חפש לפי מספר סימוכין
בית חד-משפחתי, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
בית יוקרה בוילה פונטנה — פואמבו | קיטו
בית מגורים יוקרתי זה ממוקם בוילה פונטנה, אחד מאזורי המגורים היוקרתיים והמאוחדים ביותר בפואמבו, ומציע סביבה פרטית ובטוחה המוקפת בטבע, מול מועדון הגולף Arrayanes.
הנכס כולל שטח פנים של 390 מ"ר ו -100 מ"ר של שטחים חיצוניים פרטיים, המופצים על פני שתי קומות, עם תאורה טבעית מעולה, גימורים איכותיים וחלוקה המיועדת לנוחות וחיי משפחה.
יש בו 4 חדרי שינה, חדר משפחה, סלון וחדר אוכל גדול, מטבח פונקציונלי, חדר שינה שירות, שטחים חיצוניים עם אח, גינה פרטית ומוסך למספר כלי רכב.
הפיתוח מציע אבטחה פרטית, בית מועדון, בריכות שחייה, שטחים ירוקים וסביבת מגורים שקטה בסטנדרטים בינלאומיים.
מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה מהירה לקומבאיה, רוטה ויווה, לשדה התעופה, לבתי ספר בינלאומיים, בתי חולים ואזורי תאגידים.
נכס מוכן למגורים, אידיאלי לשגרירויות, דיפלומטים, מנהלים רב לאומיים, אנשי עסקים ומשפחות גולים המחפשים איכות חיים, פרטיות וקישוריות מצוינת.
מחיר המכירה
790,000 $ (2,449,964 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
5
אזור מגורים
490 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671559 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 790,000 $ (2,449,964 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 5 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 5 |
| אזור מגורים | 490 מ"ר |
| איזור כולל | 700 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 210 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| תיאור חללים אחרים | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| תיאור אזור | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ | זמין |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מאפיינים | מערכת אבטחה |
| צפיות | חצר פרטית, גן, כפר, הרים, טֶבַע |
| מחסנים | חדר ארונות, ארון/ארונות |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, כבלים, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, אָרִיחַ |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה, שַׁיִשׁ |
| ציוד למטבח | תנור, תנור אינדוקציה, ארונות, קולט אדים למטבח |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, חיבור למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | בית יוקרה אקסקלוסיבי בוילה פונטנה, פואמבו, מול מועדון הגולף Arrayanes. חללים גדולים, גינה פרטית, סביבה ירוקה ואבטחה 24/7. אידיאלי למנהלים, דיפלומטים ומשפחות |
| מידע נוסף | נכס הממוקם בפיתוח פרטי מאוחד, עם אבטחה 24/7 ושטחים משותפים. בית מגורים במצב מצוין, מוכן לעבור לגור. אידיאלי למנהלים, דיפלומטים ומשפחות גולים. ביקורים בתיאום מראש בלבד. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2022 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2023 |
| Inauguration | 2023 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן |
בטון מזוין
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום סולרי, חימום תנור או אח |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית |
בֵּטוֹן, אָרִיחַ, אֶבֶן, זכוכית Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| אזורים משותפים | בית מועדון, מחסן אשפה, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה |
| מספר סימוכין של נכס | 9543954 |
| שעבודים | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| מנהל | Marcos Ortega |
| פרטי הקשר של המנהל | +593963930390 |
| תחזוקה | 180 |
| שטח מגרש | 700 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 5 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני |
תוכנית כללית
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| הנדסה עירונית |
מים, בִּיב, חַשְׁמַל Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| הוראות נהיגה | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
עמלות חודשיות
| תחזוקה |
180 $ / חוֹדֶשׁ (558.22 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| מים |
15 $ / חוֹדֶשׁ (46.52 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| חַשְׁמַל |
40 $ / חוֹדֶשׁ (124.05 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
עלויות רכישה
| מס העברות |
1 %
(לְהַעֲרִיך) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!