חפש לפי מספר סימוכין
בית חד-משפחתי, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6 שעות, ק, ח, קמ"ש, ס, שירותים x2, vh x2, at, מ...
הדגמה תלת מימד
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
זמין לעיתים רחוקות: בית לבנים מלא משופץ ממש ליד Näsijärvi - על מגרש משלו בקצה Reuharinniemi. ברוך הבא הביתה בו נפגשים חוף האגם, אדריכלות ותחזוקה קפדנית. בית לבנים מלא זה, שתוכנן על ידי ג'ורמה א 'סולקבה, ממוקם על מגרש משלו במיקום יוצא דופן בראוהריניאמי, ממש ליד Näsijärvi. החצר המוגמרת והקלה לטיפול גובלת ישירות בפארק קו המים, ונוף האגם כבר נפתח מחלונות הסלון. מהחצר האחורית אתה יכול למעשה לשחות ישירות - בקיץ הקסם של המקום הזה עולה לרמה חדשה לגמרי.
2023 בתים שנבדקו למצבם שופצו בהרחבה. בעדכונים האחרונים שופצו האינסטלציה הביתית וחדר שירות/מטבח השירות בשנת 2024. בעבר שופצו החלונות ותקרת המים, כמו גם המטבח והחדרים הרטובים. בכל מקרה, הנכס טופל מצוין, ויש תיעוד ברור של השיפוצים שבוצעו - בקש מהמתווך רשימה מפורטת יותר. מערכת החימום מופעלת על ידי חימום אוויר, נתמך על ידי אח אחסון, תנור ותנור אפייה, כמו גם משאבת חום אוויר. צריכת החשמל לחימום ותפעול עמדה על כ 21,600 קוט"ש לשנה.
המיקום ב- Lautvänniemi Reuharinniemi הוא אחד היוקרתיים באזור. הסביבה השלווה והירוקה מתחברת ישירות לסביבת אגם Näsijärvi: פארק חוף, שבילים חיצוניים, מקומות שחייה ומרינה נמצאים כולם במרחק הליכה. חיי היומיום מתנהלים בצורה חלקה, מכיוון שחיבורי חשמלית ואוטובוסים לוקחים אתכם במהירות למרכז טמפרה, ובקרבת מקום תוכלו למצוא גני ילדים, בתי ספר ושירותים מקיפים בלילהטי. בית זה משלב את שלוות הטבע עם קלות החיים העירוניים באופן שמציע לעתים רחוקות.
בית פתוח: 3 במאי 2026
14:00 – 14:30
מחיר המכירה
519,000 € (1,791,461 ₪)
חדרים
6
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
162 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 673239 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 519,000 € (1,791,461 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| אזור מגורים | 162 מ"ר |
| איזור כולל | 181 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 19 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
על פי החוזה/2-3 חודשים מהעסקה |
| חֲנָיָה | חניה בחצר, מוּסָך, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מאפיינים | משאבת חום מקור אוויר, אָח |
| רווחים |
חדר שינה
חדר שינה חדר שינה סלון מִטְבָּח חדר אח חדר אמבטיה שֵׁרוּתִים שֵׁרוּתִים סָאוּנָה חדר שירות חדר ארונות חדר ארונות |
| צפיות | חצר פרטית, שְׁכוּנָה |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות, ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | כבלים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אָרִיחַ |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, ג'קוזי, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | כִּיוֹר |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | 6 שעות, ק, ח, קמ"ש, ס, שירותים x2, vh x2, at, מרפסת גג |
| מידע נוסף | בדיקת כושר תתבצע בשנת 2023. בקש דוח מהמתווך. חימום ותפעול חשמל עמד על כ 21,600 קוט"ש לשנה. רצפת הפרקט היא עץ אפרומוסי. במטבח משטחי אבן והרצפה פרקט לבן אלון. בחדר האמבטיה אמבטיה טיפולית ווסטרברגס עם 48 חרירים. מטבח/חדר שירות נפרד עם מערכת חימום אוויר Upovari, מקרר/מקפיא, תנור אפייה, תנור עץ, נקודת מים, משטח עבודה, ארון בר והרבה מקום בארון. סיבים אופטיים נמשכו לאזור. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1982 |
|---|---|
| Inauguration | 1982 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד, 2018 |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תנור או אח, חימום תת - רצפתי, משאבת חום מקור אוויר, חימום אוויר חם |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | ציפוי לבנים |
| שיפוצים |
צינורות מים 2024 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע), Utility room / secondary kitchen renovation אַחֵר 2024 (בוצע), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. חַשְׁמַל 2024 (בוצע), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. חָצֵר 2024 (בוצע), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. אַחֵר 2024 (בוצע), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. אַחֵר 2024 (בוצע), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. הַסָקָה 2021 (בוצע), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. אוורור 2018 (בוצע), Cleaning and sweeping of the ductwork. מראית עין 2015 (בוצע), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. גג 2013 (בוצע), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. חלונות 2012 (בוצע) אַחֵר 2010 (בוצע), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. אַחֵר 2010 (בוצע), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. אַחֵר 2010 (בוצע), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. אַחֵר 2006 (בוצע), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| מספר סימוכין של נכס | 837-273-2732-4 |
| ארנונה לשנה |
760 €
2,623.33 ₪ |
| שטח מגרש | 1050 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 6 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| מכולת | 1.4 ק"מ |
|---|---|
| קניון | 3.6 ק"מ |
| בית ספר | 1.5 ק"מ |
| גן ילדים | 1.5 ק"מ |
| חדר כושר | 3.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| חַשְׁמַלִית | 1.3 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מים | 20 € / חוֹדֶשׁ (69.04 ₪) / אדם (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 270 € / חוֹדֶשׁ (931.97 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| אַשׁפָּה | 19.84 € / חוֹדֶשׁ (68.48 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מס רכוש | 760 € / שָׁנָה (2,623.33 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| עלויות אחרות | 150 € (518 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!