חפש לפי מספר סימוכין
בית חד-משפחתי, Palokoskentie 104
95340 Loue
Atmospheric little detached house
Welcome to enjoy the tranquility of nature and the unique atmosphere of the riverbank on the banks of the Loue River. This charming little log house offers a cozy and functional complex for both permanent living, leisure and investment purposes.
The log house has two bedrooms as well as a newly renovated kitchen and bathroom. Heating is supported by an energy-efficient air heat pump, which provides pleasant cooling even in summer heat.
The courtyard is diverse and cozy: the beach sauna on the river invites you to relax, the barbecue hut offers an excellent environment for living together all year round and there is also a separate storage building.
The store also includes an adjacent plot of approximately 6 hectares, zoned for accommodation and tourism activities. This opens up excellent opportunities for, for example, cottage accommodation, nature tourism or business development in a unique river landscape.
This complex combines living close to nature, a functional setting and future possibilities — a rare opportunity in the beautiful landscape of Louejoki.
מחיר המכירה
159,000 € (586,807 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
42 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671515 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 159,000 € (586,807 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 42 מ"ר |
| איזור כולל | 56 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 14 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | Will be released under contract! |
| מאפיינים | משאבת חום מקור אוויר, אָח, דוּד |
| צפיות | חצר פרטית, יַעַר, טֶבַע, נהר |
| מחסנים | קבינט, אחסון חיצוני |
| משטחי רצפה | עץ |
| משטחי קיר | עֵץ |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, דוד מים, מַרְאָה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1991 |
|---|---|
| Inauguration | 1991 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| מעמד תעודת אנרגיה | No energy certificate required by law |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תנור או אח, רַדִיאָטוֹר, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | עֵץ |
| חומרים לגג | מתכת |
| שיפוצים |
גג 2024 (בוצע) חָצֵר 2024 (בוצע) אַחֵר 2023 (בוצע) גג 2022 (בוצע) הַסָקָה 2022 (בוצע) אַחֵר 2022 (בוצע) |
| מספר סימוכין של נכס | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 ja 845-404-3-170 |
| שטח מגרש | 64275 מ"ר |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל |
עמלות חודשיות
| מים |
50 € / שָׁנָה (184.53 ₪)
There is a water cooperative in the area that has not previously charged a water fee. In 2026, the fee will be introduced, and the estimated cost is €50 per year. |
|---|---|
| הַסָקָה |
116 € / חוֹדֶשׁ (428.11 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
The current owner’s annual consumption has been approximately 10,000 kWh. The total cost estimate is based on an energy price of 8 cents/kWh and a transmission fee of 6 cents/kWh. |
| רְחוֹב |
300 € / שָׁנָה (1,107.18 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
The road is private, and snow plowing has been paid for by the current owner. |
| אַשׁפָּה |
65 € / חוֹדֶשׁ (239.89 ₪)
Emptying is carried out once every two weeks in winter and once a week in summer. |
| אַחֵר |
350 € / שָׁנָה (1,291.71 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Emptying of the wastewater tanks. |
עלויות רכישה
| מס העברות |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| דמי הרשמה | 516 € (1,904 ₪) |
| חוזים |
25 € (92 ₪) €172 per property. The buyer is responsible for the costs of registering title to the property (land registration fees |
| נוֹטָרִיוֹן |
143 € (528 ₪) The official transaction confirmer’s fee is €69 and is shared equally between the buyer and the seller at the time of sale (71,5€). |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!