בית דו משפחתי, Oba
07400 Oba Mah., Oba
דירת שני חדרי שינה מרווחת זו ממוקמת ברובע המבוקש ביותר באלניה, אובה, ומציעה שילוב מושלם של רמת חיים גבוהה ופוטנציאל תשואת שכירות מעולה. עם החלטת ניהול שכבר קיימת להשכרה לטווח קצר (Airbnb), נכס זה מהווה הזדמנות סופית למשקיעים מתמצאים.
פריסה: 2+1 (2 חדרי שינה, סלון אחד), שטח נטו 75 מ"ר.
קומה: קומה 3 עם כיוון דרום-מערב שטוף שמש.
נוף: אופרה, אוויר, פנים מואר עם נוף ללא הפרעה.
סטטוס: שטר קניין (איסקן) מוכן להעברה מיידית.
מתקנים חברתיים ומתקני בניין:
תיהנו מאורח חיים בסגנון אתר נופש עם מתקני פרימיום באתר:
בריאות: בריכת שחייה חיצונית, מכון כושר מודרני וסאונה.
פנאי: מגרש משחקים לילדים, ביתן (קמליה) ופינת ברביקיו.
נוחות ואבטחה: מעלית, מחולל חשמל, מצלמות אבטחה 24/7 ומנהל בניין באתר (מטפל).
חניה: חניה חיצונית באתר זמינה.
מיקום ראשון:
דירה זו ממוקמת בלב אובה, במרחק הליכה מחוף הים, בתי חולים ממלכתיים, קניונים מרכזיים (אלניום/מטרו) ומסעדות מקומיות.
מחיר המכירה
109,000 € (392,376 ₪)חדרים
2חדרי שינה
2חדרי רחצה
1אזור מגורים
70 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 673485 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 109,000 € (392,376 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 70 מ"ר |
| איזור כולל | 75 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מַרְאָה, מקלחון |
| תיאור | דירה מודרנית באלניה אובה - מוכנה ל- Airbnb |
| מידע נוסף | למה לבחור בנכס זה? החזר ROI גבוה: אושר רשמית להשכרה לטווח קצר, מה שמבטיח הכנסה גבוהה במטבע חוץ. חשיפה אידיאלית: החזית הדרום-מערבית מבטיחה אור שמש טבעי לאורך כל השנה, ומפחיתה את עלויות החימום בחורף. ללא טרחה: בניין שהושלם במלואו עם כל ההיתרים (איסקאן) שהושגו. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2023 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 3 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר כושר, בריכת שחיה |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז, הסקה מחוזית |
שירותים
| קניון | 1 ק"מ |
|---|---|
| בית חולים | 1.4 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.3 ק"מ |
| מרכז העיר | 5 ק"מ |
| החוף | 2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 39.2 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
| מיסים | 4 % |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!