וִילָה, Pratamnak soi 2
20150 Pattaya
450 מטרים רבועים של כוח טהור, סטטוס ועושר – באזור היקר ביותר בפאטאיה, פרטומנאק סוי 2.
זה לא רק בית.
זו נכס שאפשר לגור בו, להניב הכנסה ולגדול בערכו בו זמנית.
💥 5 חדרי שינה / 5 חדרי רחצה / 4 קומות
💥 בריכה פרטית + טרסות + מרפסות
💥 4 מקומות חניה (נדיר בפאטאיה)
💥 גמור לחלוטין – אפשר לעבור לגור או להשכיר מיד
📍 מיקום שמוכר את עצמו:
— 1.4 ק"מ לחוף קוזי
— 0.55 ק"מ לפארק
— 3.4 ק"מ לסנטרל פסטיבל
— מסעדות מובילות, גולף, טניס – הכל בקרבת מקום
👉 זה האזור שבו השכרות אף פעם לא נשארות ריקות. אף פעם.
💰 משקיעים, שימו לב:
הוילה משמשת כיום כעסק השכרה (עד 8 אורחים).
אתם לא קונים קירות – אתם קונים מודל הכנסה מוכן.
⚡ 56,000,000 באט תאילנדי
≈ 124,444 באט למ"ר
👉 עבור פרטומנאק, זה מתחת למחיר השוק לפורמט זה.
🚫 ללא תחזוקה
🚫 מרוהטת במלואה
🚫 רשומה על שם חברה (עסקה מהירה)
🚫 2 צ'אנוטים – טייטלים ברורים
⚠️ נכסים אלה לא נשארים ברשימות חודשים.
הם נרכשים או על ידי בעלי הבית או על ידי מי שמבין את שוק תאילנד.
מחיר המכירה
56,000,000 ฿ (5,070,408 ₪)חדרים
6חדרי שינה
5חדרי רחצה
5אזור מגורים
450 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 674715 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 56,000,000 ฿ (5,070,408 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 5 |
| חדרי רחצה | 5 |
| אזור מגורים | 450 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 2 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 0 |
| קומות למגורים | 4 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן |
| צפיות | חָצֵר, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, ארונות, קולט אדים למטבח, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אסלה, מַרְאָה |
| תיאור | אתה תפספס את העסקה של השנה 🔥 |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2015 |
|---|---|
| Inauguration | 2015 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| שטח מגרש | 592 מ"ר |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | אין תוכנית |
| זכויות בנייה | 592 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל |
שירותים
| החוף |
1.4 ק"מ, Cozy Beach https://maps.app.goo.gl/bFDGXezDERFtmjnDA |
|---|---|
| פַּארק |
0.6 ק"מ, Chaloem Phra Kiat Park https://maps.app.goo.gl/y4WxCgqYJrzvzNSZ7 |
| מִסעָדָה |
1.3 ק"מ, The Chocolate Factory Pattaya Khao Phratamnak https://maps.app.goo.gl/prMn1qNEu5v3mtC16 |
| קניון |
3.4 ק"מ, Central Festival https://maps.app.goo.gl/3MRRfnEMYcTdU8kB6 |
| גוֹלף |
1.4 ק"מ, Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/xFJGsWfvB7y85ASx9 |
| טֶנִיס |
1.4 ק"מ, Fitz Club - Luxury Sports Centre Pattaya https://maps.app.goo.gl/qzB9ptsUL21Uapf78 |
| בית חולים |
5.3 ק"מ, Jomtien Hospital https://maps.app.goo.gl/ueUZkycJHhz11SFF9 |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה |
38.9 ק"מ, U-Tapao international airport https://maps.app.goo.gl/WD7oCPc275y9JokW9 |
|---|---|
| שדה תעופה |
126 ק"מ, Suvarnabhumi international airport https://maps.app.goo.gl/2fbPTfHBgGsR1b619 |
| מַעבּוֹרֶת |
1.9 ק"מ, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/WnJsm69x3eXh3Pwm7 |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 0 ฿ / חוֹדֶשׁ (0 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 40,000 ฿ (3,622 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!