חפש לפי מספר סימוכין
Condominium, Dubai, Dubai
Maritime City, Dubai Island
חוו חוויה חיה ממש ליד הים.
חוו את התגלמות החיים היוקרתיים באי דובאי, דובאי. הבניין החדש והמהמם הזה בעל עיצוב מודרני נמוך עם קווים אלגנטיים ומציע דירות 2 ו -4 חדרים עם חדרים מוארים ואווריריים וחזיתות חלונות גדולות המציפות את החדר באור טבעי, המלווה לעתים קרובות בנוף עוצר נשימה לים. עיצוב פנים מהשורה הראשונה, אביזרי מטבח איכותיים ואזורים סניטריים אלגנטיים משלימים את האווירה המפוארת. תוכלו ליהנות מהנוחות של מרפסת גג, מושלמת לסעודה בחוץ או להירגע.
גודל ומחירים:
(מידע לדוגמה - משתנה בהתאם ליחידה)
דירות 2 חדרי שינה ~ 91,30 מ"ר
החל מ- 663.400€
דירות 3 חדרי שינה ~ 150 מ"ר
החל מ- 1,315,000
דירות 4 חדרי שינה ~ 330 מ"ר
על פי בקשה
ויזת זהב בדובאי באמצעות השקעת נדל"ן:
משקיעים יכולים לקבל אשרת זהב ל -10 שנים באיחוד האמירויות אם הם מחזיקים בנכסים בשווי של לפחות 2 מיליון AED. רכישות מחוץ לתכנית מתאימות גם ברגע שחוזה הרכישה (Oqood) נרשם.
יתרונות עיקריים למשקיעים:
✅ אבטחת מגורים לטווח ארוך באיחוד האמירויות הערביות
✅ חסות משפחתית ועובדים אפשרית
✅ פתיחת חשבונות בנק ושימוש בשירותים פיננסיים
✅ גישה לטיפול רפואי וביטוח בריאות
✅ פתרון אידיאלי למשקיעים ויזמים בינלאומיים
🏦 הלוואת נדל"ן בדובאי - מוסבר בקצרה
לאחר ששולם 50% ממחיר הרכישה של דירה, הקונים יכולים לקחת הלוואת נדל"ן מבנק למימון השאר.
באופן זה, משקיעים או דיירי בעלים יכולים לחסוך נזילות ובמקביל ליהנות מאפשרויות מימון אטרקטיביות בדובאי.
מחיר המכירה
663,400 € (2,499,789 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
80 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671325 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (Under construction) |
| מחיר המכירה | 663,400 € (2,499,789 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 80 מ"ר |
| איזור כולל | 91.3 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 11.3 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Project Highlights: Modern low-rise residence with elegant lines. 2 & 4-bedroom apartments with bright, airy rooms. Large window fronts for ample light & often with sea views. Premium interiors, high-quality kitchen fittings & elegant sanitary areas. |
| תיאור חללים אחרים | Amenities: Infinity pool with lounge area. Gym with views over the complex. Spa & Sauna. Indoor lounge, Kids Area. 24/7 Security & Concierge. Covered parking spaces. |
| תיאור אזור | Location: The residence is situated in an up-and-coming, rapidly growing coastal region of Dubai with excellent infrastructure and future-oriented developments. Location Advantages: Quick connection to Downtown Dubai & Business Bay. Nearby beaches, parks, and leisure areas. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 15 |
| מַצָב | New |
| חֲנָיָה | Parking space |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| רווחים |
Bedroom (דָרוֹם) Bedroom (דְרוֹם מַעֲרָב) Kitchen-livingroom (דְרוֹם מַעֲרָב) Bathroom (דָרוֹם) Terrace (דְרוֹם מִזְרָח) Terrace (דְרוֹם מַעֲרָב) Barbecue shelter (צָפוֹן) |
| צפיות | City, Sea, Swimming pool |
| מחסנים | Wardrobe |
| משטחי רצפה | Tile |
| משטחי קיר | Tile |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Bathtub, Washing machine, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| תיאור | מגורים יוקרתיים ליד הים/ליד הנמל/מחיר מעולה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 15 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | Brick, Concrete |
| חומרים לגג | Concrete tile |
| חומרי חזית | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| אזורים משותפים | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Roof terrace |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | Detailed plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity, Gas |
שירותים
| Shopping center | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| Grocery store | 0.2 ק"מ |
| School | 1 ק"מ |
| University | 2 ק"מ |
| Health center | 0.3 ק"מ |
| Hospital | 5 ק"מ |
| Park | 0.3 ק"מ |
| Golf | 3 ק"מ |
| Restaurant | 0.1 ק"מ |
| Marina | 0.2 ק"מ |
| Beach | 0.1 ק"מ |
| City center | 3 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| Airport | 15 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| Maintenance | 400 € / חוֹדֶשׁ (1,507.26 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| Registration fees | 1,300 € (4,899 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!