטח. בשנת 2021 עבר הדירה שדרוג משמעותי: חלונות דו-גליים של Rehau ו-Velux לשיפור הבידוד התרמי והאקוסטי; מערכת חימום/קירור Mitsubishi Electric בקיבולת גבוהה; ומכשירי מטבח חדשים. המטבח מצויד במלואו וכולל במחיר המבוקש (מכשירי Samsung ו-Zanussi). הרהיטים הנותרים — מיטות, ספה ופריטים נוספים — עשויים להיות כלולים בהסכמה. לנכס הייתה רישיון ל-Alojamento Local, אפשרות להפעלה מחדש — הזדמנות השקעה אטרקטיבית להשכרה קצרה. קסטלו דה וידה היא יעד מבוסס באלנטז'ה עם תנועות תיירות יציבות לאורך כל השנה. אפשרות מקיפה לבית אותנטי או כהשקעה ליצירת הכנסה