קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Uje i Ftohte
9400 Vlorë, Uji i Ftohte
דירה 1+1 מרוהטת לאחרונה מוצעת למכירה באזור Uji i Ftohte, בסמוך למתחם לה פאלאצין, אחד האזורים המבוקשים והמובחרים ביותר בוולורה. הדירה מרוהטת בהתאמה אישית, בהשקעה בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני ופונקציונלי, המציעה נוחות מרבית למגורים.
מקום האירוח כולל מרפסת המשקיפה לים, המספקת תאורה טבעית וסביבה רגועה ושקטה. ערך מוסף לאזור הוא מקום החניה המוקדש לתושבים, המבטיח נוחות וביטחון.
המיקום ליד הים, האיכות הגבוהה של הרהיטים ותשתיות האזור הופכים את הדירה הזו להזדמנות אידיאלית הן למגורים והן להשקעה לטווח ארוך.
✅ מחיר כולל: 168,000 אירו
✅ מיקום: ליד לה פאלאצין, אויה אי פטוטה, ולורה
✅ שטח כולל: 64.6 מ"ר
✅ שטח נטו: 56 מ"ר
✅ שטח. משותף: 8.6 מ"ר
יתרונות האזור:
• 5 דקות מהחוף ומטיילת לונגומארה
• אזור מגורים שקט ומועדף למגורים איכותיים
• חופים נקיים ושקטים
• אוויר נקי ואקלים נוח כל השנה
• גישה מהירה למרכז העיר
• סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים יומיים בקרבת מקום
• מסעדות איכותיות, ברים ואתרי נופש במרחק קצר
• אזור עם ביקוש גבוה להשכרה עונתית וארוכת טווח
פרטים נוספים:
✅ מרפסת עם נוף לים
✅ קומה 3
✅ מעלית
✅ חניה ייעודית לתושבים
✅ בנייה חדשה (2024): עבודות באיכות גבוהה מאוד
✅ אפשרות להצטייד במוסך בתשלום נוסף
✅ בעל תעודת בעלות
מחיר המכירה
168,000 € (618,799 ₪)חדרים
3חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
56 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 672128 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 168,000 € (618,799 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 56 מ"ר |
| איזור כולל | 64.6 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 8.6 מ"ר |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תעודת קדסטר |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה ברחוב |
| צפיות | שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, יָם, טֶבַע |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2024 |
|---|---|
| Inauguration | 2024 |
| קומות | 7 |
| Lift | כן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| אזורים משותפים | אולם חניה, מִסעָדָה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 15 € / חוֹדֶשׁ (55.25 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| עמלה | 1 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!