חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai, Dubai
Al Furjan
עיצוב מודרני בלעדי רק 4 חדרי שינה
הבית החדש והמהמם הזה כולל אזור מגורים מרווח של 216 מטרים רבועים, עם שטח בנוי של 343 רגל רבוע וחדרים נוספים של 127 רגל מרובע. הנכס כולל מרפסות שטוחות פטנט, ממוזגות, שקועות, חממות פרטיות עם טכנולוגיית קירור חיצונית ותקרות גבוהות של כ-3.15 מ'. את הפריסה המודרנית משלימים מטבחים איכותיים של מותגים אירופיים, המושלמים לבישול ולאירוח. עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ו -5 חדרים, בית זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים נוחות וסגנון. תיהנו מהנוחות של הליכה 0.2 ק"מ למרכז קניות, 0.1 ק"מ למכולת ו -0.3 ק"מ לבית ספר, מה שהופך את אל פורג'אן למיקום אטרקטיבי עבור כל מי שמעריך נגישות ושירותים.
דירות ומחירים
גודל יחידה (בערך) מחיר מ
וילת סקיי 4 חדרי שינה ~ 343 מ"ר
החל מ- 1,1121,000€
(המחירים משתנים לפי קומה, נוף ויחידה.)
ויזת זהב בדובאי באמצעות השקעת נדל"ן:
משקיעים יכולים לקבל אשרת זהב ל -10 שנים באיחוד האמירויות אם הם מחזיקים בנכסים בשווי של לפחות 2 מיליון AED. רכישות מחוץ לתכנית מתאימות גם ברגע שחוזה הרכישה (Oqood) נרשם.
יתרונות עיקריים למשקיעים:
✅ אבטחת מגורים לטווח ארוך באיחוד האמירויות הערביות
✅ חסות משפחתית ועובדים אפשרית
✅ פתיחת חשבונות בנק ושימוש בשירותים פיננסיים
✅ גישה לטיפול רפואי וביטוח בריאות
✅ פתרון אידיאלי למשקיעים ויזמים בינלאומיים
🏦 הלוואת נדל"ן בדובאי - מוסבר בקצרה
לאחר ששולם 50% ממחיר הרכישה של דירה, הקונים יכולים לקחת הלוואת נדל"ן מבנק למימון השאר.
מחיר המכירה
1,121,000 € (4,042,022 ₪)
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
אזור מגורים
216 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 673526 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 1,121,000 € (4,042,022 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 3 |
| שֵׁרוּתִים | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 3 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 216 מ"ר |
| איזור כולל | 343 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 127 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Highlights: Patented air-conditioned Sunken Balconies. Private conservatories with outdoor cooling technology. High ceilings (approx. 3.15 m). Large panoramic windows. High-quality kitchens with European brands. Open and modern floor plans. This technology enables outdoor areas usable year-round, even at temperatures exceeding 40 °C. |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES: The development offers over 60,000 sq ft of lifestyle amenities for residents: Infinity Pool & Children's Pool. Gym & Yoga Deck. Outdoor Cinema. BBQ Areas. Jogging Track. Tennis & Padel Courts. Co-Working Spaces. Community Garden. 24/7 Security & Concierge. These resort-style amenities create a true community lifestyle concept. |
| תיאור אזור | LOCATION – Al Furjan: Al Furjan is among Dubai's fastest-growing residential areas and is particularly popular with families and expats. Top Connectivity: 5 minutes to Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Al Maktoum International Airport The community offers excellent infrastructure with schools, restaurants, parks, and medical facilities in close proximity. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 10 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
(דָרוֹם) מִטְבָּח (דָרוֹם) מטבח-סלון (דְרוֹם מַעֲרָב) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) סלון (דָרוֹם) |
| צפיות | חצר קדמית, חצר פנימית, חצר פרטית, רְחוֹב, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | מיקום עליון/שיא ריו/הזדמנות אחרונה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 10 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.3 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 0.5 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.2 ק"מ |
| בית חולים | 1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 3 ק"מ |
| החוף | 6 ק"מ |
| מרינה | 10 ק"מ |
| מרכז העיר | 10 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 20 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 350 € / חוֹדֶשׁ (1,262.01 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,327 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!