חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Botanica Modern Loft 2 Phuket
83110 Phuket, Thalang
בוטניקה לופט מודרני 2
✔ הווילה נמצאת באזור שקט וירוק של צ'רנג טלאי בחלק המרכזי של האי פוקט. המיקום משלב פרטיות, אווירת מגורים רגועה וגישה נוחה לתשתיות מפתח, לחופי החוף המערבי ולאזורי העסקים העיקריים של האי. הגדרה זו הופכת את ההחלטה לרכוש נכס בצ'רנג טלאי לבחירה הגיונית למגורים קבועים או להשקעה לטווח ארוך.
✔ הווילה הינה בית מגורים בן קומה אחת עם שלושה חדרי שינה ומתווה מרחבי מחושב היטב. אזור המגורים הפתוח משולב עם פינת אוכל ומטבח, ויוצר סביבה נוחה לחיים יומיומיים ולרגיעה. תקרות גבוהות וזיגוג פנורמי משפרים את תחושת החלל וממלאים את הפנים באור טבעי. חדרי השינה מופרדים מאזור המגורים הראשי, ומבטיחים פרטיות ונוחות לבני משפחה או לאורחים.
✔ המתקנים הפנימיים של הפרויקט נועדו לתמוך באורח חיים רגוע ואיכותי. התושבים נהנים מאזור כושר, מרחבי בילוי משותפים, אזורי הליכה מעוצבים, סביבה מגודרת מאובטחת וחניה. פורמט זה מאפשר לרוכשים לרכוש נכס בפרויקט זה כפתרון מאוזן המשלב מגורים נוחים, ריבית שכירות יציבה ורציונל השקעה ברור.
מחיר המכירה
23,500,000 ฿ (2,355,593 ₪)
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
אזור מגורים
153 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671895 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 23,500,000 ฿ (2,355,593 ₪) |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 3 |
| אזור מגורים | 153 מ"ר |
| איזור כולל | 288 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 135 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The villa features a bright open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen, complemented by three spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom. |
| תיאור חללים אחרים | Outdoor spaces include covered terraces, a private swimming pool with sunbathing area, landscaped garden, and private parking. |
| תיאור אזור | The total usable area is 288 m², comprising 153 m² of internal living space and 135 m² of outdoor and auxiliary areas. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מכוניות |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
(צְפוֹן מִזרָח) מטבח-סלון חדר אמבטיה מִרפֶּסֶת בריכת שחיה |
| צפיות | חָצֵר, גן |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מְקָרֵר, ארונות, קולט אדים למטבח |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, ארון ייבוש כלים, מכונת כביסה, כִּיוֹר |
| תיאור | וילה אלגנטית בקומה אחת עם 3 חדרי שינה באזור ירוק של פוקט |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן |
כלונסאות ובטון
Reinforced concrete foundation |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | שַׁלבֶּקֶת חוֹגֶרֶת |
| חומרי חזית |
בֵּטוֹן, טִיחַ, זכוכית Modern concrete structure with large panoramic glazing and natural wood ceiling elements |
| אזורים משותפים | בית מועדון, חדר כושר, אולם חניה, מִסעָדָה |
| שטח מגרש | 440 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 1.5 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 3 ק"מ |
| גוֹלף | 1.3 ק"מ |
| החוף | 2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 30 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה |
8,800 ฿ / חוֹדֶשׁ (882.09 ₪)
Maintenance fee: 20 THB per sq.m of land area per month. The fee includes 24/7 security, garbage collection and landscaping of common areas. |
|---|
עלויות רכישה
| קרן שוקעת |
100,000 ฿ (10,024 ₪) Sinking fund: THB 100,000, one-time payment upon ownership transfer. |
|---|---|
| דמי הרשמה |
1.1 %
Registration fee: 1% of the property value, shared 50/50 between the developer and the buyer. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!