חפש לפי מספר סימוכין
בית דו משפחתי, Sinkilätie 1
00970 Helsinki, Mellunmäki
4h, ק, סאונה, חצר, חנייה ועוד.
***הזמינו סיור פרטי!***
דירה ייחודית ומודרנית בצורת זוגות עם כניסה פרטית ועם נוחות של חברת בניין!
שילוב נדיר ומעניין של מגורים בסגנון בית פרטי ונוחות של חברת בניין. דירה זו, מודרנית, בנויה בסמוך לבניין דירות קטן ושייכת לאותה חברת בניין עם בניין המגורים. תוכלו ליהנות מפרטיות וכניסה פרטית, ובאותו זמן לנצל את חללי השירותים והשירותים המשותפים של החברה.
הדירה הממוקמת בשלושה מפלסים מציעה תנאים נאותים הן לשגרה והן לזמן הפנאי. שני הקומות הראשונות כוללות את הסלון, המטבח, חדרי הרחצה והכביסה עם חדרי הכביסה, ושני חדרי שינה. הקומה העליונה כוללת חדר שינה גדול המהווה יחידה שקטה משל עצמה, עם ארון בגדים עם חלון. נוחות המגורים משודרת על ידי חצר מרווחת שבה ניתן ליהנות מימי הקיץ בשלווה. חנייה זמינה בקלות מול הדירה.
כתוספת, קיימות אחריות הבנייה בתוקף, המספקת ביטחון לשנים הקרובות.
הטבע הקרוב מתחיל כמעט בפתח הבית. באזור ניתן להכיר את שאריות שרשרת המבצרים של מלחמת העולם הראשונה, מסלולי הליכה ומערה הממוקמת על הר הדרום של נאולאקאליו. נאולאקאליו הוא אחד המקומות היפים באזור, וגם שדות הגידול במלנקליה נמצאים בקרבת מקום.
מיקומה על כביש לינסמאנטי מציע חיבור נוח לשגרה, ושירותי קניות ומרכזי קניות כמו איטיקס זמינים במהירות.
ברוכים הבאים להכיר את הבית שמחבר בין מגורים בזוגות עם פרטיות ונוחות של חברת בניין באופן יוצא דופן ומוצלח.
בית פתוח: 19 ביולי 2026
12:00 – 12:30
מחיר מכירה לא משועבד
279,000 € (969,537 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
90.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 672846 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 279,000 € (969,537 ₪) |
| מחיר המכירה | 279,000 € (969,537 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 90.5 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | שני חודשים מיום העסקה/בהסכמה. השחרור יוסכם בהצעת הרכישה. |
| חֲנָיָה | חניה עם שקע חשמל, חניה ברחוב |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מאפיינים | התאוששות חום |
| רווחים |
אולם
שֵׁרוּתִים חדר אמבטיה מִטְבָּח סלון חדר שינה גוֹב חדר שירות חדר ארונות סָאוּנָה |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פנימית, חצר פרטית, רְחוֹב, יַעַר, טֶבַע |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חימום תת רצפתי קורן, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, ארון מראה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, כִּיוֹר |
| בדיקות |
הערכת מצב
(14 במרץ 2021) הערכת מצב (10 במרץ 2021) הערכת מצב (10 במרץ 2021) |
| מניות | 2265-2445 + autopaikka 2762-2762 |
| תיאור | 90,5 מ"ר שטח מגורים בשלושה קומות |
| מידע נוסף | מניות חנייה 2762 - 2762 נמכרות בנפרד במחיר של 3000 אירו (מחיר מכירה ללא חוב). דירה דו-משפחתית שייכת לבניין המגורים. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2020 |
|---|---|
| Inauguration | 2020 |
| קומות | 3 |
| Lift | כן |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ב, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום תת רצפתי קורן |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | ציפוי לבנים |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2026 (בקרוב) אַחֵר 2022 (בוצע) אַחֵר 2021 (בוצע) |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, חדר ייבוש, חדר מועדון, מחסן אשפה |
| מספר סימוכין של נכס | 91-47-313-1 |
| מנהל | Aarre Isännöinti Oy / Henri Nieminen |
| פרטי הקשר של המנהל | 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| תחזוקה | Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy |
| שטח מגרש | 2629 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 17 |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Helsingin Kaupunki |
| שכירות לשנה | 45,400 € (157,767 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2080 |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkki |
|---|---|
| מספר שיתופים | 2,752 |
| מספר דירות | 27 |
| שטח דירות | 1376 מ"ר |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| בית ספר | 0.7 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | |
| קניון | 4.5 ק"מ |
| גן ילדים | 0.8 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.6 ק"מ |
|---|---|
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 814.5 € / חוֹדֶשׁ (2,830.42 ₪) |
|---|---|
| מים | 20 € / חוֹדֶשׁ (69.5 ₪) / אדם (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (320 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!