וִילָה, Sienitie 4
99130 Sirkka, Levi
This villa, completed in 2024, has been designed to blend harmoniously with the unique natural surroundings of Lapland. The villa is heated with an energy-efficient geothermal system that also provides cooling in the summer, and the water-circulating underfloor heating ensures a pleasant, even warmth in winter. Remote controls for lighting, heating, cooling, electric car charging, smart locks, and the hot tub make life easy.
The two bedrooms and loft offer comfortable accommodation for up to nine guests. The open-plan living room and kitchen feature expansive windows that act like a living painting, changing with the weather and seasons. Sauna moments become truly relaxing thanks to alder benches and the gentle heat of the Harvia Forte "always ready" heater. The experience is crowned by a high-quality Wellis Kilimanjaro hot tub located on the covered terrace.
The Polar House thermal log structure ensures excellent energy efficiency. BerryAlloc hardwood floors and natural slate surfaces complement the overall design while offering durability and long-lasting quality.
The villa has strong short-term rental potential, with a gross rental yield of €55,000. You can continue profitable short-term renting or take the villa into your own holiday use.
Come and take a look—book a private viewing!
מחיר המכירה
495,000 € (1,827,418 ₪)חדרים
3חדרי שינה
2חדרי רחצה
1אזור מגורים
87 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 673097 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 495,000 € (1,827,418 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 87 מ"ר |
| איזור כולל | 89.4 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 2.4 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | 12 באפר׳ 2026 |
| חֲנָיָה | חניה עם שקע חשמל, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, חלונות עם זיגוג משולש, התאוששות חום, אָח, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
מטבח-סלון אולם שֵׁרוּתִים חדר אמבטיה סָאוּנָה חדר שירות מבואה |
| צפיות | חצר פרטית, יַעַר |
| מחסנים | קבינט |
| תקשורת | אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד, אָרִיחַ |
| משטחי קיר | עץ |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חימום תת רצפתי קורן, מקלחת בידה, אסלה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, ארון ייבוש כלים, מכונת כביסה, כִּיוֹר |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2024 |
|---|---|
| Inauguration | 2024 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | ב, 2018 |
| הַסָקָה | חימום גיאותרמי, חימום תת רצפתי קורן |
| חומרי בנייה | עץ, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | הרגיש |
| חומרי חזית | עץ |
| מספר סימוכין של נכס | 261-409-114-106 |
| ארנונה לשנה |
878.21 €
3,242.14 ₪ |
| שעבודים | 400,000 € (1,476,701.6 ₪) |
| תחזוקה | omatoiminen |
| שטח מגרש | 1124 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 3 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| זכויות בנייה | 80 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| מכולת | 7.3 ק"מ |
|---|---|
| מִסעָדָה | 3.6 ק"מ |
| סקִי |
2 ק"מ https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה |
13 ק"מ https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל | 3,057 € / שָׁנָה (11,285.69 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| מים |
20 € / חוֹדֶשׁ (73.84 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
€20 per person per month, according to consumption. Levin Vesihuolto Oy basic fee: €52 per year + water charges based on consumption: Fresh water: €1.67 / m³ Wastewater: €2.48 / m³ |
| אַשׁפָּה |
20 € / חוֹדֶשׁ (73.84 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
If the waste bin is emptied on average once per month: Lapeco basic fee: €27 per year Regional collection point fee: €70 per year Emptying charges according to Lapeco’s price list: Waste bin 120–140 liters: €12.64 per emptying |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 172 € (635 ₪) |
| נוֹטָרִיוֹן | 72 € (264 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| דמי הרשמה |
50 € (185 ₪) Electronic mortgage deed transfer cost: €25 per deed |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!