חפש לפי מספר סימוכין
Condominium, Dubai, Dubai
Maritime City, Dubai Island
וילה דל ארטה - אמנות החיים על חוף הים
עיצוב בהיר בהשראת ים תיכונית זה כולל חלונות נדיבים ותוכניות קומה פתוחות, מושלמות ליהנות מנוף העיר. עם 64 יחידות בלבד בבניין בוטיק, תיהנו מתחושת בלעדיות ושלווה. הנכס כולל חומרים איכותיים, מטבחים מעוצבים וחדרי אמבטיה אלגנטיים, מה שהופך אותו לנווה מדבר למי שמעריך את הדברים העדינים יותר בחיים. תוכלו ליהנות מנוף עוצר נשימה לים, מרפסת גג ומגוון שירותים כולל סאונה, חדר מועדון ובריכת שחייה.
גודל יחידה בערך מחיר מ-
דירת חדר שינה אחד ~ 63 מ"ר
החל מ- 458,300€
דירת 2 חדרי שינה ~ 130 מ"ר
החל מ- 830.000€
דירת 3 חדרי שינה ~ 168 מ"ר
החל מ- 1,128,000€
דופלקס עם 4 חדרי שינה ~ 311 מ"ר
על פי בקשה
ויזת זהב בדובאי באמצעות השקעת נדל"ן:
משקיעים יכולים לקבל אשרת זהב ל -10 שנים באיחוד האמירויות אם הם מחזיקים בנכסים בשווי של לפחות 2 מיליון AED. רכישות מחוץ לתכנית מתאימות גם ברגע שחוזה הרכישה (Oqood) נרשם.
יתרונות עיקריים למשקיעים:
✅ אבטחת מגורים לטווח ארוך באיחוד האמירויות הערביות
✅ חסות משפחתית ועובדים אפשרית
✅ פתיחת חשבונות בנק ושימוש בשירותים פיננסיים
✅ גישה לטיפול רפואי וביטוח בריאות
✅ פתרון אידיאלי למשקיעים ויזמים בינלאומיים
🏦 הלוואת נדל"ן בדובאי - מוסבר בקצרה
לאחר ששולם 50% ממחיר הרכישה של דירה, הקונים יכולים לקחת הלוואת נדל"ן מבנק למימון השאר.
באופן זה, משקיעים או דיירי בעלים יכולים לחסוך נזילות ובמקביל ליהנות מאפשרויות מימון אטרקטיביות בדובאי.
מחיר המכירה
458,300 € (1,726,942 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
55 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671332 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (Under construction) |
| מחיר המכירה | 458,300 € (1,726,942 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 55 מ"ר |
| איזור כולל | 63 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 8 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | PROJECT HIGHLIGHTS: Boutique building with only approx. 64 units Mediterranean-inspired, bright design. Generous window fronts & open layouts. Many units with sea or water views. Highest quality materials (travertine, natural stone, premium fittings). Designer kitchens & elegant bathrooms. |
| תיאור חללים אחרים | 5-STAR AMENITIES: Infinity pool with sea views. Luxurious spa & sauna. Gym with premium equipment. Private Residents Lounge. Kids Club & Family Area. Concierge, valet & optional housekeeping service. Covered parking. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 5 |
| מַצָב | New |
| חֲנָיָה | Parking space |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| רווחים |
Bedroom (דָרוֹם) Kitchen-livingroom (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) Roof terrace (דְרוֹם מַעֲרָב) |
| צפיות | City, Sea, Swimming pool |
| מחסנים | Wardrobe |
| משטחי רצפה | Tile |
| משטחי קיר | Concrete, Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| תיאור | מגורים יוקרתיים באיי דובאי - נוף לים, בלעדיות וחיי בוטיק. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 5 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | Wood, Brick, Concrete |
| חומרים לגג | Concrete tile |
| חומרי חזית | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| אזורים משותפים | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Restaurant, Roof terrace |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | Detailed plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity, Gas |
שירותים
| Shopping center | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 ק"מ |
| School | 0.5 ק"מ |
| University | 5 ק"מ |
| Health center | 0.3 ק"מ |
| Hospital | 5 ק"מ |
| Restaurant | 0.1 ק"מ |
| Golf | 0.3 ק"מ |
| Marina | 0.2 ק"מ |
| Beach | 0.2 ק"מ |
| City center | 5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| Airport | 15 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| Maintenance | 400 € / חוֹדֶשׁ (1,507.26 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| Registration fees | 1,200 € (4,522 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!