קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Hatsalankatu 27
70110 Kuopio
A rare opportunity in architect Kaj Michael's classic — 4 h+k+glazed balcony at the top of Seilasenmäki!
Are you looking for a home that combines the feel of a 50's stone house, a central city location and complete peace of mind when it comes to renovations?
Now there is a spacious square on the fifth floor, which offers a flexible setting for both family life and remote work.
The current home of the family that first moved into the house, now this apartment is waiting for a new owner who wants to renovate for himself the apartment of his dreams in a historically significant setting.
The apartment is in basic condition, so you can customize and implement material and interior choices that suit your style. The fireplace in the living room brings a touch of luxury and atmosphere.
Seilasenmäki, an apartment company, is one of the landmarks of Kuopio city centre and
A solid and traditional housing company. The house stands on its own plot and its condition has been taken with exemplary care. All major renovations are already behind us in this company, which guarantees predictable housing costs and worry-free living for years to come. Common facilities include renovated sauna facilities, a versatile gym and an active club room.
The location on the edge of Hatsala is unbeatable: a market, a theater, a swimming pool and all the services of the center are just a stone's throw away, but the peaceful atmosphere guarantees a comfortable living.
This home is a unique piece of Kuopio's residential history and must be seen with its magnificent barracks views on site — reserve your time for an introduction and start a new chapter in the history of Seilasenmäki!
בית פתוח: 8 בפבר׳ 2026
13:00 – 13:30
בית פתוח ראשון
מחיר מכירה לא משועבד
220,000 € (811,190 ₪)חדרים
4חדרי שינה
3חדרי רחצה
1אזור מגורים
96 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 672289 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 220,000 € (811,190 ₪) |
| מחיר המכירה | 194,699 € (717,898 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 25,301 € (93,291 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 96 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 5 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
Immediately/by agreement |
| חֲנָיָה | חניה ברחוב |
| מאפיינים | אָח |
| רווחים |
סלון
חדר שינה מִטְבָּח סָלוֹן גוֹב אולם חדר ארונות מרפסת מזוגגת חדר אמבטיה |
| צפיות | חצר אחורית, חצר פנימית, שְׁכוּנָה, עִיר, טֶבַע |
| מחסנים | חדר ארונות, ארון/ארונות, בסיס אחסון במרתף, עֲלִיַת גַג |
| תקשורת | כבלים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, לִינוֹלֵאוּם |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, מְקָרֵר, מַקפִּיא, ארונות |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, כִּיוֹר, אסלה, ארון מראה, קיר מקלחת, מכונת כביסה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 43946-44905 |
| תיאור | AB, Downtown, Hatsalankatu 4 h+ k +p |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1953 |
|---|---|
| Inauguration | 1953 |
| קומות | 6 |
| Lift | כן |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2025 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) אוורור 2024 (בוצע) חֲנָיָה 2024 (בוצע) חָצֵר 2024 (בוצע) מרפסות 2024 (בוצע) אוורור 2023 (בוצע) מרפסות 2023 (בוצע) גג 2022 (בוצע) אזורים משותפים 2021 (בוצע) גג 2019 (בוצע) דלתות בחוץ 2019 (בוצע) דלתות 2018 (בוצע) אַחֵר 2018 (בוצע) חָצֵר 2017 (בוצע) אַחֵר 2017 (בוצע) חדר מדרגות 2016 (בוצע) מַעֲלִית 2016 (בוצע) צינורות 2014 (בוצע) חדר מדרגות 2010 (בוצע) גג 2009 (בוצע) מראית עין 2009 (בוצע) מראית עין 2008 (בוצע) |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, סָאוּנָה, חדר ייבוש, חדר מועדון, מרתף קר, חדר כושר, חדר כביסה |
| מספר סימוכין של נכס | 297-0003-0020-0005 |
| מנהל | Antti Hiltunen/Taloasema Kuopio |
| פרטי הקשר של המנהל | antti.hiltunen@taloasema.fi/ 0442481759 |
| תחזוקה | Kallaveden Talohuolto Oy |
| שטח מגרש | 2355 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 4 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki |
|---|---|
| שנת יסוד | 1952 |
| מספר שיתופים | 46,620 |
| מספר דירות | 73 |
| שטח דירות | 4712.5 מ"ר |
| מספר שטחי מסחר | 2 |
| מספר שטחי מסחר בבעלות | 2 |
| שטח של שטחי מסחר | 111 מ"ר |
| שטח של שטחי מסחר בבעלות | 111 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 40,046.21 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| אולם שחייה | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 1.8 ק"מ |
| בית חולים | 1.5 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.9 ק"מ |
| בית ספר | 0.6 ק"מ |
| גן ילדים | 0.5 ק"מ |
| מרכז העיר | 0.5 ק"מ |
| אחרים | 0.6 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רכבת | 0.7 ק"מ |
|---|---|
| אוֹטוֹבּוּס | 0.7 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 336 € / חוֹדֶשׁ (1,238.91 ₪) |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות | 336 € / חוֹדֶשׁ (1,238.91 ₪) |
| אַחֵר | 4 € / חוֹדֶשׁ (14.75 ₪) |
| מים | 10 € / חוֹדֶשׁ (36.87 ₪) / אדם |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (339 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!