חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura
8400-080 Gramacho, Lagoa
דירה מוארת עם 2 חדרי שינה בקומה העליונה
דירה בקומה העליונה בסגנון סקנדינבי מוארת ואוורירית זו מזמינה ליהנות לחוות את השילוב המושלם של נוחות ויוקרה הממוקמת באתר הנופש הגולף הפרטי קונדימיניו גרמאצ'ו, Lagoa. בית מטופח ומשופץ היטב זה מתהדר בכניסה מזמינה ובאזור סלון מרווח ונוח עם כיריים ומרפסת מזוגגת ונעימה ליהנות מנופים פתוחים לבריכת שחייה משותפת גדולה ומחוממת ולגנים שופעים. בבית מטבח פתוח מאובזר ומאובזר עם הרבה אור טבעי, 2 חדרי אמבטיה עם רצפות מחוממות כאשר אחד מהם עם סאונה מאווררת ומעוצבת היטב עם תנור Harvia לאורח חיים בריא ונוחות. 2 חדרי שינה, אחד צמוד עם מרפסת והשני משמש כיום כחדר שינה אורח/משרד עם ארונות בגדים גדולים. הנכס נהנה משיפוץ מלא לאחרונה עם צנרת חדשה, בידוד חדש וחלונות זיגוג כפול, מהפך מיזוג אוויר חזק לחימום וקירור. ארון אחסון בפנים ובחוץ. הנכס נמכר מרוהט ומוכן לפונדק. הנה אתה רק ליד הגולף Pestana Gramacho, ומגרש גולף 5 כוכבים, כמו גם חנות מכולת, מועדון, בריכות ומסעדה. לבית זה יש רישיון מגורים והוא מתאים למגורים קבועים, מגורים, או חגים או השכרה. חוו את מיטב אזור אלגרבה בפורטוגל, עם חופי הזהב, האקלים המתון והתרבות העשירה.
מחיר המכירה
398,000 € (1,460,238 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
99.1 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 672536 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 398,000 € (1,460,238 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 99.1 מ"ר |
| איזור כולל | 113.3 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 14.2 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תעודת קדסטר |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, חניה ברחוב |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, משאבת חום מקור אוויר, אָח, דוּד |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פנימית, גן, כפר, הרים, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | טלוויזיה דיגיטלית, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד, אריח קרמיקה |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | תנור, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, חימום תת רצפתי קורן, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה, ארון מראה |
| תיאור | דירת 2 חדרי שינה עם בריכת שחייה משותפת מחוממת בתנאים מצוינים הממוקמת ליד מסלול הגולף Gramacho עם גנים שופעים ומתקנים נהדרים. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2001 |
|---|---|
| Inauguration | 2001 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד |
| הַסָקָה | חימום תת רצפתי קורן, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| שיפוצים |
צינורות מים 2020 (בוצע) חַשְׁמַל 2020 (בוצע), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony. אַחֵר 2020 (בוצע), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver ) דלתות 2020 (בוצע), Doors are painted אַחֵר 2020 (בוצע), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm. אוורור 2020 (בוצע), Electromechanical ventilations in the bathrooms. הַסָקָה 2020 (בוצע), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU) הַסָקָה 2020 (בוצע), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, בריכת שחיה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| גוֹלף |
Gramacho Golf |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
| טֶנִיס | 0.3 ק"מ |
| אולם שחייה |
0.3 ק"מ, Gramacho club house pool |
| החוף |
3.5 ק"מ, Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho |
| מרינה |
6 ק"מ, Portimao marina |
| גוֹלף |
1 ק"מ, Vale Da Pinta Golf course |
| קניון | 2 ק"מ |
| מרכז העיר | 5 ק"מ |
| בית ספר | 5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה |
60 ק"מ, Faro International Airport |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה |
300 € / חוֹדֶשׁ (1,100.68 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract. |
|---|---|
| מס רכוש |
638.34 € / שָׁנָה (2,342.03 ₪)
IMI ( yearly property tax) |
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!