חפש לפי מספר סימוכין
Condominium , Dubai, Dubai
Business Bay
V-SUITES — מגורים עירוניים עם תשואה גבוהה
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים במפרץ העסקים היוקרתי של דובאי. עם אזור מגורים מרווח של 40 מ"ר, דירה זו עם חדר שינה אחד כוללת מטבחים מצוידים באיכות גבוהה, חדרי אמבטיה אלגנטיים ופריסות חדרים חכמות לנוחות מגורים מירבית. תוכלו ליהנות מנופים עוצרי נשימה של העיר, הבריכה והנהר מהמרפסת. הנכס מרוהט, ממוזג ויש לו מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול ודוד. הוא ממוקם במתחם מגורים בן 20 קומות.
אזורי מגורים (בערך): מחירים החל מ:
דירות סטודיו ~ 44 מ"ר
החל מ- 396.500€
דירת חדר שינה אחד ~ 65 מ"ר
החל מ- 572,000 אירו
דירת 2 חדרי שינה ~ 184.5
החל מ- 1.237.600€
ויזת זהב בדובאי באמצעות השקעת נדל"ן:
משקיעים יכולים לקבל אשרת זהב ל -10 שנים באיחוד האמירויות אם הם מחזיקים בנכסים בשווי של לפחות 2 מיליון AED. רכישות מחוץ לתכנית מתאימות גם ברגע שחוזה הרכישה (Oqood) נרשם.
יתרונות עיקריים למשקיעים:
✅ אבטחת מגורים לטווח ארוך באיחוד האמירויות הערביות
✅ חסות משפחתית ועובדים אפשרית
✅ פתיחת חשבונות בנק ושימוש בשירותים פיננסיים
✅ גישה לטיפול רפואי וביטוח בריאות
✅ פתרון אידיאלי למשקיעים ויזמים בינלאומיים
🏦 הלוואת נדל"ן בדובאי - מוסבר בקצרה
לאחר ששולם 50% ממחיר הרכישה של דירה, הקונים יכולים לקחת הלוואת נדל"ן מבנק למימון השאר.
באופן זה, משקיעים או דיירי בעלים יכולים לחסוך נזילות ובמקביל ליהנות מאפשרויות מימון אטרקטיביות בדובאי.
מחיר המכירה
396,500 € (1,506,745 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
40 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671508 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (Under construction) |
| מחיר המכירה | 396,500 € (1,506,745 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 40 מ"ר |
| איזור כולל | 44 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | DESIGN & FEATURES: Modern, timeless architecture. Floor-to-ceiling windows for bright living spaces. High-quality fitted kitchens. Elegant bathrooms with premium sanitary ware. Clever room layouts for maximum living comfort. High-quality flooring & durable materials. |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES – EVERYDAY COMFORT: Swimming pool with sunbathing area. Modern fitness studio. Residents' & Co-working lounge. 24/7 Security & access control. Covered parking spaces. These amenities make the project particularly attractive to tenants and increase long-term demand. |
| תיאור אזור | LOCATION & SURROUNDINGS: ANAX V-Suites is located in an up-and-coming urban location in Dubai with excellent infrastructure: Fast connection to main transport routes. Good accessibility to business centres. Proximity to shopping, dining & everyday amenities. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 20 |
| מַצָב | New |
| חֲנָיָה | Parking space |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| רווחים |
Bedroom (צָפוֹן) Kitchen-livingroom (צָפוֹן) מִרפֶּסֶת (צָפוֹן) |
| צפיות | City, Swimming pool, River |
| מחסנים | Wardrobe |
| משטחי רצפה | Tile |
| משטחי קיר | Concrete, Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Gas stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| תיאור | מיקום עליון/השכרה/תשואה גבוהה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 20 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | Brick, Concrete |
| חומרים לגג | Concrete tile |
| חומרי חזית | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| אזורים משותפים | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | Detailed plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity, Gas |
שירותים
| Shopping center | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 ק"מ |
| School | 0.3 ק"מ |
| University | 1 ק"מ |
| Hospital | 1 ק"מ |
| Restaurant | 0.1 ק"מ |
| Park | 0.3 ק"מ |
| Marina | 15 ק"מ |
| Beach | 15 ק"מ |
| Golf | 5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| Metro | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| Airport | 15 ק"מ |
עמלות חודשיות
| Maintenance | 400 € / חוֹדֶשׁ (1,520.05 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| Registration fees | 1,200 € (4,560 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!