חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai, Dubai
Dubai Island דובאי, Dubai Island
מגורים אקסקלוסיביים על קו המים באיי דובאי!
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים באי דובאי, נווה מדבר שליו בלב דובאי. בית חדש עוצר נשימה זה כולל אזור מגורים מרווח של 90 מ"ר, עם שטח בנוי של 98 מ"ר וחדרים נוספים של 8 מ"ר. הנכס כולל פטנט, מרפסות שקועות, טרסות חיצוניות ממוזגות וחלונות פנורמיים גדולים, ויוצרים אזור חיצוני שניתן להשתמש בו כל השנה. הפנים מעוצב בחומרים איכותיים ותוכניות קומה מודרניות ופתוחות, מושלמות לחוויית מגורים נוחה ומסוגננת. עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ו -2 שירותים, בית זה אידיאלי למשפחה קטנה או ליחיד. תיהנו מהנוחות של תנור גז, מקפיא, מקרר ומדיח כלים, כמו גם מכונת כביסה וארון לאחסון. הנכס מצויד בחניה ותחנת טעינה למכוניות חשמליות ויש לו מרפסת עם נוף לעיר, לגן ולים. האי דובאי מציע מגוון שירותים, כולל קניון, חנות מכולת, בית ספר, אוניברסיטה, מרכז בריאות, בית חולים, מסעדה, מסלול גולף, מרינה וחוף, הכל במרחק קצר. עם תעודת אנרגיה ברמה A ו-10 קומות של מגורים יוקרתיים, נכס זה הוא חובה לכל מי שמחפש אורח חיים מפואר ומעשי בדובאי.
דירות ומחירים:
יחידה | גודל | מחיר מ
דירת חדר שינה אחד | ~ 98 מ"ר | החל מ 530,000€
דירת 2 חדרי שינה | ~ 203 מ"ר | החל מ 757.000€
דופלקס 3 חדרי שינה | ~ 235 מ"ר | החל מ- 1.683,000€
(המחירים תלויים במיקום, בתצוגה ובזמינות.)
מחיר המכירה
530,000 € (1,894,199 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
90 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 673440 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 530,000 € (1,894,199 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 90 מ"ר |
| איזור כולל | 98 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 8 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Highlights: Patented Sunken Balconies. Air-conditioned outdoor terraces. All-year-round usable outdoor areas. Large panoramic windows. Designer interiors with high-quality materials. Modern open-plan layouts. |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES: Residents enjoy a comprehensive lifestyle concept: Infinity pool with sea view. Jacuzzi & relaxation areas. Outdoor Cinema. Yoga deck & gym. BBQ areas. Hammock Forest Lounge. Children's playground. Community gardens. 24/7 Security & Concierge. |
| תיאור אזור | LOCATION – Dubai Islands: Dubai Islands is developing into one of Dubai's new luxury hotspots, featuring: New beaches and beach clubs. 5-star hotels & resorts. Marinas and waterfront promenades. Restaurants, cafés, and leisure facilities. Distances: 10 minutes to Dubai International Airport. 15 minutes to Dubai Frame & Deira. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. 25 minutes to Palm Jumeirah. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 10 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול |
| רווחים |
חדר שינה
(צָפוֹן) מטבח פתוח (צָפוֹן) מִרפֶּסֶת (צָפוֹן) |
| צפיות | גן, עִיר, יָם, טֶבַע |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה |
| תיאור | מיקום עליון/ROI גבוה/קו המים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 10 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, מלט סיבים, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.8 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.3 ק"מ |
| בית ספר | 1 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 5 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.5 ק"מ |
| בית חולים | 1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 2 ק"מ |
| מרינה | 0.5 ק"מ |
| החוף | 0.2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 300 € / חוֹדֶשׁ (1,072.19 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,289 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!