חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Pellervonkatu 2
33540 Tampere, Kaleva
2h, k, קפ/שירותים, לופט
דירת מעבר מטופחת זו מציעה מגורים מוארים ונוחים הודות לפריסה פונקציונלית. המרפסת המזוגגת מוסיפה מקום נוסף לחיי היומיום ומשמשת למעשה כחדר אחד נוסף.
המיקום מצוין: מרכז העיר טמפרה והשירותים המגוונים של קאלבה נמצאים ממש בסמוך, ותחנת חשמלית נמצאת במרחק הליכה. הניידות היומיומית היא ללא מאמץ והשירותים נגישים במיוחד. אם אין מקומות חניה זמינים להשכרה מהחברה, אז עם מזהה החניה של טמפרה J תוכלו להשיג מגרש חניה באזור.
חברת הדיור טופלה היטב, וכבר בוצעו שיפוצים גדולים ויקרים. אלה כוללים אינסטלציה, חזית, חלונות, גג ומעליות. החברה גדולה בגודלה, עם סך של 138 דירות מגורים, וחוזה השכירות על המגרש תקף עד 2072.
הדירה מתאימה באופן אידיאלי הן לשימוש אישי והן להשקעה. כיתרון בעל עניין מיוחד למשקיע, המוכר הביע נכונות להישאר בחוזה השכירות לאחר העסקה, ולכן הכנסות השכירות מתחילות מיד ללא חודשים ריקים.
בית פתוח: 15 במרץ 2026
12:20 – 12:40
מחיר מכירה לא משועבד
159,000 € (573,311 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
50 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671876 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 159,000 € (573,311 ₪) |
| מחיר המכירה | 157,080 € (566,389 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 1,920 € (6,922 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 50 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
על פי חוזה/חודש מסחר |
| מאפיינים | חלונות עם זיגוג משולש, התאוששות חום |
| רווחים |
חדר שינה
מִטְבָּח אולם סלון שֵׁרוּתִים חדר אמבטיה מרפסת מזוגגת |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה |
| מחסנים | קבינט, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, מְקָרֵר, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, כִּיוֹר, אסלה, ארון מראה |
| בדיקות | הערכת מצב (1 בינו׳ 2024) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 1665-1740 |
| תיאור | 2 שעות+ק |
| מידע נוסף | פס רחב 100M אליסה. חימום תת רצפתי של חדרים רטובים בדירות מחובר לרשת החשמל של חברת הדיור. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1964 |
|---|---|
| Inauguration | 1964 |
| קומות | 7 |
| Lift | כן |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | ג, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | ציפוי לבנים |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2026 (בקרוב) אַחֵר 2025 (בוצע) גג 2024 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) הַסָקָה 2024 (בוצע) אוורור 2024 (בוצע) אַחֵר 2016 (בוצע) מנעולים 2014 (בוצע) מַעֲלִית 2012 (בוצע) חדר מדרגות 2012 (בוצע) אַחֵר 2011 (בוצע) חלונות 2009 (בוצע) מראית עין 2009 (בוצע) אַחֵר 2006 (בוצע) הַסָקָה 2004 (בוצע) גג 2003 (בוצע) מראית עין 2001 (בוצע) צינורות 2000 (בוצע) אַחֵר 2000 (בוצע) |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, סָאוּנָה, מחסן אופניים, חדר כביסה |
| מנהל | Tampereen Ammatti -isännöitsijät Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Vesa Peltonen, 0207346100, toimisto@tamis.fi |
| תחזוקה | Tammertalkkarit Oy |
| שטח מגרש | 6509.6 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 54 |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Tampereen Kaupunki |
| שכירות לשנה | 217,584 € (784,548.94 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2072 |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto-Oy Pellervonkatu 2-3 |
|---|---|
| שנת יסוד | 1963 |
| מספר שיתופים | 10,456 |
| מספר דירות | 138 |
| שטח דירות | 6562 מ"ר |
| מספר שטחי מסחר | 13 |
| שטח של שטחי מסחר | 253 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 30,945 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| קניון | 0.6 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.5 ק"מ |
| בית ספר | 0.2 ק"מ |
| גן ילדים | 0.2 ק"מ |
| בית חולים | 1.6 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.6 ק"מ |
|---|---|
| חַשְׁמַלִית | 0.4 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 331.43 € / חוֹדֶשׁ (1,195.05 ₪) |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות | 24.32 € / חוֹדֶשׁ (87.69 ₪) |
| מים | 27 € / חוֹדֶשׁ (97.35 ₪) / אדם |
| סָאוּנָה | 20 € / חוֹדֶשׁ (72.11 ₪) |
| מקום חניה | 30 € / חוֹדֶשׁ (108.17 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (332 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!