וִילָה, Vasilika, Agios Ioannis
491 00 ΚΕΡΚΥΡΑ, Glyfada
For sale: a villa of 78.16 sq.m., built in 2005, located in a quiet and well-positioned area in Vasilika – Agios Ioannis (Aqualand area), Corfu.
The residence offers a functional layout with two bedrooms, one of which is en suite with a private bathroom, a second bathroom, and an open-plan kitchen–living area featuring a fireplace. It includes air-conditioning, aluminium window frames with double glazing and insect screens, and is delivered with selected furniture and electrical appliances, allowing immediate use.
The property sits on a plot of exclusive use measuring 1,140 sq.m., partly paved and partly landscaped with a well-maintained lawn. The outdoor area is fully enclosed with a stone perimeter wall and an electric entrance gate, ensuring privacy and security.
The outlook of this property is that of a private villa close to Corfu Town and the international airport, combining privacy with easy access to popular west-coast beaches. It represents an attractive opportunity for a holiday home or an investment property, offered at a competitive market price with clear potential for added value.
מחיר המכירה
330,000 € (1,133,423 ₪)חדרים
3חדרי שינה
2חדרי רחצה
2אזור מגורים
78.2 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 672591 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 330,000 € (1,133,423 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| אזור מגורים | 78.2 מ"ר |
| איזור כולל | 128.2 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 50 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | חניה בחצר, מוּסָך |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מאפיינים | מזגן, אָח |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פנימית, חצר פרטית, גן, רְחוֹב, טֶבַע, בריכת שחיה |
| תיאור | Villa of 78sqm within a plot of 1140sqm, garage of 35sqm & private pool |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2004 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2005 |
| Inauguration | 2005 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בטון מזוין |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה |
| אזורים משותפים | בריכת שחיה, מוּסָך |
| שטח מגרש | 1140 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Roger Colin Jones |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| זכויות בנייה | 120 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| מכולת | 2.5 ק"מ |
|---|---|
| גוֹלף | 5 ק"מ |
| מרינה | 8 ק"מ |
| החוף | 6 ק"מ |
| מרכז העיר | 11 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.8 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 10.5 ק"מ |
| מַעבּוֹרֶת | 11 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מים | 50 € / חוֹדֶשׁ (171.73 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 200 € / חוֹדֶשׁ (686.92 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| תקשורת | 40 € / חוֹדֶשׁ (137.38 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3.1 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 2.5 % |
| ייפוי כוח | 200 € (687 ₪) |
| עלויות אחרות |
2 %
Attorney fees |
| עמלה |
2 € (9 ₪) Brokerage fees |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!