חפש לפי מספר סימוכין
בית דו משפחתי, Bulevardi i Palmave
2001 Durrës, דורס
דירה למכירה בדורס, חוף גולם, אלבניה
חוו את הרגיעה האולטימטיבית בדורס, אלבניה, בבית דו משפחתי חדש ומדהים זה. ממוקם בלב העיר, רק 200 מטרים מחוף הים, דירה זו בגודל 31 מ"ר מושלמת להשכרה לטווח קצר או מפלט פרטי. תוכלו ליהנות מנופים עוצרי נשימה של הגן, הרחוב והטבע מהקומה השישית. עם חימום חשמלי ובניין בן 9 קומות, נכס זה מציע מרחב מחיה נוח. מרכז העיר נמצא במרחק נסיעה קצרה באוטובוס משם, עם סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה בפתח ביתכם. תוכלו לטבול את עצמכם באווירה התוססת של דורס, עם החופים היפים, ציוני הדרך ההיסטוריים וחיי הלילה התוססים.
מחיר המכירה
47,000 € (170,151 ₪)
חדרים
0
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
31 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 674031 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 47,000 € (170,151 ₪) |
| חדרים | 0 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 31 מ"ר |
| איזור כולל | 7 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 38 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Apartamente studio për shitje, aktualisht në fazën përfundimtare të ndërtimit, të vendosura vetëm 200 metra larg plazhit në Golem/Durrës! Një mundësi fantastike për investitorët që kërkojnë kthime të forta nga qiraja në një zonë bregdetare me kërkesë të lartë. • Vetëm 200 metra larg plazhit • Ndërtim i ri (pothuajse i përfunduar) • Kërkesë e lartë për qira në sezonin e pikut • Garsioneria kan nje planimetri te rregull dhe kan nje siperfaqe 37,6m2 total 31,3m2 neto 6,3m2 perbashket Çmimi për studio: 47,000 € Ideale për qira afatshkurtra (Airbnb/Rezervime) ose si një vendpushim privat me potencial të ardhurash. 🌴 Vendndodhje Kryesore – Gjithçka në Pragun Tuaj Të vendosura në një nga zonat bregdetare më të gjalla të Golemit, këto apartamente ofrojnë përzierjen perfekte të relaksimit, stilit të jetesës dhe potencialit të investimit – vetëm një shëtitje e shkurtër nga plazhi. 🍽️ Restorante dhe Stili i Jetës në Plazh Shijoni një shumëllojshmëri të gjerë restorantesh, baresh plazhi dhe sallonesh vetëm pak minuta larg. Nga ushqimet e freskëta të detit deri te kuzhina ndërkombëtare, zona është plot me vende të gjalla, perfekte për darkë, kokteje dhe pamje nga perëndimi i diellit. 🛍️ Blerje dhe Komoditet i Përditshëm Supermarketet, furrat e bukës, farmacitë dhe dyqanet lokale janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë – gjithçka që ju nevojitet është shumë afër, duke e bërë atë ideale si për qëndrime të shkurtra ashtu edhe për jetë afatgjatë. 🚶♂️ Shëtitore dhe Atmosferë Mbrëmjeje Bëni shëtitje relaksuese mbrëmjeje përgjatë shëtitores aty pranë buzë detit, të rrethuar nga kafene, bare dhe një atmosferë të gjallë pushimesh. Gjatë sezonit të verës, zona gjallërohet me turistë, muzikë dhe energji. ✨ Nëse jeni duke kërkuar për një shtëpi pushimi apo një investim me qira me rendiment të lartë, ky vend ofron gjithçka që qiramarrësit dhe mysafirët kërkojnë – komoditet, stil jetese dhe afërsi me detin. Për më shumë informacion ose për një vizitë ne prone na kontaktoni. |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תעודת קדסטר |
| קוֹמָה | 6 |
| קומות למגורים | 9 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| צפיות | גן, רְחוֹב, טֶבַע |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2026 |
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 9 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום חשמלי |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, עֵץ |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | אָרִיחַ, טִיחַ |
| שטח מגרש | 38 מ"ר |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
| קו החוף | 31 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| מרכז העיר |
|---|
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה |
10 € / חוֹדֶשׁ (36.2 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Permirmbatjen e ashensorit dhe shkalleve . |
|---|---|
| חַשְׁמַל |
35 € / חוֹדֶשׁ (126.71 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Perngrohje dhe ftohje . |
| מים |
30 € / חוֹדֶשׁ (108.61 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Perfshin te gjitha taksat e bashkise . |
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן |
500 € (1,810 ₪) Pagesa e noterise varet nga shuma e cilsuar ne kontraten e shitjes . |
|---|---|
| עמלה | 1 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!