חפש לפי מספר סימוכין
Maison semi-mitoyenne, Urbanizacion Fontana, Puembo
170905 Puembo
בית יוקרה בוילה פונטנה — פואמבו | קיטו
בית מגורים יוקרתי זה ממוקם בוילה פונטנה, אחד מאזורי המגורים היוקרתיים והמאוחדים ביותר בפואמבו, ומציע סביבה פרטית ובטוחה המוקפת בטבע, מול מועדון הגולף Arrayanes.
הנכס כולל שטח פנים של 390 מ"ר ו -100 מ"ר של שטחים חיצוניים פרטיים, המופצים על פני שתי קומות, עם תאורה טבעית מעולה, גימורים איכותיים וחלוקה המיועדת לנוחות וחיי משפחה.
יש בו 4 חדרי שינה, חדר משפחה, סלון וחדר אוכל גדול, מטבח פונקציונלי, חדר שינה שירות, שטחים חיצוניים עם אח, גינה פרטית ומוסך למספר כלי רכב.
הפיתוח מציע אבטחה פרטית, בית מועדון, בריכות שחייה, שטחים ירוקים וסביבת מגורים שקטה בסטנדרטים בינלאומיים.
מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה מהירה לקומבאיה, רוטה ויווה, לשדה התעופה, לבתי ספר בינלאומיים, בתי חולים ואזורי תאגידים.
נכס מוכן למגורים, אידיאלי לשגרירויות, דיפלומטים, מנהלים רב לאומיים, אנשי עסקים ומשפחות גולים המחפשים איכות חיים, פרטיות וקישוריות מצוינת.
מחיר המכירה
790,000 $ (2,534,956 ₪)
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
אזור מגורים
490 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671559 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 790,000 $ (2,534,956 ₪) |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 4 |
| שֵׁרוּתִים | 5 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 5 |
| אזור מגורים | 490 מ"ר |
| איזור כולל | 700 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 210 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Spacious and well-distributed living areas with abundant natural light. The residence features a main living room and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with walk-in closet and private bathroom. Designed for comfort, privacy and everyday living. |
| תיאור חללים אחרים | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, a covered terrace with fireplace, laundry area, pantry, and service bedroom. The property also offers ample parking space and well-designed circulation areas. |
| תיאור אזור | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green and secure environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools and services. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | Good |
| מקום פנוי מ | זמין |
| חֲנָיָה | Parking space, Courtyard parking |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מאפיינים | מרוהט, Security system |
| צפיות | Private courtyard, Garden, Countryside, Mountains, Nature |
| מחסנים | Walk-in closet, Closet/closets |
| תקשורת | TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| משטחי רצפה | Tile |
| משטחי קיר | Ceramic tile, Tile |
| משטחי אמבטיה | Ceramic tile, Marble |
| ציוד למטבח | Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Cabinet, Sink, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| תיאור | בית יוקרה אקסקלוסיבי בוילה פונטנה, פואמבו, מול מועדון הגולף Arrayanes. חללים גדולים, גינה פרטית, סביבה ירוקה ואבטחה 24/7. אידיאלי למנהלים, דיפלומטים ומשפחות |
| מידע נוסף | נכס הממוקם בפיתוח פרטי מאוחד, עם אבטחה 24/7 ושטחים משותפים. בית מגורים במצב מצוין, מוכן לעבור לגור. אידיאלי למנהלים, דיפלומטים ומשפחות גולים. ביקורים בתיאום מראש בלבד. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2022 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2023 |
| Inauguration | 2023 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בטון מזוין |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | Solar heating, Furnace or fireplace heating |
| חומרי בנייה | Brick, Concrete |
| חומרים לגג | Concrete tile |
| חומרי חזית | Concrete, Tile, Stone, Glass |
| אזורים משותפים | Club house, Garbage shed, Swimming pool |
| מספר סימוכין של נכס | 9543954 |
| שעבודים | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| הקלות | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| מנהל | Marcos Ortega |
| פרטי הקשר של המנהל | +593963930390 |
| תחזוקה | 180 |
| שטח מגרש | 700 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 4 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני |
General plan
Consolidated private residential community with approved residential use and full municipal services. |
| הנדסה עירונית |
Water, Sewer, Electricity Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| הוראות נהיגה | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
עמלות חודשיות
| Maintenance |
180 $ / חוֹדֶשׁ (577.58 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| מים |
15 $ / חוֹדֶשׁ (48.13 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Electricity |
40 $ / חוֹדֶשׁ (128.35 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
עלויות רכישה
| Transfer tax |
1 %
(לְהַעֲרִיך) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!