חפש לפי מספר סימוכין
בית חד-משפחתי, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
בית פרטי, מבנה סאונה, בית חוף, חנייה לרכב
עכשיו למכירה, באזור ההיסטורי של רשת מוסטיון, בקרבת טירת מוסטיון, שטח חוף עם בית פרטי בן יותר מ-100 שנה שנבדק לתחזוקה. המבנה המרכזי האלגנטי והנוח שופץ פחות מ-10 שנים לפני כן, ובאותו זמן הוסב לאזור חם. לנכס יש חצר נעימה ומספר מבנים, ביניהם מבנה סאונה, בית חוף, פביליון זכוכית, מחסנים, מחסן קרקע ומחסן רכב שנבנה בשנת 2016, עם אפשרות לטעינת רכב חשמלי. יש קו חוף רחב, כמובן, גם מרפסת פרטית, משם קל להיכנס לשחייה. בחצר יש גם מספר טרסות, ובמרפסת הסאונה יש ג'קוזי.
בחירה מצוינת לשימוש כל השנה כבית פרטי או כבית קיץ, שיכול להכיל קבוצה גדולה של אנשים לבלות זמן. הנכס ממוקם על שפת אגם רוקקיגרווי, שמתחבר לאגם לוהיאנגרווי. רק שעה נסיעה לא Helsinki וקרוב ל-4 ק"מ למרכז מוסטיון.
צרו קשר ואל תהססו לשאול עוד ולקבוע סיור פרטי בנכס.
בית פתוח: 6 בספט׳ 2026
11:00 – 11:40
מחיר המכירה
595,000 € (2,085,227 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
150 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 673537 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 595,000 € (2,085,227 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 150 מ"ר |
| איזור כולל | 200 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 50 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | חניה בחצר, מכוניות, מוּסָך |
| מאפיינים | מערכת אבטחה, משאבת חום מקור אוויר |
| רווחים | סָאוּנָה |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה, אֲגַם |
| מחסנים | קבינט, אחסון חיצוני |
| תקשורת | אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | עץ |
| משטחי קיר | עץ, טפט, עֵץ, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, תוף ייבוש, מקום למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, דוד מים, מַרְאָה |
| בדיקות | הערכת מצב (8 ביולי 2025) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | בית פרטי, מבנה סאונה, בית חוף, חנייה |
| מידע נוסף | הבניין הראשי הושלם בשנת 1898 והורחב בשנת 1919, וכן הושקעה בו שימוש בקומה העליונה בשנת 2016. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1898 |
|---|---|
| Inauguration | 1898 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | סלע |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד, 2018 |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תנור או אח, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | עץ, עֵץ |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | חיפוי עץ |
| שיפוצים |
אַחֵר 2023 (בוצע), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor חָצֵר 2019 (בוצע), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments הַסָקָה 2018 (בוצע), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 מראית עין 2016 (בוצע), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) הַרחָבָה 2016 (בוצע), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built חלונות 2016 (בוצע), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic דלתות בחוץ 2014 (בוצע), Painted מַסָד 2013 (בוצע), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| מספר סימוכין של נכס | 710-632-1-3 |
| ארנונה לשנה |
460.05 €
1,612.28 ₪ |
| שעבודים |
716,818 € (2,512,148.18 ₪) 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| תחזוקה | omatoiminen |
| שטח מגרש | 3846 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 4 |
| מספר מבנים | 5 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| קו החוף | 85 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני |
תוכנית כללית
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| זכויות בנייה |
462 מ"ר
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| מכולת |
3.5 ק"מ, K-Market Mustio |
|---|---|
| מִסעָדָה |
0.7 ק"מ, Restaurant Linnankrouvi |
| החוף |
0.9 ק"מ, Mustio Ruukki beach |
| גן שעשועים |
0.9 ק"מ, Jungle park for children |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.5 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל | 450 € / חוֹדֶשׁ (1,577.06 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| אַשׁפָּה | 23 € / חוֹדֶשׁ (80.61 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מים | 50 € / חוֹדֶשׁ (175.23 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| ביטוח | 1,055 € / שָׁנָה (3,697.34 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| חוזים | 100 € (350 ₪) |
| נוֹטָרִיוֹן | 150 € (526 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| דמי הרשמה | 172 € (603 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!