חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Saly
Saly Portudal, Saly Niakhniakhal
וילה יוצאת דופן על שפת הים למכירה - SALY
ממוקם בקו הראשון של האוקיינוס, נכס יוצא דופן זה מגלם שילוב נדיר של יוקרה מוחלטת, שיקול דעת ומצוינות טכנית. נבנה על פני 1,000 מ"ר של קרקע בבעלות מלאה, הוא מפתח כ -2,000 מ"ר של שטחים בנויים (לוחות, נספחים ומבני חוץ כלולים). וילה זו מעוצבת ללא פשרות, מכוונת לקהל לקוחות בינלאומי תובעני במיוחד, המחפש נכס מאובטח, בר קיימא וסוגר. הנכס נהנה ממערכת הגנה מוכחת מפני שחיקה ימית, המשלבת: קו החוף שובר גלים ממש ליד קיר הווילה, על החוף; וילון סלע ימי הממוקם כ -30 עד 50 מטר בים, משמש כמפסק נפיחות.
מחיר המכירה
2,000,000 € (7,412,568 ₪)
חדרים
8
חדרי שינה
7
חדרי רחצה
7
אזור מגורים
1000 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 672126 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 2,000,000 € (7,412,568 ₪) |
| חדרים | 8 |
| חדרי שינה | 7 |
| חדרי רחצה | 7 |
| שֵׁרוּתִים | 8 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 7 |
| אזור מגורים | 1000 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Large garage / nautical hangar (boat, jet skis, quads, or 4 vehicles). Roof-mounted solar coils dedicated to pool heating. Independent staff quarters with full facilities. Landscaped inner courtyard with well and hydrophore pump. Fully equipped professional kitchen, pantry and service area. Externally secured gas storage with protective shielding. Handcrafted circular basalt fountain. Living room, lounge and veranda opening onto the garden and ocean. Secure office (embedded safe), Wi-Fi, TV – convertible into a bedroom. Massage room with bathroom & WC – convertible into a bedroom. Renovated infinity pool (18 linear meters), countercurrent swimming, solar heating and new LED lighting. Independent pool technical room. Multi-zone tropicalized sound system (garden level, veranda, gazebo). Panoramic gazebo overlooking the beach (+5 m), with maritime light beacon. Privacy-preserving outdoor areas, beach-facing shade sail. Architect-designed garden, fully lit (LED & HQI – IP65 standards). Decorative laterite stone walls, diamond-cut finish. |
| תיאור אזור | The villa is located in Saly Portudal, on Senegal’s Petite Côte, the country’s most established seaside resort, known for its high-end residential environment and international appeal. Less than one hour from Blaise Diagne International Airport, Saly offers a secure, well-developed setting with direct access to the ocean. The area provides all essential amenities, including luxury hotels, fine dining, marina and water sports, an 18-hole international golf course, private clinics, retail and banking services. Highly sought after by international and local high-net-worth clientele, Saly represents a prime location for both a prestigious residence and a secure oceanfront patrimonial investment. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | מקום חניה, מוּסָך |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן |
| צפיות | יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות, ארון/ארונות |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור, פלטה, מקרר מקפיא, מַקפִּיא, ארונות, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה |
| תיאור | וילה עם דירה עצמאית אחת (2 חדרי שינה, חדרי אמבטיה, שירותים), 2 חדרי שינה נפרדים: חדר הלבשה, חדר אמבטיה, שירותים ומרפסת מקורה אחת עם נוף לבריכה, לים וחוף. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2006 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2007 |
| Inauguration | 2007 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום סולרי, חימום גג |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, עץ, אֶבֶן |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, חדר טכני, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה, חדר כביסה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 10 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!