חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
הקומה העליונה והמרפסת באולאנלינה!
ברוכים הבאים להתאהב בדירה נעימה של 54 מ"ר עם כניסה ישירה ברחוב אולןליננה! הדירה ממוקמת בקומה השישית והעליונה של בניין עם מעלית, המבטיחה נופים מוארים ושקטים של החצר הפנימית. המרפסת הממוגנת הפונה דרומה מציעה מקום מושלם להירגע וליהנות מהשמש.
הדירה כוללת תכנון פונקציונלי וברור: סלון מרווח, חדר שינה, מטבח נפרד וחדר רחצה מודרני ששופץ במסגרת שדרוג המערכת. הכניסה לדירה מלאה באור טבעי, והנופים נפתחים הן לכיוון רחוב טהאנקאט והן לחצר הפנימית המוגנת. משטחי המטבח המעודכנים ורצפות הפרקט שנ polish ולקו בשנה שעברה. בחדר הרחצה קיימים מקלחון מזכוכית ומקום למכונת כביסה.
הבניין שוכן על קרקע פרטית, ושיפוצים משמעותיים בוצעו כבר – כולל שדרוג מערכות מיזוג, חשמל ואינסטלציה בשנת 2019, והחלפת הגג בשנת 2023. בנוסף, הוקמה תשתית טעינה לרכבים חכמים בחניונים. אין תוכניות לתיקונים גדולים בשנים הקרובות, מה שמביא שקט נפשי למגורים. בחצר הפנימית הירוקה יש אזור ישיבה נעים לשימוש הדיירים.
המיקום בלתי נישא: הפארק קאיופיסטו, הים ומסעדות, בתי קפה וחנויות באולןליננה נמצאים ממש מעבר לפינה. תחנת החשמלית קרובה, ולכן קישורי התחבורה מצוינים.
היתרונות המרכזיים של הדירה:
• קומה עליונה 6/6, עם מעלית
• דירה מוארת עם כניסה ישירה
• מרפסת דרומית ממוגנת
• חדר רחצה מודרני, עם מקום למכונת כביסה
בדירה זו משולבים שירותי המרכז, הסביבה הימית והשקט הייחודי. הזמינו סיור פרטי והגיעו להתרשם!
מחיר מכירה לא משועבד
449,000 € (1,520,641 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
54 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 674121 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 449,000 € (1,520,641 ₪) |
| מחיר המכירה | 403,397 € (1,366,197 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 45,603 € (154,444 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 54 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 6 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | חניה בחצר, מוּסָך |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| רווחים |
מרפסת מזוגגת
(דָרוֹם) סלון (דָרוֹם) מִטְבָּח (צָפוֹן) חדר שינה (צָפוֹן) חדר אמבטיה אולם |
| צפיות | חצר פנימית, עִיר |
| מחסנים | קבינט, אחסון בעליית גג |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, ארון מראה, מקלחון |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 1784-1837 |
| תיאור | 2 ש״ע, ק, קמש, מרפסת מזוגגת |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1962 |
|---|---|
| Inauguration | 1962 |
| קומות | 6 |
| Lift | כן |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | טִיחַ |
| שיפוצים |
גג 2028 (בקרוב) מַעֲלִית 2028 (בקרוב) תוכנית שיפוץ 2026 (בוצע) מראית עין 2025 (בוצע) חָצֵר 2025 (בוצע) חלונות 2023 (בוצע) מרפסות 2023 (בוצע) גג 2023 (בוצע) הַסָקָה 2020 (בוצע) אַחֵר 2020 (בוצע) צינורות 2018 (בוצע) מנעולים 2016 (בוצע) חדר מדרגות 2013 (בוצע) אוורור 2006 (בוצע) הַסָקָה 1997 (בוצע) |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, מחסן אופניים, מחסן אשפה, חדר כביסה |
| מספר סימוכין של נכס | 91-007-0134-0008 |
| מנהל | Pääovi Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| תחזוקה | Huoltoyhtiö |
| שטח מגרש | 2154 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 25 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| מספר שיתופים | 4,111 |
| מספר דירות | 87 |
| שטח דירות | 3890 מ"ר |
| מספר שטחי מסחר | 3 |
| שטח של שטחי מסחר | 194 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 61,885.32 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| מכולת | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
| קניון | 1.5 ק"מ |
| פַּארק | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | |
| מרינה | 0.6 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 1.7 ק"מ |
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
| חַשְׁמַלִית | 0.1 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 259.2 € / חוֹדֶשׁ (877.84 ₪) |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות | 405 € / חוֹדֶשׁ (1,371.62 ₪) |
| מים | 15 € / חוֹדֶשׁ (50.8 ₪) / אדם |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (312 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!