חפש לפי מספר סימוכין
בית דו משפחתי, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
בית משפחתי יוקרתי בבודפשט, מחוז XVI.
באחד האזורים השלווים והפרבריים ביותר ברובע ה -16 של בודפשט, בסינקוטה, אנו מציעים למכירה בית משפחתי באיכות מעולה של 224 מ"ר הממוקם על מגרש מעוצב להפליא של 868 מ"ר.
הנכס משלב בצורה מושלמת טכנולוגיה מודרנית עם יוקרה בת קיימא, הכולל עלויות תחזוקה נמוכות.
הפריסה המעוצבת כוללת 2 חדרי מגורים, 4 חדרי שינה, חדר עבודה, חדר ארונות ושלושה חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו מתאים אפילו למגורים רב-דורים. הנוחות משופרת על ידי אזור בריאות (סאונה פינית, אמבט עיסוי), מרפסת מקורה, מחוממה/מקוררת ומטבח קיץ.
הבית עבר בשנים האחרונות שדרוגים משמעותיים, כולל:
• בידוד גרפיט 15 ס"מ
• מערכת סולארית 6 קילוואט
• יחידות מיזוג אוויר מרובות
• חלונות ודלתות מבודדים מודרניים
• קירוי איכותי חדש
הגן המעוצב בקפידה הוא נווה מדבר אמיתי, הכולל:
• בריכת שחייה מחוממת
• בריכת נוי
• ביתן ופינת ברביקיו
• מערכת השקיה אוטומטית
• תאורת גינה סביבתית
מקום האירוח כולל גם 2 מוסכים ומקומות חניה מקורים נוספים.
חיבורי התחבורה מצוינים, עם הכביש המהיר M0, הרכבת הפרברית (HÉV) וקווי אוטובוס במרחק דקות ספורות משם.
בית זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נכס איכותי ומוכן למעבר במיקום שקט אך מחובר היטב.
זמין לאכלוס תוך זמן קצר.
לצפייה או למידע נוסף, אנא אל תהסס לפנות אלינו.
מחיר המכירה
270,000,000 HUF (2,506,140 ₪)
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
אזור מגורים
224 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 673789 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 270,000,000 HUF (2,506,140 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 3 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 224 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, מכוניות, מוּסָך, חניון, חניה ברחוב |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, אָח, חימום מים באמצעות אנרגיה סולארית |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פנימית, חצר פרטית, גן, בריכת שחיה |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות, ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד, אָרִיחַ |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מכונת כביסה, ג'קוזי, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| בדיקות | הערכת מצב (22 במרץ 2026), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1979 |
|---|---|
| Inauguration | 1979 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום מים מרכזי, חימום בגז, חימום סולרי, חימום עצים וכדורים, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה |
| חומרים לגג | מתכת |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, סָאוּנָה, חדר ייבוש, מחסן אופניים, בית מועדון, לובי, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה, חדר כביסה |
| שטח מגרש | 868 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 7 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| רכיבה על סוסים |
0.5 ק"מ, Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| גן ילדים |
0.6 ק"מ, Cinkotai Waldorf Óvoda |
| מרכז העיר |
8 ק"מ, Örs vezér tere |
| בית ספר |
0.7 ק"מ, Szerb Antal High School |
| בית ספר |
1 ק"מ, Ilona Batthyány Primary School |
| מכולת | 1 ק"מ |
| מועדון בריאות | 1 ק"מ |
| אחרים |
8 ק"מ, Örs vezér tere |
גישה לתחבורה ציבורית
| חַשְׁמַלִית |
1.6 ק"מ, Cinkota |
|---|---|
| אוֹטוֹבּוּס |
0.1 ק"מ, Nagytarcsai út |
| רַכֶּבֶת תַחְתִית |
8 ק"מ, Örs vezér tere |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
| מיסים | 4 % |
|---|---|
| ייפוי כוח | 1 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!