חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Tilanhoitajankaari 4
00790 Helsinki, Viikki
3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony.
Now for sale: a bright, top-floor through apartment on the 5th and highest floor in Viikin Latokartano.
The apartment has a functional layout and features two bedrooms, a practical kitchen with a dining area, and a living room with access to a glazed balcony. The balcony offers open views over the housing company’s courtyard. The bathroom has space for laundry facilities, and the apartment includes a private sauna.
The location makes everyday life easy: a grocery store is just around the corner and a bus stop is directly opposite the building. Latokartano Comprehensive School and a daycare centre about 450 metres away.
The surrounding area offers a wide range of outdoor and recreational opportunities, including the Viikki Arboretum, the nature trails of Vanhankaupunginlahti, open field landscapes, and the Latokartano sports park. The area is also home to Viikki community centres. In winter, the area offers opportunities for cross-country skiing.
The apartment is immediately available.
For further information and viewing requests, please contact the agent – welcome to view!
מחיר מכירה לא משועבד
258,000 € (892,353 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
74 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 674293 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 258,000 € (892,353 ₪) |
| מחיר המכירה | 258,000 € (892,353 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 74 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, sauna |
| תיאור חללים אחרים | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| תיאור אזור | According to the Articles of Association: 3 rooms, kitchen, and sauna. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 5 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | Available immediately. |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| רווחים |
סָאוּנָה
סלון (מזרח) חדר שינה (מזרח) חדר שינה (מַעֲרָב) מִטְבָּח (מַעֲרָב) חדר אמבטיה (מַעֲרָב) מרפסת מזוגגת (מזרח) |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, טֶבַע |
| מחסנים | ארון/ארונות, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים |
| משטחי רצפה | ריצוף ויניל |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מְקָרֵר, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, ארון מראה |
| מניות | 1549-1618 |
| תיאור | 3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony. 5th (top) floor. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2002 |
|---|---|
| Inauguration | 2002 |
| קומות | 5 |
| Lift | כן |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| שיפוצים |
אַחֵר 2026 (בקרוב), It has been decided to have the stone steps in front of the staircases repaired. The intention is to carry out the repair using the company’s cash reserves. אַחֵר 2026 (בוצע), Smoke detectors have been renewed and installed in the apartments as well as in the common areas. תוכנית שיפוץ 2025 (בוצע), The Board’s maintenance needs assessment dated 24 February 2025 for the years 2025–2029. Please request the brochure or a separate attachment. אַחֵר 2022 (בוצע), Renewal of the domestic water heat exchangers. Renewal of the stormwater and wastewater pumping station. חָצֵר 2017 (בוצע), Outdoor equipment and plantings. אזורים משותפים 2017 (בוצע), Refurbishment of the sauna steam room. Club room. חדר מדרגות 2016 (בוצע), Refurbishment and painting of the stairwell. |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, סָאוּנָה, מקלט להתקפה אווירית, חדר מועדון, חדר כביסה |
| מנהל | Retta Isännöinti Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Harri Manninen, p. 040 709 0752, harri.manninen@retta.fi |
| תחזוקה | Kotikatu Oy |
| שטח מגרש | 3511 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 29 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Helsingin kaupunki |
| שכירות לשנה | 95,908.82 € (331,723 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2098 |
| מצב תכנוני |
תכנית מפורטת
City of Helsinki, tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: Viikki, Talonpojanpuisto area 2025-001439, Viikinranta–Lahdenväylä 2021-011524, Regional deviation application for attic construction 2018-011347. |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Viikin Aura 1 Helsinki |
|---|---|
| מספר שיתופים | 4,536 |
| מספר דירות | 76 |
| שטח דירות | 4372 מ"ר |
| מספר שטחי מסחר | 1 |
| שטח של שטחי מסחר | 92.5 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 31,166.46 |
| זכות פדיון | כן. Section 6 Right of Redemption of Shareholders and the Company. The board shall notify the shareholders of the transfer of a share within two weeks. The shareholders must submit their redemption claims within one month of the transfer of the share having been notified to the board. |
שירותים
| מכולת |
0.2 ק"מ, K‑Supermarket Viikki. 1.6 km to Viikki Prisma. 1.7 km to Lidl Pihlajamäki. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-supermarket-viikki |
|---|---|
| מִסעָדָה |
0.1 ק"מ, Several restaurants |
| קניון |
4.5 ק"מ, Itis Shopping Centre. 5.4 km to Arabia Shopping Centre. https://itis.fi/ |
| בית ספר |
0.5 ק"מ, Latokartano Comprehensive School, grades 1–9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/latokartanon-peruskoulu |
| גן ילדים |
0.5 ק"מ, Daycare Kissankello. 0.6 km to Daycare Melissa. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-kissankello |
| מועדון בריאות |
0.5 ק"מ, Latokartano Sports Hall. https://liikunta.hel.fi/fi/paikat/tprek:72921 |
| רכיבה על סוסים |
1 ק"מ, Viikki Equestrian Centre https://www.ratsastuskeskusviikki.fi/ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס |
0.1 ק"מ, Bus stop next to the property. Buses: 57, 78, 78N, 79, 79B. |
|---|---|
| חַשְׁמַלִית |
1.4 ק"מ, Raide‑Jokeri, Latokartano stop https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka/reitti-ja-pysakit |
| רכבת |
3 ק"מ, Malmi railway station. 3.1 km to Pukinmäki railway station. https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000212/aikataulu?locale=fi |
עמלות חודשיות
| תחזוקה |
506.9 € / חוֹדֶשׁ (1,753.23 ₪)
EUR 6.85 / m² |
|---|---|
| מים |
10 € / חוֹדֶשׁ (34.59 ₪)
/ אדם Advance payment for cold water. To be adjusted based on actual consumption. |
עלויות רכישה
| מס העברות |
1.5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| דמי הרשמה |
92 € (318 ₪) Registration of ownership + any possible bank fee. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!