חפש לפי מספר סימוכין
בקתה, Purokuja 5
73770 Säyneinen
Summer cottage & smoke sauna
Wonderful log cabin on a 0.5 hectare waterfront plot by Ala-Siikajärvi!
The summer cottage's main features are impressive log walls and a fireplace. The kitchen and bathroom were renovated in 2015 to modern standards. The kitchen includes, among other things, an induction stove and a dishwasher. The bathroom/WC has underfloor heating for comfort. For those who enjoy sauna bathing, this place is a real gem – the cottage has an electric sauna, and there is a smoke sauna by the shore. There is sleeping space on the upper floor loft. Heating is provided by electric radiators and an air source heat pump.
The gently sloping hillside plot is partly lawned, maintained by a robotic lawnmower. The yard also includes a separate smoke sauna and a storage building. The plot has an electrical connection and access via a road all the way to the property.
There is an ongoing connection to a water cooperative, so in the future, water will be supplied through the cooperative's water connection. Currently, water is sourced from a spring.
Ala-Siikajärvi is known as a good fishing water – for example, there is an abundance of pike-perch. Nearby, there is the Pisa Nature Reserve with hiking trails and a viewing tower. Grocery stores are approximately a 20-minute drive away.
This cottage will be available for quick transfer upon sale: it is mainly sold with furniture and equipment. Contact us for more information and to arrange a viewing!
Contact us for more information and to arrange a viewing!
מחיר המכירה
90,000 € (317,770 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
71.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 674241 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 90,000 € (317,770 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 71.5 מ"ר |
| איזור כולל | 80.5 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 9 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Kitchen, living room, storage room, bathroom/WC, sauna, and upper floor. |
| תיאור חללים אחרים | Glazed porch |
| תיאור אזור | According to the building plans, the ground floor area is 50 m². According to Zentuvo’s floor plan scan, the total area is 88.5 m², excluding approximately 17 m² of low-ceiling space on the upper floor. The glazed porch measures approximately 9 m² according to Zentuvo’s floor plan scan. The floor areas have not been independently verified by measurement. Therefore, the stated floor area may differ significantly from the actual floor area, either being larger or smaller. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
Immediately after the transfer of ownership. |
| חֲנָיָה | חניה בחצר |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, חלונות עם זיגוג כפול, משאבת חום מקור אוויר, אָח, דוּד |
| רווחים |
מִטְבָּח
סלון חדר ארונות חדר אמבטיה סָאוּנָה חדר שינה מרפסת מזוגגת אחסון חיצוני מרתף מגניב |
| צפיות | חצר פרטית, אֲגַם, טֶבַע |
| מחסנים | ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| משטחי רצפה | עץ |
| משטחי קיר | עֵץ |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חימום תת - רצפתי, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה |
| תיאור | Summer cottage & smoke sauna |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1999 |
|---|---|
| Inauguration | 1998 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, רַדִיאָטוֹר, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | עֵץ |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| שיפוצים |
אַחֵר 2026 (בקרוב), 2026–2027. The property is in the process of being connected to a local water cooperative. חָצֵר 2025 (בוצע), Robotic lawn mower installed, including underground boundary cables. The mower is included in the sale. ארובות 2025 (בוצע), Chimney swept (sweeping carried out annually). מראית עין 2022 (בוצע), Exterior walls repainted/maintained. אַחֵר 2015 (בוצע), Kitchen and bathroom renovated. הַסָקָה 2015 (בוצע), Air-source heat pump installed. חָצֵר 2000 (בוצע), Around 2000. Terrace of the smoke sauna and stairs leading down to the shore constructed. חָצֵר 1999 (בוצע), Entrance barrier gate installed. |
| מספר סימוכין של נכס | 174-413-13-83 |
| ארנונה לשנה |
342.42 €
1,209.01 ₪ |
| תחזוקה | Omatoiminen |
| שטח מגרש | 5520 מ"ר |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 50 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני |
תוכנית כללית
Further information: City of Kuopio, tel. +358 17 185 174 |
| זכויות בנייה |
150 מ"ר
RA – Holiday Home Area. The combined floor area of all buildings on one building site may not exceed 150 m². According to the building control authority, 91 m² of building rights remain available. |
| הנדסה עירונית |
חַשְׁמַל Water is supplied from a private ring well (spring). Wastewater is collected in a sealed holding tank. |
| הוראות נהיגה | Salmenpellontie - Purokuja |
שירותים
| מכולת | 13 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 20 ק"מ |
| פַּארק | 3 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 59 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל |
504 € / שָׁנָה (1,779.51 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Electricity costs in 2025. |
|---|---|
| רְחוֹב |
153 € / שָׁנָה (540.21 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Road maintenance association |
| אַשׁפָּה |
154 € / שָׁנָה (543.74 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
According to the price list of Jätekukko’s subcontractor. The sealed wastewater tank was last emptied in June 2025. |
עלויות רכישה
| מס העברות |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and submitting the required transfer tax declaration. |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן |
143 € (505 ₪) (לְהַעֲרִיך) Deed witnessing and travel/copying expenses: The buyer and seller will share these costs equally. The deed witness will confirm the total costs when the service is ordered. |
| דמי הרשמה |
172 € (607 ₪) The buyer is responsible for registering title to the property (lainhuuto) and for all related costs. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!