חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai, Dubai
Motor City
טרסות שמיים
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים במוטור סיטי של דובאי, שכונה תוססת ומודרנית. בית חדש מדהים זה כולל אזור מגורים מרווח של 30 מ"ר, עם שטח בנוי של 35 מ"ר וחדרים נוספים של 5 מ"ר. תוכלו ליהנות מהנופים עוצרי הנשימה של העיר ממרפסות השמיים המרווחות, מתוכניות הקומה הפתוחות והמודרניות והחלונות מהרצפה עד התקרה. יכולת הבית החכם ומטבחים וחדרי אמבטיה איכותיים הופכים נכס זה לנווה מדבר של נוחות ונוחות. עם חצר פרטית וגינה קדמית, תרגישו ממש בבית. נכס זה ממוקם במתחם מגורים בן 30 קומות עם תעודת אנרגיה ברמה A ומציע חווית מגורים בטוחה ובת קיימא. רק הליכה קצרה מקניונים, בתי ספר, אוניברסיטאות ומרכזי בריאות, מוטור סיטי היא המקום המושלם להרגיש בבית.
דירות ומחירים
שטח יחידה (בערך) מחיר מ
סטודיו ~ 35 מ"ר
החל מ- 208,000€
חדר שינה אחד ~ 60 מ"ר
החל מ- 346.450€
2 חדרי שינה ~ 90 מ"ר
החל מ- 508,000€
3 חדרי שינה ~ 130 מ"ר
החל מ- 693,000€
ויזת זהב בדובאי באמצעות השקעת נדל"ן:
משקיעים יכולים לקבל אשרת זהב ל -10 שנים באיחוד האמירויות אם הם מחזיקים בנכסים בשווי של לפחות 2 מיליון AED. רכישות מחוץ לתכנית מתאימות גם ברגע שחוזה הרכישה (Oqood) נרשם.
יתרונות עיקריים למשקיעים:
✅ אבטחת מגורים לטווח ארוך באיחוד האמירויות
✅ חסות משפחתית ועובדים אפשרית
✅ פתיחת חשבונות בנק ושימוש בשירותים פיננסיים
✅ גישה לטיפול רפואי וביטוח בריאות
✅ פתרון אידיאלי למשקיעים ויזמים בינלאומיים
מחיר המכירה
208,000 € (770,782 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
30 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 673185 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 208,000 € (770,782 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 30 מ"ר |
| איזור כולל | 35 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Apartment Highlights: Spacious Sky Terraces. Open, modern floor plans. Floor-to-ceiling windows. High-quality kitchens & bathrooms. Smart home readiness. Partial panoramic views over Motor City. |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool & sun deck. Modern fitness studio. Outdoor lounge areas. Children's play zone. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Retail on the ground floor. |
| תיאור אזור | LOCATION – Dubai Motor City: Dubai Motor City is an established, family-friendly residential area with excellent infrastructure: Directly on the Dubai Autodrome 15–20 minutes to Dubai Marina. 20 minutes to Downtown Dubai. Quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Close to Mall of the Emirates. Schools, kindergartens & medical facilities in the immediate vicinity. Supermarkets, cafés & restaurants within walking distance. Motor City is known for its abundant greenery, wide streets, tranquil atmosphere and stable rental structure – very popular with European expats. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 30 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
(צָפוֹן) מטבח-סלון (צָפוֹן) מִרפֶּסֶת (צָפוֹן) |
| צפיות | חצר קדמית, חצר פרטית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, מקלחון |
| תיאור | מיקום עליון/פרסומ/טוב להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2022 |
| קומות | 30 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.3 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 2 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.3 ק"מ |
| בית חולים | 0.5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.3 ק"מ |
| גוֹלף | 3 ק"מ |
| מרינה | 15 ק"מ |
| החוף | 15 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 1 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 20 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 300 € / חוֹדֶשׁ (1,111.71 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,447 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!