חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai, Dubai
Al Jadaf
דירות יוקרה באל ג'דאף, דובאי.
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים ברובע אל ג'דאף בדובאי. בית חדש מדהים זה הוא יצירת מופת של עיצוב מודרני ומציע תוכנית קומה פתוחה, חלונות גדולים ומרפסת עם נוף עוצר נשימה של העיר. עם שטח מגורים מרווח של 30.5 מ"ר, דירת חדר שינה זו מושלמת לכל מי שמחפש מקום לינה נוח ומסוגנן. תיהנו מהנוחות של תכונות מקדימות לבית חכם, מטבח איכותי וכלים סניטריים מובחרים, ושפע של שטח אחסון. מלון זה ממוקם במתחם מגורים בן 10 קומות עם חדר כושר, בריכת שחייה וחניה מאובטחת, ומציע אורח חיים מפואר. רובע אל ג'דאף של דובאי הוא אזור תוסס ומבוקש עם מגוון שירותים ושירותים בקרבת מקום, כולל קניון, בתי ספר, אוניברסיטאות ומרכזי בריאות.
דירות ומחירים - סקירה כללית
שטח יחידה (בערך) מחיר (EUR בקירוב)
סטודיו ~ 34,50 מ"ר
החל מ- 190,000 אירו
חדר שינה אחד ~ 63,00 מ"ר
החל מ- 323.550€
2 חדרי שינה ~ 84,60 מ"ר
החל מ- 462,300€
3 חדרי שינה ~ 165 מ"ר
החל מ- €810,000€
הלוואת נדל"ן בדובאי - מוסבר בקצרה
לאחר ששולם 50% ממחיר הרכישה של דירה, הקונים יכולים לקחת הלוואת נדל"ן מבנק למימון השאר.
באופן זה, משקיעים או דיירי בעלים יכולים לחסוך נזילות ובמקביל ליהנות מאפשרויות מימון אטרקטיביות בדובאי.
מחיר המכירה
190,000 € (704,080 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
30.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 673178 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 190,000 € (704,080 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| אזור מגורים | 30.5 מ"ר |
| איזור כולל | 34.5 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4.5 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Apartment Highlights: Open-plan layouts with efficient use of space. Balcony/terrace with skyline or Creek view. Large windows & daylight design. High-quality kitchen & premium sanitary ware. Smart home pre-functionality. |
| תיאור חללים אחרים | Health & Wellness Infinity pool & sun deck. Gym & yoga areas. Children's pool & leisure zones. Garden & green spaces. Community & Comfort: 24/7 security & video surveillance. Concierge service. Family and community rooms. Retail, cafés & service offerings within the building. |
| תיאור אזור | Strategically located between Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Creek: 10–15 minutes to the Burj Khalifa & Dubai Mall. Al Jaddaf Metro Station within walking distance. Direct connection to Sheikh Rashid Road & Al Khail Road. Nearby: Healthcare City, Wafi Mall, Festival City, Parks & Creek Promenade. Perfect blend of urbanity, comfort, and a natural environment. Popular residential location with high rental and purchase demand from expats, families, and professionals. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 10 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול |
| רווחים |
חדר שינה
(דָרוֹם) מטבח-סלון (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | חצר קדמית, חצר פרטית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, מקלחון |
| תיאור | מיקום עליון/השקעה טובה/השכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 10 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה, אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.4 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 1 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.3 ק"מ |
| בית חולים | 0.5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.4 ק"מ |
| גוֹלף | 2 ק"מ |
| מרינה | 15 ק"מ |
| החוף | 15 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.4 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 300 € / חוֹדֶשׁ (1,111.71 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,447 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!