חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Urbanización Vista Hermosa, Cumbaya
170157 Quito, Cumbaya
דירת יוקרה למכירה קומביאה קומביאה בקומת קרקע
דירת יוקרה למכירה בקומבאיה, קיטו, אקוודור, הממוקמת בעיור הוויסטה הרמוסה הבלעדי, אחד מאזורי המגורים הבטוחים, השקטים והיקרים ביותר בעמק קומבאיה.
דירה אלגנטית זו בקומת הקרקע משלבת עיצוב מודרני, נוחות וחיבור לטבע, ומציעה חווית מגורים אידיאלית עבור קונים בינלאומיים, גולים, זוגות, משפחות קטנות או משקיעים המחפשים נדל"ן פרימיום באקוודור.
יש לו 150 מ"ר של אזור מגורים, בתוספת 15 מ"ר של חללים נוספים, עם פריסה פונקציונלית המשלבת סלון וחדר אוכל עם תאורה טבעית מעולה, מטבח מודרני עם קונספט פתוח, 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה ופינת כביסה נפרדת.
אחת התכונות העיקריות שלה היא המרפסת הפרטית והמרפסת המקורה עם אח, חללים המוערכים מאוד על ידי קונים המחפשים דירות עם מגורים בחוץ בקומבאיה.
מתחם המגורים מציע שירותים ברמה גבוהה, כגון בריכת שחייה, פינת ברביקיו, אזור יוגה, גנים, שבילים ואבטחה 24/7, בתוך פיתוח פרטי ומתוכנן היטב.
מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לרוטה ויוה, בתי ספר בינלאומיים, אוניברסיטאות, מרכזי קניות ושירותים, מה שהופך נכס זה לאופציה מצוינת למגורים או להשקעה בנדל"ן בקיטו, אקוודור.
מחיר מכירה: 247.000 דולר
נכס מוכן למגורים בו, עם ביקוש גבוה להשכרה ותחזית הערכת שווי מעולה.
מחיר המכירה
247,000 $ (777,558 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
3
אזור מגורים
150 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671695 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 247,000 $ (777,558 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 3 |
| אזור מגורים | 150 מ"ר |
| איזור כולל | 165 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 15 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Spacious ground floor apartment featuring an open-plan living and dining area with excellent natural light and direct access to the private terrace. Modern open-concept kitchen, two comfortable bedrooms, 2.5 bathrooms, and a functional layout ideal for comfortable living or working from home. Well-designed spaces combining comfort, privacy, and quality of life. |
| תיאור חללים אחרים | Covered porch with fireplace and private terrace, ideal for outdoor living, social gatherings, or relaxing moments surrounded by nature. Independent laundry area. Highly desirable outdoor spaces for international buyers and investors looking for properties with private outdoor areas in Cumbayá. |
| תיאור אזור | Located in the exclusive Vista Hermosa gated community in Cumbayá, Quito, Ecuador, one of the most secure, peaceful, and high-value residential areas in the valley. Private and well-planned environment with easy access to Ruta Viva, international schools, universities, shopping centers, and services. A strategic location for living or investing in real estate in Ecuador. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תעודת קדסטר |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 4 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | זמין - מוכן לעבור לגור |
| חֲנָיָה | מקום חניה, מוּסָך |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מאפיינים | מערכת אבטחה |
| צפיות | גן, שְׁכוּנָה, טֶבַע |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות, ארון/ארונות |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | ארונות, קולט אדים למטבח |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | דירת קרקע בלעדית בעיור ויסטה הרמוזה, קומבאיה. 2 חדרי שינה, מרפסת פרטית, מרפסת עם אח, שטחים ירוקים ואבטחה 24/7. אידיאלי למגורים או להשקעה. |
| מידע נוסף | • דירה בקומת קרקע • פיתוח פרטי ומאובטח • מרפסת פרטית ומרפסת עם אח • ערך מוסף גבוה בקומבאיה • אידיאלי למגורים או להשקעה • ביקוש גבוה להשכרה • מוכן למגורים • קישוריות מעולה וסביבה טבעית |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2020 |
|---|---|
| Inauguration | 2020 |
| קומות | 4 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בטון מזוין |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה, אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, טִיחַ, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר כושר, מוּסָך, אולם חניה |
| מספר סימוכין של נכס | 9681987 |
| שעבודים | The property is free of liens, mortgages, encumbrances or legal charges. Ready for sale and immediate transfer. |
| מנהל | Marcos Ortega |
| פרטי הקשר של המנהל | 593963930390 |
| תחזוקה | 242 |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני |
תוכנית כללית
Urban residential area within a consolidated private development. |
| הנדסה עירונית |
מים, בִּיב, חַשְׁמַל Full municipal services available: water, sewer and electricity. |
| הוראות נהיגה | Easy access via Ruta Viva, entering Cumbayá and following internal roads to Urbanización Vista Hermosa. |
עמלות חודשיות
| תשלום עבור עלויות כספיות |
15 $ / חוֹדֶשׁ (47.22 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Water consumption is paid according to individual usage and metered consumption. Not included in the maintenance fee. |
|---|---|
| תחזוקה |
242 $ / חוֹדֶשׁ (761.82 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Monthly maintenance fee that includes 24/7 security and the maintenance of common areas such as swimming pool, BBQ area, yoga area, communal bathrooms, landscaped gardens, and walking paths within the residential complex |
| חַשְׁמַל |
35 $ / חוֹדֶשׁ (110.18 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Electricity consumption is paid according to individual meter usage of the property. |
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן |
1 %
(לְהַעֲרִיך) Estimated notary fees related to the preparation, execution, and notarization of the public deed of sale. The final amount may vary depending on the transaction value and current notarial fees. |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!