קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Siam Oriental Beach,Pratamnak Hill
20150 Pattaya
(הקצבה בתאי) גלה את שיא החיים המודרניים בדירה חדשה בבנייה בעיר התוססת פאטאיה, תאילנד. הפרויקט ממוקם על גבעת פרטמנאק, שנחשב לאחת מהאזורים הטובים והיוקרתיים בפאטאיה. הממוקמת בקומה השביעית, הסטודיו המודרני מציע סגנון חיים עכשווי עם נופים מרהיבים של השכונה וההרים הסובבים. עם שטח מגורים של 22.78 מטרים רבועים, המרחב המתוכנן בקפידה כולל חדר רחצה אחד ומתאים במיוחד למי שמחפש מפלט אורבני מסוגנן.
התושבים יהנו מגישה בלעדית למגוון מתקנים יוקרתיים, כולל סאונה, חדר מועדון, לובי, חדר כושר ובריכת שחייה מרעננת. הדירה ממוקמת אסטרטגית במרחק של 0.4 ק"מ מחוף פרטמנאק השקט ו-0.7 ק"מ מחוף יניאום, ומציעה את המפלט המושלם לחובבי החוף.
לעניין אוכל ובידור, דום פיצה נמצאת במרחק של 0.18 ק"מ בלבד, בעוד שמרכז הקניות המרכזי פאטאיה סנטרל נמצא במרחק של 5.6 ק"מ מפתח הבית שלך.
נוחות היא המפתח, עם חנות מכולת שבע-אלבב במרחק של 0.2 ק"מ בלבד וקניון TOPS פטמנאק במרחק של 1.4 ק"מ. בריאות ורווחה גם מקבלים מענה טוב, עם בית החולים בנגקוק המפורסם בפאטאיה הממוקם במרחק של 8.2 ק"מ.
לאלה שאוהבים פעילויות חוץ, הפארק חלואם פרקיאט נמצא במרחק של 1.5 ק"מ, ומכון הוגי מואי תאי נמצא במרחק נגיש של 1.4 ק"מ.
הניידות נעשית קלה עם שדה התעופה הבינלאומי אוטאפו ריאונג-פאטאיה במרחק של 43 ק"מ בלבד ורציף באלי היי במרחק של 2.8 ק"מ מהנכס, המספק חיבור מצוין.
דירה זו מציעה הזדמנות ייחודית להשקעה באזור המתפתח במהירות בפאטאיה, המשולבת חיים מודרניים עם נוחות החיים בעיר ושלווה של חופים קרובים.
מחיר המכירה
1,710,000 ฿ (151,937 ₪)חדרים
1חדרי שינה
0חדרי רחצה
1אזור מגורים
22.8 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 674497 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (שיווק מראש) |
| מחיר המכירה | 1,710,000 ฿ (151,937 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 22.8 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 1 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 7 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מזגן |
| צפיות | שְׁכוּנָה, הרים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, קולט אדים למטבח |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אסלה, מַרְאָה |
| תיאור | סטודיו |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2027 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| קומות | 8 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| החוף |
0.4 ק"מ, Phratamnak beach |
|---|---|
| החוף |
0.7 ק"מ, Yinyom Beach |
| מִסעָדָה |
0.2 ק"מ, Dom Pizza |
| אחרים |
0.3 ק"מ, PR Pattaya Pickleball |
| מכולת |
0.2 ק"מ, Seven-eleven |
| קניון |
5.6 ק"מ, Central Pattaya |
| בית חולים |
8.2 ק"מ, Bangkok Hospital Pattaya |
| פַּארק |
1.5 ק"מ, Chaloem Phra Kiat Park |
| חנות כלבו |
1.4 ק"מ, TOPS Phatamnuk Shopping Mall |
| חדר כושר |
1.4 ק"מ, Muay Thai Gym |
| החוף |
1 ק"מ, Paradise Beach |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה |
125 ק"מ, Suvarnabhumi Airport |
|---|---|
| שדה תעופה |
43 ק"מ, U-Tapao Rayong-Pattaya International Airport |
| מַעבּוֹרֶת |
2.8 ק"מ, Bali Hai Pier |
| אוֹטוֹבּוּס |
5 ק"מ, Bus Station x bkk Ekkamay |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 1,300 ฿ / חוֹדֶשׁ (115.51 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| תקשורת |
2,500 ฿ / חוֹדֶשׁ (222.13 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
The internet installation fee is paid only once at the beginning. The internet fee is 550 THB per month. |
| חַשְׁמַל |
1,000 ฿ / חוֹדֶשׁ (88.85 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Based on usage |
| מים |
200 ฿ / חוֹדֶשׁ (17.77 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Based on usage |
עלויות רכישה
| קרן שוקעת |
15,946 ฿ (1,417 ₪) One off |
|---|---|
| מס העברות | 3.15 % (לְהַעֲרִיך) |
| דמי הרשמה | 20,000 ฿ (1,777 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!