בית חד-משפחתי, Huvilakatu 10 a
65200 Vaasa, Palosaari
From the esteemed Palosaaren area, you will find this magnificent stone house designed by Aitoaho & Viljanen. The architecture of the house is already visible from the outside, but upon entering the house, you can sense the atmosphere and all the carefully designed details.
This solidly built house has been well maintained, and many renovations and maintenance work have been carried out in recent years. The high living room on the ground floor and the beautiful plank flooring invite you to live there. On cold days, you can enjoy the ambiance of the soapstone stove, and during summer heat, air heat pumps provide cooling. The tiled floors are equipped with underfloor heating, controlled by smart thermostats.
The kitchen features high-quality Smeg appliances, and if needed, the utility room also functions as a utility kitchen. The so-called glass room on the upper floor can be used for various purposes thanks to underfloor heating, such as a study, winter garden, etc. The stylish sauna was renovated in 2025. The yard is paved with cobblestones, and the backyard has a patio and a hot tub where you can wash away the worries of everyday life.
The house has a warm garage connected to the property, and access to the yard is via an electrically operated gate. This house is on its own plot and is definitely worth seeing in person. Schedule your own viewing!
מחיר המכירה
449,000 € (1,561,525 ₪)חדרים
4חדרי שינה
2חדרי רחצה
1אזור מגורים
168 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 674238 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 449,000 € (1,561,525 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 168 מ"ר |
| איזור כולל | 198 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 30 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | According to the agreement |
| חֲנָיָה | חניה בחצר, מוּסָך |
| מאפיינים | חלונות עם זיגוג משולש, משאבת חום מקור אוויר, אָח |
| רווחים |
מטבח פתוח
מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) מוּסָך מבואה (דָרוֹם) סָאוּנָה חדר שירות סלון |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה, רְחוֹב |
| מחסנים | קבינט, ארון/ארונות |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, עץ |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חימום תת - רצפתי, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | 4 h, k, khh, wc, kph, s, garage |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1985 |
|---|---|
| Inauguration | 1985 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ג, 2018 |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תנור או אח, רַדִיאָטוֹר, חימום תת - רצפתי, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה |
| חומרים לגג | הרגיש, אריחי בטון |
| חומרי חזית | טִיחַ |
| שיפוצים |
חַשְׁמַל 2025 (בוצע) אַחֵר 2025 (בוצע) ביוב 2024 (בוצע) מראית עין 2023 (בוצע) חלונות 2022 (בוצע) אַחֵר 2021 (בוצע) אוורור 2021 (בוצע) הַסָקָה 2021 (בוצע) אַחֵר 2021 (בוצע) גג 2021 (בוצע) |
| מספר סימוכין של נכס | 905-16-3-8 |
| ארנונה לשנה |
549.4 €
1,910.69 ₪ |
| שטח מגרש | 378 מ"ר |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| זכויות בנייה | 240 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל | 175 € / חוֹדֶשׁ (608.61 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| אַשׁפָּה | 25 € / חוֹדֶשׁ (86.94 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| אַחֵר | 42 € / שָׁנָה (146.07 ₪) |
| תקשורת | 10.9 € / חוֹדֶשׁ (37.91 ₪) |
| מים | 25 € / חוֹדֶשׁ (86.94 ₪) / אדם (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 172 € (598 ₪) |
| נוֹטָרִיוֹן | 143 € (497 ₪) |
| חוזים | 75 € (261 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!