חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Business Bay
מגורים על קו המים והשקעות יוקרתיות
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים במפרץ העסקים היוקרתי של דובאי. בית חדש מדהים זה הוא יצירת מופת של עיצוב מודרני וכולל אזור מגורים מרשים של 32.5 מ"ר, שטח בנוי של 38.5 מ"ר ו -6 חדרים נוספים. תכונות הבית החכם ומטבחים איכותיים, כולל ברזים של מותגים גרמניים, יהפכו את חייכם לקלים ומהנים יותר. עם חצר פרטית, נוף לעיר ולנהר, תרגישו כאילו אתם חיים בגן עדן. הנכס הוא חלק ממתחם מגורים בן 20 קומות, שהושלם בשנת 2027 ובעל תעודת אנרגיה מסוג A. תיהנו ממתקנים מפוארים, כולל סאונה, מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחייה, חניון ומרפסת גג. ממוקם בלב דובאי, אתה נמצא במרחק זריקת אבן בלבד מקניונים, בתי ספר, אוניברסיטאות, בתי חולים, מסעדות ועוד. עם תחנת מטרו בקרבת מקום ונסיעה של 15 ק"מ לשדה התעופה, התחבורה היא קלה.
דירות - מידות ומחירים:
דירות סטודיו ~ 38,5 מ"ר
החל מ- 331,000€
חדר שינה אחד ~ 79,5 מ"ר
החל מ- 443,000€
2 חדרי שינה ~ 83,00 מ"ר
החל מ- 574,000 אירו
חלקם כוללים בריכות פרטיות ונוף לשמיים.
גודל היחידה והמחירים משתנים בהתאם לקומה, הנוף (ערוץ/עיר) והציוד.
מחיר המכירה
331,000 € (1,216,973 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
32.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 672611 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 331,000 € (1,216,973 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 32.5 מ"ר |
| איזור כולל | 38.5 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 6 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture. |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city. |
| תיאור אזור | Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 20 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | חניון |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
(מזרח) מטבח-סלון (מזרח) מִרפֶּסֶת (מזרח) |
| צפיות | חצר פרטית, שְׁכוּנָה, עִיר, נהר |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | החזר גבוה/מיקום עליון/מתאים להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 20 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | עץ, בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.3 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 2 ק"מ |
| בית חולים | 0.3 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 3 ק"מ |
| מרינה | 5 ק"מ |
| החוף | 5 ק"מ |
| חנות כלבו | 0.3 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 300 € / חוֹדֶשׁ (1,103 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,412 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!