חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Grenada, Grenada
18001 Granada, Sauteurs
עסקה מובילה ואזרחות גרנדית
דירות וראוויסטה - אתר הנופש הלאומי בגרנדה, מפרץ לברה (השקעה CBI).
הדרך שלך לנדל"ן יוקרתי ואזרחות גרנדית.
נקודות עיקריות ואופי הפרויקט:
בעלות חופשית: בעלות מלאה על היחידה שלך - למשך 5 שנים.
פרויקט שאושר על ידי CBI: דירות Veravista מאושרות רשמית במסגרת תוכנית האזרחות על ידי השקעה (CBI) של גרנדה.
עיצוב יוקרתי: שלושה בנייני מגורים מודרניים עם תוכניות קומה פתוחות, שפע של אור טבעי וחומרים איכותיים.
תפאורה עוצרת נשימה: שקוע ב -167 דונם של טבע באזור לברה עם נוף פנורמי של מפרץ לברה והפארק הלאומי לברה.
מתקני נופש: גישה למגרש גולף (18 גומות, רוברט טרנט ג'ונס השני), מרינה, קזינו, פארק שעשועים, מסוק ומסעדות גורמה.
סיום מתוכנן: אתר הנופש אמור להיפתח עד 2027.
יחידות דיור ומבנה מחירים:
יחידה סטנדרטית ~ 42 מ"ר
החל מ- 305,500€
יחידת דלוקס ~ 66.25 מ"ר
החל מ- 387,000€
השקעה מינימלית של CBI: 270,000$ (בהתאם לתוכנית ההשקעות בנדל"ן CBI של גרנדה).
בעלות: 100% בעלות קבועה למשך 5 שנים - זכאי ליישום CBI.
היתרונות של גרנדה CBI (אזרחות על ידי השקעה):
אזרחות גרנדית אפשרית באמצעות השקעת נדל"ן מוסמכת.
הרשאות נסיעה: המחזיקים יכולים ליהנות מגישה ללא ויזה/ויזה בהגעה למדינות רבות - כולל מדינות רבות בשנגן.
אשרת משקיע E-2 ארה"ב: לגרנדה יש הסכם עם ארה"ב, כלומר גרנדים מוסמכים עשויים להיות זכאים לוויזת E-2.
הטבות מס: ללא מס עושר, ללא מס ירושה, ללא מס רווחי הון על השקעות CBI מתאימות על פי HSG.
מחיר המכירה
305,000 € (1,113,338 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
38 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671259 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 305,000 € (1,113,338 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 38 מ"ר |
| איזור כולל | 42 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Lifestyle & Location Advantages: Tranquil Island Paradise: Nature, sea, tropical climate & green surroundings. First-Class Infrastructure: Resort standard, marina, golf course, helipad. |
| תיאור אזור | Breathtaking Surroundings: Nestled within 167 acres of natural beauty in the Levera area, offering panoramic views of Levera Bay and Levera National Park. Resort Amenities: Access to a golf course (18-hole, Robert Trent Jones II), marina, casino, amusement park, helipad, and gourmet restaurants. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 5 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
(צְפוֹן מִזרָח) מטבח-סלון (צְפוֹן מִזרָח) מִרפֶּסֶת (צְפוֹן מִזרָח) |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, גן, שְׁכוּנָה, כפר, יַעַר, הרים, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, מקלחון |
| תיאור | החזר גבוה/אזרחות של גרנדה/מיקום עליון |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 5 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.5 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 10 ק"מ |
| בית חולים | 10 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.2 ק"מ |
| גוֹלף | 0.2 ק"מ |
| מרינה | 0.5 ק"מ |
| החוף | 0.2 ק"מ |
| גן שעשועים | 0.2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 20 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 300 € / חוֹדֶשׁ (1,095.09 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 2,000 € (7,301 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!