חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, 61 cömert caddesi
avsallar Alanya
וילה מנותקת במרכז אלניה — רזידנס פרמי
מחפשים וילה שמתאימה באמת למגורים בכל ימות השנה באלניה?
וילה מנותקת זו מציעה מיקום מרכזי, נוחות מודרנית וזכאות להיתר שהייה מלא - שילוב נדיר בשוק של ימינו.
מחיר המכירה
280,000 € (1,027,303 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
155 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671706 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 280,000 € (1,027,303 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 155 מ"ר |
| איזור כולל | 250 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 95 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The villa offers a well-designed and functional interior layout tailored for long-term and year-round living. The total enclosed living area is approximately 155 m², distributed over two residential floors. The property features three bedrooms, providing comfortable private spaces for family members or guests. The main living area, approximately 25 m², is spacious and bright, benefiting from large windows that allow plenty of natural light throughout the day. A separate kitchen ensures practicality and privacy, especially for permanent residence. There are two bathrooms with WC, designed for daily comfort and efficient use. One of the key highlights of the living spaces is the water-based underfloor heating system on both floors, which is extremely rare in Alanya and ensures a consistent and pleasant indoor climate, particularly during the winter months. Overall, the interior spaces are designed to offer comfort, functionality, and a true sense of home rather than a typical holiday property. |
| תיאור חללים אחרים | In addition to the interior living areas, the villa offers generous and well-maintained outdoor and auxiliary spaces. A large terrace of approximately 60 m² provides an ideal setting for outdoor dining, relaxation, and social gatherings. The terrace is equipped with an electrically operated pergola, allowing flexible use throughout different seasons. The property includes a closed private garage of approximately 35 m² with an electric gate, offering secure parking and additional storage space. The villa is located within a well-kept residential complex, where residents benefit from a shared swimming pool, landscaped green areas, and a professionally designed barbecue and seating area. These communal spaces enhance the quality of daily life while maintaining privacy and a quiet residential atmosphere. Regular garden and site maintenance services are included in the monthly service fee, ensuring the surroundings remain clean, organized, and attractive year-round. |
| תיאור אזור | he villa is situated in a central and highly convenient area of Alanya, making it particularly suitable for permanent living. Everyday amenities are within easy walking distance, eliminating the need for a car in daily life. The Mall of Alanya and Times Center can be reached in approximately 5 minutes on foot. Supermarkets, drugstores, restaurants, fast-food outlets, and other essential services are located in the immediate vicinity. This central positioning offers a significant advantage for residents who value accessibility and an active daily lifestyle. Despite its central location, the area remains calm and residential, providing a balanced environment that combines urban convenience with privacy. The distance to the sea is approximately 900 meters (straight-line distance), making the beach easily accessible while avoiding the noise of busy beachfront zones. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ | הווילה ריקה ומוכנה לאכלוס מיידי או מסירה חלקה לאחר הרכישה. |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, מכוניות, חניון |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, חלונות עם זיגוג כפול |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פנימית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, כפר, עִיר, יַעַר, הרים, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, כבלים, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים, אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, חימום תת רצפתי קורן, מקום למכונת כביסה, קבינט, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה |
| תיאור | הזדמנות נדירה להחזיק וילה מנותקת במרכז אלניה, אידיאלית למגורים קבועים, המציעה נוחות, פרטיות וזכאות להיתר שהייה. |
| מידע נוסף | נכס זה מיועד למגורים ארוכי טווח ולא לשימוש עונתי. הפריסה הפונקציונלית שלו, מערכת החימום האיכותית והמיקום המרכזי הופכים אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור משפחות, גולים וקונים המתכננים מגורים קבועים באלניה. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 1998 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2000 |
| Inauguration | 1997 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום תת - רצפתי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | שַׁלבֶּקֶת חוֹגֶרֶת |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| אזורים משותפים | בריכת שחיה |
| מספר סימוכין של נכס | HM-28658 |
| ארנונה לשנה |
100 €
366.89 ₪ |
| שטח מגרש | 10500 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 11 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
| קו החוף | 3000 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 1.2 ק"מ |
|---|---|
| החוף | 1.9 ק"מ |
| חנות כלבו | 1 ק"מ |
| מכולת | 0.5 ק"מ |
| מרכז העיר | 1.9 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 22 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מים | 15 € / חוֹדֶשׁ (55.03 ₪) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 35 € / חוֹדֶשׁ (128.41 ₪) |
| תקשורת | 5 € / חוֹדֶשׁ (18.34 ₪) |
עלויות רכישה
| מיסים | 4 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!