חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai, Dubai
Dubai Island דובאי, Dubai Island
מפרץ פלורה באי דובאי
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים באי דובאי, נווה מדבר שליו בלב דובאי. בית חדש מדהים זה כולל אזור מגורים מרווח של 74 מ"ר, עם שטח בנוי של 84 מ"ר ועוד 10 מ"ר של חדרים נוספים. תוכלו ליהנות מנופים עוצרי נשימה של העיר והאוקיינוס מהנוחות של המרפסת הפרטית שלכם. עם דגש על פרטיות וחיים שקטים, בניין בוטיק נמוך זה מציע אווירה שלווה מושלמת לכל מי שמחפש בלעדיות. לבית חללי פנים איכותיים, מטבחים מודרניים והרבה אור טבעי דרך חזיתות חלונות גדולות. כתושב האי דובאי, אתה נמצא במרחק הליכה קצר מקניון, מכולת, בית ספר, אוניברסיטה, מרכז בריאות, בית חולים, מסעדה, מסלול גולף, מרינה וחוף ים. עם מרחק של 15 ק"מ משדה התעופה, יש לך גישה נוחה לעולם.
דירות ומחירים:
יחידה | גודל | מחיר מ
1 חדר שינה | ~ 84 מ"ר | החל מ 463.000€
2 חדרי שינה | ~ 96 מ"ר | החל מ 578.000€
3 חדרי שינה | ~ 225 מ"ר החל מ 975.000€
כל הדירות מרוהטות במלואן.
מרפסות גדולות עם נוף לים או מרינה.
חומרים איכותיים ועיצובים מודרניים.
מחיר המכירה
463,000 € (1,650,833 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
74 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 673596 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 463,000 € (1,650,833 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 74 מ"ר |
| איזור כולל | 84 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 10 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | PROJECT & DESIGN: Low-Rise Boutique Building (G+8). Only 84 exclusive units. Focus on privacy & quiet living. Large window fronts for ample natural light. High-quality interior fittings & modern kitchens. Perfect for buyers seeking exclusivity, not a mass project. |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES: Infinity Pool & Pool Deck. Gym & Wellness Areas. Landscaped Gardens & BBQ Areas. Kids Club & Play Areas. Business Centre & Co-Working. Lounge & Social Areas. Resort-Style Living directly on the water. |
| תיאור אזור | LOCATION – Dubai Islands (Island A): Dubai Islands is one of Dubai's top future projects, focusing on tourism, beaches, and lifestyle. Highlights: 2 minutes to the Yacht Marina 5 minutes to Dubai Islands Beach & Mall 18 minutes to Dubai International Airport The islands are being developed with hotels, beach clubs, restaurants, and marinas, and are considered a future luxury hotspot with strong potential for value appreciation. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 12 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
(דָרוֹם) מטבח-סלון (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | עִיר, יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | מרוהט במלואו במיקום עליון/ממש על המים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 13 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.3 ק"מ |
| בית ספר | 1.5 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 1.5 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.5 ק"מ |
| בית חולים | 0.5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 2 ק"מ |
| מרינה | 0.3 ק"מ |
| החוף | 0.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 300 € / חוֹדֶשׁ (1,069.65 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,279 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!