חפש לפי מספר סימוכין
Villa, 61 cömert caddesi
avsallar Alanya
וילה מנותקת במרכז אלניה — רזידנס פרמי
מחפשים וילה שמתאימה באמת למגורים בכל ימות השנה באלניה?
וילה מנותקת זו מציעה מיקום מרכזי, נוחות מודרנית וזכאות להיתר שהייה מלא - שילוב נדיר בשוק של ימינו.
מחיר המכירה
280,000 € (1,044,941 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
155 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671706 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 280,000 € (1,044,941 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 155 מ"ר |
| איזור כולל | 250 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 95 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The villa offers a well-designed and functional interior layout tailored for long-term and year-round living. The total enclosed living area is approximately 155 m², distributed over two residential floors. The property features three bedrooms, providing comfortable private spaces for family members or guests. The main living area, approximately 25 m², is spacious and bright, benefiting from large windows that allow plenty of natural light throughout the day. A separate kitchen ensures practicality and privacy, especially for permanent residence. There are two bathrooms with WC, designed for daily comfort and efficient use. One of the key highlights of the living spaces is the water-based underfloor heating system on both floors, which is extremely rare in Alanya and ensures a consistent and pleasant indoor climate, particularly during the winter months. Overall, the interior spaces are designed to offer comfort, functionality, and a true sense of home rather than a typical holiday property. |
| תיאור חללים אחרים | In addition to the interior living areas, the villa offers generous and well-maintained outdoor and auxiliary spaces. A large terrace of approximately 60 m² provides an ideal setting for outdoor dining, relaxation, and social gatherings. The terrace is equipped with an electrically operated pergola, allowing flexible use throughout different seasons. The property includes a closed private garage of approximately 35 m² with an electric gate, offering secure parking and additional storage space. The villa is located within a well-kept residential complex, where residents benefit from a shared swimming pool, landscaped green areas, and a professionally designed barbecue and seating area. These communal spaces enhance the quality of daily life while maintaining privacy and a quiet residential atmosphere. Regular garden and site maintenance services are included in the monthly service fee, ensuring the surroundings remain clean, organized, and attractive year-round. |
| תיאור אזור | he villa is situated in a central and highly convenient area of Alanya, making it particularly suitable for permanent living. Everyday amenities are within easy walking distance, eliminating the need for a car in daily life. The Mall of Alanya and Times Center can be reached in approximately 5 minutes on foot. Supermarkets, drugstores, restaurants, fast-food outlets, and other essential services are located in the immediate vicinity. This central positioning offers a significant advantage for residents who value accessibility and an active daily lifestyle. Despite its central location, the area remains calm and residential, providing a balanced environment that combines urban convenience with privacy. The distance to the sea is approximately 900 meters (straight-line distance), making the beach easily accessible while avoiding the noise of busy beachfront zones. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | Satisfactory |
| מקום פנוי מ | הווילה ריקה ומוכנה לאכלוס מיידי או מסירה חלקה לאחר הרכישה. |
| חֲנָיָה | Parking space, Courtyard parking, Carport, Parking garage |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, Double glazzed windows |
| צפיות | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| מחסנים | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage |
| תקשורת | TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Antenna |
| משטחי רצפה | Ceramic tile |
| משטחי קיר | Concrete |
| משטחי אמבטיה | Ceramic tile |
| ציוד למטבח | Gas stove, Oven, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Radiant underfloor heating, Space for washing machine, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| ציוד חדר שירות | Washing machine connection, Washing machine |
| תיאור | הזדמנות נדירה להחזיק וילה מנותקת במרכז אלניה, אידיאלית למגורים קבועים, המציעה נוחות, פרטיות וזכאות להיתר שהייה. |
| מידע נוסף | נכס זה מיועד למגורים ארוכי טווח ולא לשימוש עונתי. הפריסה הפונקציונלית שלו, מערכת החימום האיכותית והמיקום המרכזי הופכים אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור משפחות, גולים וקונים המתכננים מגורים קבועים באלניה. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 1998 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2000 |
| Inauguration | 1997 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | Underfloor heating |
| חומרי בנייה | Concrete |
| חומרים לגג | Shingles |
| חומרי חזית | Concrete |
| אזורים משותפים | Swimming pool |
| מספר סימוכין של נכס | HM-28658 |
| ארנונה לשנה |
100 €
373.19 ₪ |
| שטח מגרש | 10500 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 11 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | Right to use shore / beach |
| קו החוף | 3000 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | Detailed plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity |
שירותים
| Shopping center | 1.2 ק"מ |
|---|---|
| Beach | 1.9 ק"מ |
| Department store | 1 ק"מ |
| Grocery store | 0.5 ק"מ |
| City center | 1.9 ק"מ |
| University | 22 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מים | 15 € / חוֹדֶשׁ (55.98 ₪) |
|---|---|
| Electricity | 35 € / חוֹדֶשׁ (130.62 ₪) |
| Telecommunications | 5 € / חוֹדֶשׁ (18.66 ₪) |
עלויות רכישה
| Taxes | 4 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!