חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
בית פתוח: 3 במאי 2026
15:30 – 16:00
בית פתוח ראשון
מחיר מכירה לא משועבד
317,000 € (1,101,100 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
55.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 674403 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 317,000 € (1,101,100 ₪) |
| מחיר המכירה | 317,000 € (1,101,100 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 55.5 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| תיאור חללים אחרים | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| תיאור אזור | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| רווחים |
חדר אמבטיה
סָאוּנָה סלון (דְרוֹם מַעֲרָב) חדר שינה (צפון מערב) מטבח פתוח (צפון מערב) אולם מרפסת מזוגגת (דְרוֹם מַעֲרָב) |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, טֶבַע |
| מחסנים | ארון/ארונות, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים, מרשתת |
| משטחי רצפה | ריצוף ויניל |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, ארון מראה |
| בדיקות | הערכת מצב (17 ביוני 2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| מניות | 8601-9155 |
| תיאור | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| מידע נוסף | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2008 |
|---|---|
| Inauguration | 2008 |
| קומות | 5 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ג, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | הרגיש |
| שיפוצים |
אוורור 2026 (בקרוב), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. תוכנית שיפוץ 2025 (בוצע), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. מרפסות 2024 (בוצע), Balcony glazing serviced/repaired. ביוב 2022 (בוצע), Flushing of stormwater drains. אנדרדריין 2021 (בוצע), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). הַסָקָה 2017 (בוצע), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, חדר ייבוש |
| הקלות | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| מנהל | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| פרטי הקשר של המנהל | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| תחזוקה | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| שטח מגרש | 3003 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 29 |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני |
תכנית מפורטת
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| מספר שיתופים | 24,559 |
| מספר דירות | 39 |
| שטח דירות | 2453 מ"ר |
| זכות פדיון | כן. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
שירותים
| קניון |
2 ק"מ, Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| החוף |
2 ק"מ, Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| מועדון בריאות |
0.3 ק"מ, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| אחרים |
0.2 ק"מ, Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| מכולת |
1 ק"מ, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס |
0.4 ק"מ, Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה |
266.4 € / חוֹדֶשׁ (925.34 ₪)
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| מקום חניה |
45.6 € / חוֹדֶשׁ (158.39 ₪)
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| מים | 25 € / חוֹדֶשׁ (86.84 ₪) / אדם |
עלויות רכישה
| מס העברות |
1.5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| דמי הרשמה |
92 € (320 ₪) Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!